浦東新區梅園社區海尚源深中心項目景觀分項設計

(

正本

)LANDSCAPESUBITEMDESIGNOFHAISHANYUANDEEPCENTERPROJECT海尚源深中心項目景觀分項設計CONTENTSBackgroundReading背景解讀

|ProgrammeI方案一

|方案二

|專項設計

|ProgrammeIISpecialDesign海尚源深中心項目景觀分項設計01Background

Reading背景解讀

|海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

區位分析黃浦江TheHuangpuRiver上海地鐵

4

號線上海地鐵

6

號線公利醫院GongLiHospital外灘TheBund本案SITE東方明珠塔TheOrientalPearlTower上海地鐵

9

號線上海地鐵

2

號線世紀大道站源深體育中心YuanshenSportsCenter八佰伴Yaohan內環高架濱江綠道RiversideGreenway湯臣高爾夫別墅TangChenGolfVill浦東新區政府PudongNewAreaGovernment世紀公園CenturyPark上海新國際博覽中心ShanghaiNewInternationalExpo仁濟醫院RenJiHospital海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

項目場地分析浦東大道上海灘花園洋房上海交大附屬浦東實驗高中尚海酈景乳山路600M

生活圈梅園小學上海海事職業技術學院上海灘花園洋房桃林路福山菜市場梅園新村東園幼兒園上海市環境學校200M

生活圈上海船長高爾夫梅園公園光輝小區松林路上海地鐵

4

號線東方醫院陸家嘴國際華城上海地鐵

6

號線上海福山外國語小學商城路浦東新區老年大學梅園新村上海福山外國語小學建平中學350M太清宮（道觀）冰廠田幼兒園海怡別墅欽殿街福山路陸家嘴花園福沈小區東方路上海地鐵

2

號線源深體育中心站600M張揚路梅園新村派出所世紀大道源深體育中心老佛爺百貨源深路上海地鐵

9

號線慈愛園竹園幼兒園陸家嘴花園百聯世紀購物中心世紀大道站八佰伴新竹園中學盛世年華九六廣場竹園新村地塊距離地鐵

6

號線源深路站路

350米，距四線換乘點世紀大道站

600米，交通優勢明顯，方便通往上海各個重要節點。地塊西北為次干道，東臨源深路主干道，南側近張楊路主干道。地塊周邊新舊小區皆有

,

幼兒園至高中教育資源豐富齊全

,

有步行可達的商業中心、公園及景區，條件相當優越。海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

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周邊現狀23商城路松葉路朝北1源深路41松林路欽殿街福山路5張揚路地塊西側松葉路、北側商城路為城市次干道，東側源深路為城市主干道，人流量較大。西側及南側靠近城市主干道福山路、張楊路，預期為車流主要來源方向。且地塊南側有一處道觀景區，會加大源深路一線交通壓力。場地周邊的城市界面較為老舊，不宜采用過于夸張的設計手法以保證與環境的融合性。2

商城路原入口4

商城路福山路交叉口5

源深路張楊路交叉口3

源深路原入口海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

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建筑風格建筑：航海文化綠色生態建

材現代時尚根據建筑風格，景觀設計的傾向

-現代簡潔、時尚、品質色調暖色系材料石材、金屬、中空玻璃According

to

ArchitecturAl

style,

lAndscApe

design

tends

to

be

kindness,

quAlity,

modern海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

建筑類型C棟人才公寓7/8F總建筑面積約10100sqm7#B棟8#5#A棟總部辦公5F6#3#單棟建筑面積約2700~4500sqm2#4#1#塔樓辦公11F建筑面積約16000sqm單層面積約1650sqm地下商業

-1F建筑面積約5000sqm商業2F建筑面積約5000sqm海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

產品類型1#

商業場地定位為中端商業，以超市及餐飲帶動場地消費1F2F餐廳211.45便利店166.00創意茶點91.02特色餐飲594.5禪茶館787.32商鋪71.00面包坊80.75輕餐飲37.5輕餐飲37.5咖啡112.91特色餐飲92.21創意雜貨鋪246.27特色餐飲112.81金融書咖272.27建筑面積

