2025標準寫字樓租金支付合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：聯系地址：聯系方式：法定代表人：承租方（以下簡稱“乙方”）：聯系地址：聯系方式：法定代表人：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，就乙方承租甲方所有的寫字樓事宜達成如下協議：第一條房屋坐落及面積1.1甲方出租的房屋位于市區路號座層，以下簡稱“租賃房屋”。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3甲方保證租賃房屋的合法性，擁有完整的所有權，并確保乙方在租賃期間不受任何第三方權利的干擾。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如有意繼續承租，需在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，雙方可協商續簽租賃合同。2.3若乙方未在規定時間內提出續租申請，甲方有權收回房屋，乙方應按時交還房屋。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租賃房屋的租金為人民幣元/平方米·月，月租金總額為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（一次性支付/按月/按季/按年），乙方應于每個支付周期開始前日內支付當期租金。3.3租金不含物業費、水費、電費、采暖費、空調費等其他費用，乙方需另行支付上述費用。3.4租金調整機制：自年起，租金每年調整一次，調整幅度為%或根據市場行情另行協商。第四條押金及退還4.1乙方需于合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金退還條件：a.乙方按期支付全部租金；b.租賃期內乙方未違反合同約定；c.租賃期滿后乙方按時交還房屋。4.3如乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金，不足部分乙方需另行賠償。第五條物業費用5.1租賃房屋的物業管理費由乙方承擔，收費標準為人民幣元/平方米·月，月物業費總額為人民幣元（大寫：）。5.2乙方需于每季度初支付物業費，逾期支付的，甲方有權督促乙方支付并收取滯納金。5.3物業管理費包括但不限于公共區域清潔、保安、綠化、設施維護等服務費用。第六條房屋使用與維護6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構及附屬設施。如需進行裝修或改造，需事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。6.2租賃房屋內的設備及設施（如空調、消防設施等）由乙方負責日常維護，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修復或賠償。6.3租賃房屋的維修責任劃分：a.房屋主體結構的維修由甲方負責；b.房屋內部設施的維修由乙方負責；c.如因乙方使用不當導致房屋主體結構損壞，由乙方負責修復并賠償相關損失。第七條安全責任7.1乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，確保租賃房屋內的安全，防止火災、盜竊等事故發生。7.2乙方不得在租賃房屋內存放易燃、易爆、有毒或具有危險性的物品，不得從事非法活動。7.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任并賠償相關損失。第八條雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務：a.甲方有權按約定收取租金及押金；b.甲方應按約定時間交付租賃房屋；c.甲方應確保租賃房屋的合法性及無權利瑕疵。8.2乙方的權利與義務：a.乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋；b.乙方應按約定支付租金、押金及物業費用；c.乙方應妥善使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自轉租或改變房屋用途。第九條合同的續租與終止9.1租賃期限屆滿后，雙方可協商續簽租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。9.2合同終止條件：a.雙方協商一致終止合同；b.乙方未按約定支付租金或押金逾期超過日的；c.乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事非法活動的；d.因不可抗力導致租賃房屋無法繼續使用的。9.3合同終止后，乙方應于日內交還租賃房屋，逾期未交還的，乙方應按租金標準支付逾期占用期間的費用。第十條違約責任10.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的%作為違約金。10.2若乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事非法活動，甲方有權單方面解除合同并要求乙方賠償損失。10.3若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付租金的%作為違約金。10.4因違約造成的損失，違約方應向守約方支付全部實際損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力（如地震、臺風、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2遇到不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。11.3不可抗力事件解除后，雙方可協商繼續履行合同或解除合同。第十二條通知與送達12.1任何一方的通知應以書面形式送達至另一方的聯系地址，自送達之日起生效。12.2乙方的聯系地址發生變更的，應及時書面通知甲方，否則由此造成的通知延誤由乙方承擔。第十三條爭議的解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向市區人民法院提起訴訟。13.2在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未爭議的部分。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：a.租賃房屋平面圖；b.設施設備清單；c.其他雙方約定的文件。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各持份。第十五條合同生效本合同自年月日起生效。甲方：（蓋章）法定代表人或授權代表：（簽