2025電梯設(shè)備維護(hù)合同協(xié)議書(shū).docx正文：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯設(shè)備維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體1.1甲方是位于（具體地址）的建筑物的所有者/管理方，擁有該建筑物內(nèi)臺(tái)電梯設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方是一家依法注冊(cè)的專(zhuān)業(yè)電梯設(shè)備維修服務(wù)公司，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條維護(hù)范圍及設(shè)備清單2.1本合同維護(hù)范圍為甲方所有的以下電梯設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電梯”）：型號(hào)：數(shù)量：安裝位置：具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1日常維護(hù)與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于以下工作：每月至少進(jìn)行次定期檢查；清潔電梯內(nèi)外部及運(yùn)行部件；檢查電梯控制系統(tǒng)、安全裝置及電氣設(shè)備；更換磨損件及易損件（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。3.2故障處理與維修：電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。緊急情況下，乙方應(yīng)立即采取措施保障乘客安全，并盡快修復(fù)設(shè)備。修復(fù)完成后，乙方需提供書(shū)面報(bào)告說(shuō)明故障原因及解決方案。3.3定期檢查與檢驗(yàn)：乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，并協(xié)助甲方完成年檢工作。檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并提出改進(jìn)建議。第四條合同期限4.1本合同自年月日起生效，有效期為年（即至年月日止）。4.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第五條費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用：電梯設(shè)備的年度維護(hù)費(fèi)用為人民幣元整（￥），包括日常維護(hù)、定期檢查及一般維修費(fèi)用。不包含更換大型部件或因甲方原因造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。5.2支付方式：維護(hù)費(fèi)用分期支付，每期支付金額為人民幣元整（￥）。具體支付時(shí)間為：第一期：合同簽訂后日內(nèi)；第二期：年月日前；第三期：年月日前。5.3逾期支付違約金：甲方逾期支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，并提出合理建議；（2）提供電梯設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料及鑰匙等必要物品；（3）配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作，確保現(xiàn)場(chǎng)安全；（4）按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利條件；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作；（3）定期向甲方提交工作報(bào)告及維修記錄；（4）在維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方并提出解決方案。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的‰作為違約金。7.2因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生重大故障或安全事故的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。7.3甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，需向乙方支付已發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用及違約金人民幣元整（￥）。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法。不可抗力事件持續(xù)超過(guò)日的，雙方可協(xié)商解除合同。8.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為合同不可分割的一部分，包括：附件一：電梯設(shè)備清單；附件二：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：