2832

平方米

/

商業面積

1297

平方米建筑面積

3127

平方米

/

商業面積

1675

平方米-1F茶趣體驗館230美食廣場商業40580奶茶40手工首飾40輕餐飲180特色餐飲140特色餐飲170輕餐飲180特色餐飲140精品超市720建筑面積

22000

平方米

/

商業面積

5000

平方米C棟7#B棟8#5#A棟6#3#4#2#1#海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

產品類型塔樓辦公1#

塔樓辦公適宜文化科技、軟件開發、創業孵化、獨立工作室等中小型企業3F4F-10F會議55.44會議55.44辦公114.24辦公114.24辦公114.24辦公114.24辦公185.70辦公86.92辦公86.92辦公86.92辦公175.89辦公175.89辦公58.80多功能廳333.72辦公174.80辦公58.80辦公175.89辦公175.89辦公86.92辦公86.92辦公86.92辦公141.75辦公88.20辦公88.20辦公117.60建筑面積

1627.6

平方米

/

辦公面積

1241.52

平方米11FC

棟7#B

棟辦公58.63辦公58.63辦公58.638#辦公137.94辦公137.945#A

棟6#3#4#2#1#辦公137.94辦公137.94辦公58.63辦公58.63辦公58.63建筑面積

1296

平方米

/

辦公面積

920

平方米海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

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產品類型2-8#

總部辦公適宜文化科技、軟件開發、創業孵化、獨立工作室等中小型企業2#

1F2-4F5F5F辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公89.0489.0489.0489.0489.0489.04辦公辦公89.0489.0489.04辦公89.04辦公89.04辦公89.04辦公辦公89.04辦公89.04辦公89.04辦公89.04辦公89.04辦公89.04辦公辦公辦公本層建筑面積

980

平方米本層建筑面積

980

平方米本層建筑面積

750

平方米3-6#1F2-4F辦公75.33辦公75.33辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公75.33辦公75.33辦公辦公辦公本層建筑面積

565

平方米本層建筑面積

565

平方米本層建筑面積

410

平方米7-8#

1F2-4F5F辦公104.54辦公104.54辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公104.54辦公104.54辦公辦公本層建筑面積

670

平方米本層建筑面積

670

平方米本層建筑面積

510

平方米海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

產品類型A/B/C棟

人才公寓適宜學生、白領、自由職業者、等

20-35

歲的青年群體A/B/C

棟

F2本層建筑面積

536.41

平方米A/B/C

棟

F3本層建筑面積

505.27

平方米A

棟

F4-5

/

B棟

F4-6本層建筑面積

509.33

平方米A

棟

F6

/

B

棟

F7本層建筑面積

372.03

平方米海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

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客群定位小型會議Smallconference休閑交流LeisureExchange露天會客Open-airReception媒體影音Mediaaudio-visual宣傳展銷PublicityExhibition商

戶媒體影音MediaAudio-visual經驗交流ExperienceExchange宣傳推廣PublicityandPromotion業務洽談BusinessNegotiation休憩茶飲RecreationalTea

Drinking銷

售物品暫存ItemTemporar

yStorage購物消費ShoppingandConsumption餐飲交談CateringConversation休閑娛樂LeisureandRecreation等候坐憩WaitingRecreation消費群體海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

客群定位創

客白

領移動會議MobileConference休閑餐飲LeisureFoodandBeverage靜思冥想Meditation安靜休憩QuietRecreation休閑餐飲LeisureFoodandBeverage景觀會客LandscapeReception景觀會客休閑交流LandscapeReceptionLeisureExchange運動健身SportsFitness運動健身SportsFitness海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

客群定位學

生自由職業公共活動PublicActivity休閑餐飲Leisure

Catering休閑咖啡LeisureFoodandBeverage露天洽談Open-airNegotiation情感交流EmotionalExchange情感音樂EmotionalMusic媒體影音休閑交流Mediaaudio-visualLeisureExchange運動健身SportsFitness運動健身SportsFitness海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

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特殊活動安靜花園

//

交談、散步、休憩8:00-22:00公寓景觀花園

//

觀景、交談、散步、休閑8:00-22:00中心花園

//

觀景、休憩、聊天8:00-22:00休閑花園

//

交談、餐飲、觀景8:00-22:00下沉廣場

//

商業、展示、交談8:00-22:00共享架空主題花園

//

聊天、散步、觀景、小型活動8:00-22:00景觀花園

//

商業、購物、交通0:00-24:00海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

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案例分析功能豐富的體驗營造豐富的上海萬象城

·

商業中心綠地上海萬象城位于閔行區吳中路，是一個長度達

580

米的大型商業綜合體。場地內

80%的區域是公共綠地。開放靈活的廣場供多樣的商業活動使用，而廣場間

40

米寬的公共綠地則可以營造都市公園氛圍。沿著兩排銀杏形成的大道，精心布置了一系列獨特的體驗——音樂噴泉，花瓣構架，事件草坪，下沉廣場水景，LED

屏幕，樹林廣場。Located

in

Wuzhong

Road,

MinhangDistrict,

Shanghai

Wanxiang

City

is

a

largecommercial

complex

with

a

length

of

580meters.

