競先樓室內改造施工裝修工程采購項目

磋文件

編號：CEITCL-BJ07-1902002-01

采購人：北京第二外國語學院

采購代理機構：中經國際招標集團有限公司

日期：2019年2月

目錄

第一章磋商公告....................................................................2

第二章供應商須知..................................................................4

-說明.........................................................................4

1.采購人、采購代理機構及合格的供應商....................................4

2.資金來源...............................................................5

3.投標費用...............................................................5

二磋商文件.......................................................................5

4.競爭性磋商文件構成.....................................................5

5.競爭性磋商文件的澄清...................................................5

6.競爭性磋商文件的修改...................................................6

三響應文件的編制.................................................................6

7.投標范圍及響應文件中計量單位的使用....................................6

8.響應文件構成...........................................................6

9.證明服務的合格性和符合競爭性磋商文件規定的文件.......................7

10.投標報價...............................................................7

11.磋商保證金.............................................................7

12.投標有效期.............................................................7

13.響應文件的簽署與規定..................................................8

四響應文件的遞交.................................................................8

14.響應文件的密封和標記..................................................8

15.響應文件遞交截止期.....................................................9

16.響應文件的修改與撤回...................................................9

五開啟及評標.....................................................................9

17.開啟...................................................................9

18.組建磋商小組..........................................................10

19.響應文件的初審........................................................10

20.響應文件的澄清........................................................11

21.評標...................................................................11

22.評標過程及保密原則....................................................11

六確定成交......................................................................12

23.成交候選人的確定標準..................................................12

24.最終審查...............................................................12

25.授標時更改服務數量的權利..............................................12

26.接受和拒絕任何或所有投標的權利.......................................12

27.成交通知書............................................................12

28.簽訂合同...............................................................12

七成交服務費...................................................................13

29.成交服務費............................................................13

八履約保證金...................................................................13

30.履約保證金............................................................13

第三章評標方法和標準............................................................15

第四章合同條款...................................................................24

第五章附件一響應文件格式........................................................95

1

第一章競爭性磋商公告

競先樓室內改造施工裝修工程采購項目競爭性磋商公告

1、項目名稱：競先樓室內改造施工裝修工程采購項目

2、項目編號：CEITCL-BJ07-1902002-01

3、采購人名稱：北京市第二外國語學院

4、采購人地址：北京市朝陽區定福莊南里1號

5、采購人聯系方式：李老/p>

6、采購代理機構全稱：中經國際招標集團有限公司

7、采購代理機構地址：北京市東城區濱河路1號航天信息大樓8層

8、采購代理機構聯系方式/p>

9、建設規模：競先樓分為A、B兩幢樓（其中A、B兩幢樓連接位置為小庭院），A樓面積為1282.5

m2,B樓面積為1102.6m，（具體面積以圖紙為準）。

10、招標范圍：施工圖紙范圍內的競先樓（A、B兩幢樓）室內裝修改造。

II、預算金額：394.6063萬元。

12、總工期：90日歷天（其中競先樓B樓工期為：30日歷天）

13、合格的供應商：

（1）供應商必須滿足《中華人民共和國政府采購法》二十二條之規定：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規規定的其他條件。

（2）其他條件

（-）供應商須具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以上資質；

（二）擬派項目經理須具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格和有效安全生產考核證

書（B本），且確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；

（S）具有有效的安全生產許可證；

（四）本項目不接受聯合體磋商；

（五）供應商須信用良好；沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重

違法失信行為記錄名單。提供在"信用中國"網站（www..cn）、中國政府采購網

（www.ccgp.gov.cn）查詢的本單位信用記錄。

2

14、查閱及購買競爭性磋商文件須由其法人授權代表攜帶以下資料：

（1）營業執照副本復印件（復印件加蓋單位公章）；

（2）法人代表授權書（原件）、法定代表人身份證復印件、購買人身份證原件及復印件（復印件加

蓋單位公章）；

15、競爭性磋商文件發售時間：2019年02月26日至2019年03月05日，每天（節假日除外）上

午09：30Tl：30至下午14:00-16:00（北京時間）。

16、競爭性磋商文件發售地點：北京市東城區濱河路1號航天信息大樓10層1001室，中經國際招

標集團有限公司招標七部，每包人民幣500元。競爭性磋商文件售后不退。供應商可根據情況選擇購買

文件。

17、響應文件遞交截止時間：2019年03月11日14:00（北京時間），逾期收到或不符合規定的響應

文件恕不接受。

18、現場踏勘：采購人不統一組織踏勘，供應商可自行踏勘。

19、開啟時間：2019年03月11日14:00（北京時間）

20、開啟地點：北京第二外國語學院明德樓234會議室。

21、評標方法及標準：綜合評估法

22、采購項目需要落實的政府采購政策：節能產品強制采購、節能產品、環境標志產品優先采購、政

府采購促進中小企業發展、政府采購支持監獄企業發展、促進殘疾人就業政府采購政策等。

23、公告期限：5個工作日

24、項目聯系人：邱銳

聯系方式/p>

中經國際招標集團有限公司

2019年02月26日

3

第二章供應商須知

一說明

1.采購人、采購代理機構及合格的供應商

1.1采購人：特指依法進行本次競爭性磋商活動中的國家機關、事業單位、團體組織。本項目的采

購人為北京第二外國語學院。

采購代理機構：是指集中采購機構和依法經認定資格的其他采購代理機構。本項目的采購代理

機構為：中經國際招標集團有限公司。

1.2合格的供應商：

（~）供應商必須滿足《中華人民共和國政府采購法》二十二條之規定：

1）具有獨立承擔民事責任的能力；

2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3）具有獨立法人資格、有能力提供競爭性磋商服務的國內供應商；

