2025員工購房借款合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（貸款人）：統一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（借款人）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于乙方因購買房產之需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），作為乙方購買房產的首付款或部分購房款。1.2乙方承諾，本合同項下的借款僅用于購買位于中華人民共和國省市區/縣路號幢單元層室的房產（以下簡稱“抵押房產”），不得挪作他用。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2借款的實際提款日和還款日以雙方簽署的借據為準，借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條借款利率與利息3.1本合同項下的年利率為%（固定/浮動），按計算利息（月息/季息/年息）。3.2利息計算方法：以實際借款本金為基數，自提款日起至歸還全部本金之日止，按日計息，按結息。3.3乙方應當在每期還款日之前支付利息，不得逾期。第四條還款方式4.1乙方應當在借款期限屆滿之日一次性償還全部本金及利息。4.2若乙方選擇分期還款，具體還款計劃如下：第一期還款：年月日，償還本金元，利息元；第二期還款：年月日，償還本金元，利息元；…………一期還款：年月日，償還本金元，利息元。4.3乙方應將還款資金直接支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第五條抵押條款5.1為確保乙方依約履行還款義務，乙方同意將其合法擁有的抵押房產作為本合同項下借款的抵押物。5.2抵押房產的權利證編號為，面積為平方米，評估價值為人民幣元整（￥）。5.3乙方承諾，抵押房產不存在任何權利瑕疵或糾紛，且乙方為該房產的完全所有權人。5.4本合同簽署后，雙方應共同辦理抵押登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。5.5在抵押期間，乙方不得將抵押房產出售、轉讓、出租、贈與或設定其他抵押權，除非經甲方書面同意。5.6若乙方未能按期履行還款義務，甲方有權依法以抵押房產折價、拍賣或變賣所得價款優先受償。第六條借款用途的監督與檢查6.1甲方有權對乙方使用借款的情況進行監督和檢查，乙方應積極配合并提供相關證明材料。6.2若乙方未將借款用于約定用途，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第七條違約責任7.1若乙方未能按期足額償還借款本金及利息，每逾期一日，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金，直至全部債務清償為止。7.2若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。7.3若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押房產的，甲方有權宣布借款提前到期，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第八條提前還款8.1乙方若提前還款，應提前日書面通知甲方，并支付提前還款手續費，手續費金額為提前還款金額的%。8.2提前還款后，甲方應在個工作日內辦理抵押解除手續，相關費用由乙方承擔。第九條甲方的權利與義務9.1甲方有權要求乙方按期償還借款本金及利息，并有權對乙方使用借款的情況進行監督和檢查。9.2甲方應按照合同約定，及時向乙方提供借款，并保證資金來源合法。9.3甲方有權在乙方違約時，依法行使抵押權，對抵押房產進行處理并優先受償。第十條乙方的權利與義務10.1乙方有權按照合同約定使用借款，并享有合法經營的自主權。10.2乙方應按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息，并承擔乙方因違約產生的相關費用。10.3乙方應妥善保管抵押房產的產權證明文件，并接受甲方對抵押房產的監督檢查。第十一條爭議解決11.1本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2若協商不成，任何一方均可向抵押房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達12.1本合同項下的所有通知、文件均應以書面形式送達，送達地址為本合同記載的地址，任何一方地址變更的，應提前日書面通知對方。12.2通知以專人送達的，應由接收方簽收；以郵寄方式送達的，以掛號信回執或EMS快遞回執為送達證明。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何條款無效或被撤銷的，不影響其他條款的效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，均為正本，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：