80%

of

the

area

in

the

site

is

publicgreenspace.Open

and

flexible

squares

are

used

forvariouscommercialactivities,while40meterswide

public

green

space

between

squarescan

create

an

atmosphere

of

urban

parks.Along

the

two

rows

of

Ginkgo

Avenue,

aseries

of

unique

experiences

are

carefullyarranged-Musicfountain,petalframe,eventlawn,

sunken

square

waterscape,

LED

screen,forestsquare.海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

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案例分析形式品味獨特的彰顯高雅的澳大利亞

.

圣詹姆斯廣場該項目位于澳大利亞。項目通過鋪裝和設計要素，使得景觀廣場與建筑建立起強烈的視覺聯系。植物種植在喬木上選擇了木蘭，木蘭提供了一個宜人微氣候環境，同時也是廣場兩個區域間的視覺中心點。這兩個區域一個是零售區域的延伸空間，一個是為當地居民提供的休憩（可用午餐）空間。整個廣場分兩個區域，均采用同一方向傾斜的鋪裝與設計（右）傾斜的設計與建筑立面元素不謀而。The

project

is

located

in

Australia.

Throughpaving

and

design

elements,

the

projectestablishesastrongvisualconnectionbetweenthe

landscape

square

and

the

building.

Mulanis

chosen

for

planting

plants

on

trees.

Mulanprovides

a

pleasant

microclimate

environmentand

is

also

the

visual

center

between

the

twoareas

of

the

square.

One

is

the

extension

ofthe

retail

area

and

the

other

is

the

recreational(lunch-free)spaceforlocalresidents.The

whole

square

is

divided

into

two

areas.The

pavement

inclined

in

the

same

directionand

the

design

(right)

inclined

in

the

samedirection

and

the

elevation

elements

of

thebuildingare

adopted.海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

案例分析主題明確的營造視覺的現代感武漢金地·

中法仟佰匯武漢金地·中法仟佰匯”位于中國湖北省武漢市。這地標性的景觀設計運用當代設計反映著武漢的歷史文化。"

鳳凰文化

"

正是整體景觀設計的靈魂，以鳳凰羽翼為設計概念，以抽象流暢的景觀敘事，流線設計引導著社群聚集和活動空間。讓設計深植于當地文化，以人為本可持續的景觀設計原則，搭配整體為現代幾何特征的建筑風格，并與互動性的水景噴泉和公共藝術品，營造情景化的生活空間，展示其地標性與絕佳的視覺效果設計。The

brief

called

for

a

landmark

destinationthat

reflects

contemporar

y

Wuhanculture.

Our

design

response

abstractsthe

mythological

Chinese

Phoenix

into

anarrative

for

the

flowing

landscape

whosefluid

lines

guide

people

through

the

socialgatheringandeventspaces.海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

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案例分析簡明的設計要素時尚營造的空間像素之河

.

安徽合肥項目位于合肥廬陽區，區位良好、交通便利，主要業態為商業和高端辦公。設計以河流形式為基調，將其演變成具有視覺沖擊感的流暢靈動曲線，并配以豐富、連貫的活動空間，豐富場地使用體驗并增強連通性。設計以河流形式為基調，將其演變成具有視覺沖擊感的流暢靈動曲線，并配以豐富、連貫的活動空間，豐富場地使用體驗并增強連通性。The

project

is

located

in

Luyang

District,Hefei,

with

good

location

and

convenienttransportation.

Its

main

business

forms

arecommerceandhigh-endof?ce.The

design

takes

river

form

as

the

keynote,transforms

it

into

a

?uent

and

?exible

curvewith

visual

impact,

and

matches

it

with

richand

coherent

activity

space

to

enrich

siteexperience

and

enhance

connectivity.

