甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商鋪抵押貸款合同書甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供商鋪抵押貸款，貸款金額為______元。2.貸款期限貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計算，并在貸款期限內保持不變。4.還款方式乙方同意按月等額本息還款方式償還貸款，每月還款日為______日。二、抵押物描述1.抵押物名稱抵押物名稱為商鋪，位于______。2.抵押物價值抵押物評估價值為______元。3.抵押物權利乙方同意將抵押物所有權轉移至甲方，作為償還貸款的擔保。三、貸款發放與還款1.貸款發放甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款發放至乙方指定賬戶。2.還款乙方應按照合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。四、違約責任1.乙方如未按時足額償還貸款本息，甲方有權采取法律手段追償，包括但不限于拍賣抵押物。2.乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的抵押物進行評估和檢查，如發現抵押物不符合要求，有權拒絕貸款或要求乙方提供其他擔保。有權在貸款期限內對乙方的經營狀況進行監督，確保抵押物的價值不會因乙方違約而降低。義務：在貸款期限內按照合同約定支付乙方貸款本金和利息。在乙方違約時，有權依法處置抵押物以償還貸款。2.乙方權利與義務權利：在貸款期限內使用貸款資金，但不得用于違法用途。有權在貸款到期后申請延期，但需經甲方同意。義務：按照合同約定按時償還貸款本金和利息。保持抵押物的完好無損，不得擅自處置或轉讓抵押物。六、貸款利率調整1.調整條件在貸款期限內，如國家調整貸款利率，甲方有權根據新的利率調整乙方的貸款利率。2.調整方式利率調整按照國家相關政策執行，具體調整方式和時間由雙方另行書面約定。七、貸款提前償還1.償還條件乙方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款。2.償還方式提前償還貸款應提前向甲方提出書面申請，并按照合同約定的還款方式執行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.爭議解決地點如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同組成部分，具有與本合同同等法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__