甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五校園物業管理協議書甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍1.物業管理項目校園名稱：______項目范圍：______2.物業管理內容維護校園公共區域清潔、安全、綠化等工作；管理校園物業設施設備的日常維護與維修；實施校園安全保障措施；收集和處理校園物業費用；乙方提供的其他服務。二、服務標準與質量要求1.服務標準物業管理服務質量；物業維修及設備維護標準；保安及安全保障標準；業主服務響應時間；乙方提供的其他服務標準。2.質量要求服務質量合格證明文件；乙方保證服務在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的校園設施故障或安全事故。三、服務費用與支付方式1.服務費用服務費用總額為______元（大寫：______），根據服務內容和周期進行計算；服務費用支付周期為______（具體時長）；乙方應在服務開始前向甲方提交詳細的收費標準和支付計劃。2.支付方式甲方應在服務開始后______個工作日內支付當月服務費用；甲方應在每年______月______日之前支付當年剩余服務費用。四、合同期限與終止1.合同期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止雙方協商一致；因不可抗力導致合同無法履行；乙方違反本協議，經甲方書面通知后仍未改正；甲方根據本協議規定解除合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正。有權根據校園實際情況調整服務內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的工作條件和資源。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、標準和服務內容提供服務。對甲方提供的與物業管理相關的校園信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評價1.服務檢驗甲方應定期對乙方提供的服務進行檢驗，可以采用定期檢查或隨機抽查的方式進行。乙方應配合甲方的檢驗工作，并提供必要的服務記錄和資料。2.服務評價甲方應根據服務檢驗結果，對乙方提供的服務進行評價，評價結果作為后續服務改進的依據。乙方應針對甲方的評價提出改進措施，并在規定時間內實施。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應在服務開始后______個工作日內支付給乙方第一個月的費用，即______元（大寫：______）。2.結算方式服務費用按月結算，甲方應在每月的______日前支付當月費用。乙方應在每月的______日前向甲方提交上一月的費用結算單。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務費用的補償等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已收到的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協議要求，應負責免費改進至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與終止1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.終止除本協議約定的終止條件外，經雙方協商一致，可以終止本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或終止協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議的生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止