Thedesign

takes

river

form

as

the

keynote,transforms

it

into

a

?uent

and

?exible

curvewith

visual

impact,

and

matches

it

with

richand

coherent

activity

space

to

enrich

siteexperienceandenhanceconnectivity.海尚源深中心項目景觀分項設計01背景解讀

|

項目定位現代Modern功能Function時尚Fashion品位Grade海尚源深中心項目景觀分項設計02方案一

|ProgrammeI海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

設計概念海尚源深中心項目景觀分項設計趣曾去粗取精回味舊式生活經年少海尚源深中心項目景觀分項設計塑新式街區推陳出新再塑東方巴黎海尚源深中心項目景觀分項設計享精致生活品味上海情調與韻味海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

元素提取空間尺度田子坊空間結構SpaceStructure交通騎行綠化售賣坐憩觀光娛樂餐飲空間功能SpaceFunction海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

色彩分析R:226

G:225

B:224R:206

G:202

B:199R:159

G:153

B:149R:94

G:91

B:88R:28

G:26

B:24分析可得，弄堂所使用的材質多為燒結磚和水泥地面，地面多使用灰色，因此將本方案的主色調定為黑、白、灰三色。材質以小青磚、預制混凝土、青石板為主。海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

方案推導商業區消防動線車行流線人行流線規劃紅線城市道路辦公區人才公寓通過建筑功能與建筑體塊的分割，將場地分成三個主要區域Thesiteisdividedintothreemainareasthroughthedivisionof

buildingfunctionandbuildingblock.依據建筑性質、功能及入口，規劃場地流線Planningsitestreamlineaccordingtobuildingnature,functionandentrance.城市道路圍合形成了小區的規劃紅線區Urbanroadenclosureformstheredlineareaof

districtplanning.小廣場入口景觀商業廣場互動噴泉休憩廣場宅間景觀宅間組團下沉廣場依據建筑與交通流線的關系，結合客群使用需求，將場地劃分多個功能區域結合植被種植將場地打造成一個整體Thesiteisintegratedwithvegetationplanting.Accordingtotherelationshipbetweenbuildingsandtraf?c?owlinesandtheneedsof

passengers,thesiteisdividedintoseveralfunctionalareas.海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

平

面

圖海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

交通流線車行流線人行流線區域出入口區域出入口車庫出入口海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

消防流線消防入口高層辦公消防車道住宅消防車道多層辦公消防車道消防登高場地用地紅線海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

車行管控門防地下車庫地下車庫入口擋墻海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

豎向高度3.7903.8603.6204.0004.400-1.3004.4004.2504.2504.1004.2504.1004.1004.4004.4004.0004.2504.2503.8304.1004.2504.2504.1004.4004.2504.2504.1004.4004.4004.4004.2504.6004.2504.250景觀標高4.4004.250市政道路標高建筑標高4.4004.2504.1004.2504.2503.760海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

功能分區商業景觀宅間組團下沉商業空間散步乘涼會客聊天臨時坐憩屋頂花園屋頂花園業務洽談冥想團建活動觀景景觀會客廳架空層景觀商業共享空間媒體廣告商品推介小型展覽互動表演公共舞臺餐飲辦公區宅間景觀散步乘涼會客聊天臨時坐憩棋牌娛樂乘涼聊天短暫休憩會客交友寵物聚會休憩廣場宅間組團運動健身散步交流攝影攝像屋頂花園屋頂花園互動噴泉辦公區宅間景觀新品發布小型招聘會水幕電影歌舞表演運動健身架空層景觀

臨時存儲小型競賽屋頂花園小型聚會業務洽談冥想屋頂花園入口景觀商業景觀戶外燒烤觀星宅間組團商業共享空間入口景觀宅間組團辦公區宅間景觀架空層活動區景觀會客廳屋頂花園辦公區宅間景觀小廣場辦公入口景觀屋頂花園架空層景觀屋頂花園辦公區宅間景觀休憩廣場宅間組團下沉商業空間小廣場辦公區入口景觀海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方案

一

區域放大平面|商業區211A'A243123商業廣場景觀花壇景觀樹池4

宅間綠地130500168003090056300海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域剖面AA'商業街

A-A'

剖面4.1004.1004.1003.860-1.300-1.3001523027000下沉商業廣場79000商業景觀17600下沉商業廣場市政道路商業景觀總部辦公區海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方案

一

區域放大平面|B辦公區12468004308503243820039500123中心廣場宅間景觀景觀樹池4

宅間組團334004070086000B'海尚源深中心項目景觀分項設計02B方

案

一

|

區域剖面B'辦公區

B-B'

剖面5.0603.8603.8603.5603.8603.5603.8603.5603.8603.5608000228001900156008150253001450083001770012000景4000

