甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋轉讓居間合同書二零二五年甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，產權性質為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，產權性質為______。房屋應符合國家相關法律法規，并滿足甲方轉讓要求。2.房屋質量要求乙方購買的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足居住要求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備齊全、無漏水、無裂縫等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為______元。乙方同意按照甲方要求支付房屋轉讓款。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付房屋轉讓款的______%，剩余款項應在房屋交付前______個工作日內支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。對于房屋的過戶手續，甲方應積極配合乙方辦理，確保在約定時間內完成。2.交房地點甲方將房屋交付給乙方，交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方應保證房屋產權清晰，無任何法律糾紛。2.乙方在房屋交付后，應按照國家相關法律法規進行房屋的登記和過戶手續。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不符，有權解除合同或要求乙方賠償損失。有權根據市場行情或個人需求調整房屋轉讓價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋產權過戶給乙方，并確保無任何法律障礙。為乙方提供房屋交付所需的相關文件和手續，確保乙方順利辦理入住手續。2.乙方權利與義務權利：在支付房屋轉讓款后，有權要求甲方按照合同約定辦理房屋產權過戶手續。如因甲方原因導致過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付房屋轉讓款。在房屋交付后，依法維護房屋權益，不得擅自改變房屋用途。六、房屋交付與過戶1.房屋交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應在接收房屋時進行驗收。2.過戶手續甲方應在房屋交付后______個工作日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房屋產權過戶手續辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假房屋信息，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付房屋轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的資金不能及時到位，導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、轉讓價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）