5000景觀花壇2#辦公樓景觀花壇樹陣廣場樓間綠化中央廣場樓間綠化景觀步道樓間綠化景觀花壇樓間組團觀花壇海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方案

一

區域放大平面|C人才公寓3145135152350492505245123休閑平臺宅間水景陽光草坪44

宅間組團5

景觀樹池5164000C'海尚源深中心項目景觀分項設計02C方

案

一

|

區域剖面C'人才公寓

C-C'

剖面4.6004.0004.2504.1004.2504.2503000

35007700

300030007300800067001130026006700地下車庫

宅間綠化宅間綠化宅間步道

宅間綠化宅間步景道觀平臺跌水景宅觀間步道宅間步道宅間綠化海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域入口景觀會客廳入口水景大門地庫入口入口水景人行道人行道海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方案

一

區域放大平面|C

棟一層架空平面建筑面積

103.66

平方米海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

種植策略方案一海尚源深中心項目景觀分項設計02方

案

一

|

方案造價方案1商業區方案估算單位

工程量

綜合單價方案1辦公區方案估算序號分項工程鋪裝合價/元164958012150080000014040010000010000020700010000032184802574783218483218483894364509090855備注序號分項工程鋪裝單位

工程量

綜合單價合價/元60876023940011700011600備注㎡m43418113801500㎡㎡m16021711172938014001000400入口圍墻入口構筑物樹池旱噴池項m800000900對外擋墻草階擋墻樹池1561m商業區土方工程零星工程綠化工程安裝工程項項㎡項100000100000300m90900810001屋頂花園木平臺㎡㎡項項項㎡項2073333120041460011322050000辦公區6901340100000戶外家具土方工程零星工程綠化工程安裝工程500007000080000300二三四五六七八分部分項合計（二）*8%170000規費及社會保險費管理費及利潤措施費180000（二）*10%（二）*10%2058161740014000025429802034382542982542983580523613066558140000稅金（二+三+四+五）*11%二+三+四+五+六二三四五六七八分部分項合計（二）*8%總造價規費及社會保險費管理費及利潤措施費總造價指標景觀面積5272㎡（二）*10%（二）*10%方案1公寓樓方案估算稅金（二+三+四+五）*11%二+三+四+五+六序號分項工程鋪裝單位

工程量

綜合單價合價/元135280025760020840096000備注總造價㎡㎡m3560184521643801400400總造價指標景觀面積6477㎡水景草階擋墻對外擋墻雕塑m150050000900項m150000公寓區樹池135137112150046580木平臺土方工程零星工程綠化工程安裝工程㎡項項㎡項34050000500003005000015000038071114210010000034749802779983474983474984892774937252587100000二三四五六七八分部分項合計（二）*8%規費及社會保險費管理費及利潤措施費（二）*10%（二）*10%稅金（二+三+四+五）*11%二+三+四+五+六總造價總造價指標景觀面積8412㎡海尚源深中心項目景觀分項設計03ProgrammeII方案二

|海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

靈感來源CAPITALOF

WATERFRONGT——濱水之都——SHANGHAI上海海尚源深中心項目景觀分項設計ww“海尚”揚帆島鳧占淺，踏浪于水海尚源深中心項目景觀分項設計CreatingLandscapeContext

withWater

as

Face以“水”為面

打造景觀脈絡提煉水的形式注入到設計中Inject

theformof

refiningwaves

intothedesign海尚源深中心項目景觀分項設計Creating

Landscape

Texture

withStream

as

Line以“溪”為線

打造景觀紋理提煉溪流的形式注入到設計中I

n

j

e

c

t

t

h

e

F

o

r

m

of

R

e

f

i

n

i

n

gStreams

into

the

Design海尚源深中心項目景觀分項設計Building

Landscape

Node

withIsland

asPoint以“島”為點

打造景觀節點提煉島嶼的形式注入到設計中Inject

theform

of

refining

landsintothedesign海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

元素提取黃浦江TheHuangpuRiver溪流Stream海島Island海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

色彩分析R:245

G:244

B:241R:238

G:238

B:229R:184

G:200

B:189R:113

G:181

B:187R:117

G:163

B:192R:118

G:127

B:85R:196

G:47

B:44依據設計理念及建筑形式對左圖進行色彩分析可總結出方案設計中的主要顏色，即為：白（建筑）、綠（植被）、灰、藍、紅。材質主要為瀝青壓花路面及砂巖文化石。海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

平

面

圖海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

交通流線車行流線人才公寓人行流線辦公區人行流線商業區人行流線區域出入口建筑出入口車庫海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

消防流線消防入口高層辦公消防車道住宅消防車道多層辦公消防車道消防登高場地用地紅線海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

車行管控門防地下車庫地下車庫入口擋墻海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

豎向高度3.7903.6203.8604.1004.0004.1004.100-1.3004.0004.4004.2504.1004.4004.4004.2504.2504.2504.2504.2504.1004.1004.2504.1504.4004.4004.4004.1003.8304.2504.2504.0004.1004.2504.4004.2504.2504.1004.4003.7604.1504.2504.2504.250景觀標高4.400市政道路標高建筑底標高4.4004.4004.250

4.250

4.2504.100

4.2504.1004.2503.760海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

功能分區下沉商業廣場屋頂花園景觀會客廳屋頂花園商業景觀架空層活動區架空層活動區業務洽談冥想媒體廣告商品推介小型展覽互動表演公共舞臺辦公區景觀屋頂花園團建活動觀景餐飲辦公區景觀中心景觀棋牌娛樂乘涼聊天短暫休憩會客交友寵物聚會新品發布小型招聘會水幕電影歌舞表演運動健身宅間組團屋頂花園景觀會客廳散步交流攝影攝像運動健身辦公區景觀辦公區景觀架空層活動區

臨時存儲小型競賽屋頂花園屋頂花園小型聚會業務洽談冥想入口水景戶外燒烤觀星宅間組團宅間組團入口水景辦公區景觀辦公區景觀架空層活動區景觀會客廳屋頂花園架空層活動區宅間組團屋頂花園屋頂花園辦公區景觀中心景觀下沉商業廣場商業景觀海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計03方案

二

區域放大平面|商業區211A'A243123商業廣場景觀花壇景觀樹池4

宅間綠地130500795003230049800海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

區域剖面AA'4.1004.1004.1003.860-1.300-1.3001523027000下沉商業廣場79000商業景觀17600下沉商業廣場1661商0

業景觀

地下車庫入口

總部辦公區7125市政道路商業景觀1-1

剖面圖海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計03方案

二

區域放大平面|B辦公區更改4345123470003427900352544385036300123中心廣場宅間景觀景觀樹池4

宅間組團5

休閑平臺5800040700DI86000B'海尚源深中心項目景觀分項設計03B方

案

二

|

區域剖面辦公區

B-B'

剖面B'8.3004.1004.1008000228007000350081501560014000930017000311004000

5000景觀花壇2#辦公樓景觀花壇景觀步道景觀花壇中央廣場景觀花壇樓間步道景觀花壇樓間步道樓間步道宅間組團海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計03方案

二

區域放大平面|人才公寓3434551535555235049250244123陽光草坪宅間水景休閑平臺14

宅間組團5

景觀樹池4564000海尚源深中心項目景觀分項設計03C方

案

二

|

區域剖面辦公區

B-B'

剖面C'4.0004.2504.1004.2504.2504.2504.250800086003000

30001900030003000

30002270030008500地宅間綠化宅間綠化宅間步道陽光草坪宅宅間綠化宅間步道宅宅宅下車庫間步道間綠化間步道間綠化海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

區域效果海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

種植策略方案二海尚源深中心項目景觀分項設計03方

案

二

|

方案造價方案2商業區方案估算單位

工程量

綜合單價方案2辦公區方案估算序號分項工程鋪裝合價/元144476012150020610080000010000010000029670010000031690602535253169063169063834564439853870備注序號分項工程鋪裝單位

工程量

綜合單價合價/元77368080000011700011250041460046240備注㎡38028122913801500㎡203613808000001000900入口圍墻樹池m風雨連廊對外擋墻樹池項m900m11712520731361風雨連廊土方工程零星工程綠化工程安裝工程項800000100000100000300m商業區項1屋頂花園木平臺㎡200辦公區項1㎡340㎡項9891土方工程零星工程綠化工程安裝工程項700008000030070000100000項180000二三四五六七八分部分項合計㎡項3012190360014000034576202766103457623457624868334912586655規費及社會保險費管理費及利潤措施費（二）*8%（二）*10%（二）*10%140000二三四五六七八分部分項合計規費及社會保險費管理費及利潤措施費（二）*8%（二）*10%（二）*10%稅金（二+三+四+五）*11%二+三+四+五+六總造價總造價指標景觀面積5105㎡稅金（二+三+四+五）*11%二+三