4）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

5）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

6）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

7）法律、行政法規規定的其他條件。

（二）其他要求

1）供應商須具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以上資質；

2）擬派項目經理須具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格和有效安全生產考核

證書（B本），且確定成交供應商時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；

3）具有有效的安全生產許可證；

4）供應商須信用良好；沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴

重違法失信行為記錄名單。提供在"信用中國"網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網

（www.ccgp.gov.cn）查詢的本單位信用記錄。

（三）本項目不接受聯合體磋商。

1.3凡受托為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商或未購

買競爭性磋商文件的供應商，不得參與投標。

1.4采購人和采購代理機構在任何時候發現供應商以他人名義投標、相互串通投標，供應商提交

的響應文件中提交虛假資料或失實資料的，或者以其他方式弄虛作假的，其投標將被拒絕并

沒收其磋商保證金，并視情況依法追究責任。

4

1.5供應商必須向采購人購買競爭性磋商文件并登記備案，未向采購人購買競爭性磋商文件并登記

備案的潛在供應商均無資格參加本次競爭性磋商。

2.資金來源

2.1競爭性磋商公告或競爭性磋商邀請書中所述的采購人已經獲得足以支付本次競爭性磋商后所

簽訂的合同項下的款項。

2.2本項目招標控制價為：394.6063萬元。

3.投標費用

3.1供應商應承擔所有與準備和參加投標有關的費用。不論投標的結果如何，采購人和采購代理

機構均無義務和責任承擔這些費用。

二競爭性磋商文件

4.競爭性磋商文件構成

4.1要求提供的服務、競爭性磋商過程和合同條件在競爭性磋商文件中均有說明。

競爭性磋商文件共六章，內容如下：

第一章競爭性磋商公告

第二章供應商須知

第三章評標辦法和標準

第四章合同條款

第五章附件一響應文件格式

第六章工程量清單

4.2供應商應認真閱讀競爭性磋商文件所有的事項、格式、條款和技術規范等。如供應商沒有按

照競爭性磋商文件要求提交全部資料，或者投標沒有對競爭性槎商文件在各方面都做出實質

性響應是供應商的風險，將導致其投標被拒絕。

5.競爭性磋商文件的澄清

5.1任何要求對競爭性磋商文件進行澄清的供應商，應在響應文件遞交截止期三(3)日前以書面形

式向采購代理機構提出。采購代理機構收到的對競爭性磋商文件的澄清要求，如認為有必要,

將以書面形式予以答復，同時將書面答復發給每個購買競爭性磋商文件的供應商(答復中不包

5

括問題的來源）。供應商如認為競爭性磋商文件存在不合理條款、歧視性條款的，也須在購買

競爭性磋商文件后三個工作日內、以書面形式并加蓋公章或由法定代表人或由授權代表簽字,

以傳真或寄送形式送達至采購代理機構。

6.競爭性磋商文件的修改

6.1在響應文件遞交截止期三日前，采購代理機構可主動地或在解答供應商提出的澄清問題時對

競爭性磋商文件進行修改。

6.2競爭性磋商文件的修改將以書面形式通知所有競爭性磋商文件收受人，對招、投標雙方具有

約束力。供應商在收到上述通知后，應立即向采購代理機構回函確認，應加蓋公章或由法定

代表人或由法定代表人授權代表簽字。該修改的內容為競爭性磋商文件的組成部分。

6.3為使供應商準備投標時有足夠的時間對競爭性磋商文件的修改部分進行研究，采購代理機構

可以視采購具體情況，延長響應文件遞交截止期和開啟時間。

三響應文件的編制

7.投標范圍及響應文件中計量單位的使用

7.1供應商應當對競爭性磋商文件中所列的所有服務進行投標，不得對所列服務拆開進行投標。

7.2響應文件中所使用的計量單位，除競爭性磋商文件中有特殊要求外，應采用中華人民共和國

法定計量單位。

7.3本次競爭性磋商項目只允許提供一種投標方案，備選方案不予考慮。

8.響應文件構成

響應文件由投標函、商務部分和技術部分三部分組成。

8.1供應商應完整地按競爭性磋商文件提供的響應文件格式編寫響應文件，響應文件應包括以下

內容：

★8.1.1投標函、投標函附錄，包括：

（1）投標函、投標函附錄（原件）；

（2）法定代表人授權委托書原件、法定代表人身份證加蓋公章的復印件及受托人身份證

復印件加蓋公章；

8.1.2商務標包括以下內容：

★（1）投標單位合法有效的營業執照副本（復印件加蓋公章）；

★（2）建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以上資質（復印件加蓋公章）；

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★(3)擬派項目經理須提供建筑工程專業二級(含)以上注冊建造師執業資格和有效安

全生產考核證書(B本)，且確定成交供應商時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；

★(4)資格審查條件

(5)施工組織技術

8.2除上述8.1條外，響應文件還應包括本須知第9條的所有文件。

9.證明服務的合格性和符合競爭性磋商文件規定的文件

9.1供應商應提交證明文件，證明其擬供的合同項下的服務的合格性符合競爭性磋商文件規定。

該證明文件是響應文件的一部分。

9.2上款所述的證明文件，可以是文字資料、圖紙和數據，它包括：

9.2.1服務主要技術標和施工組織方案的詳細說明。

9.2.2供應商從采購人開始使用至競爭性磋商文件規定的服務期限內進行服務。

9.2.3對照競爭性磋商文件相關規定，逐條說明所提供服務已對競爭性磋商文件的技術規格做出了

實質性的響應。

10.投標報價

10.1供應商的投標報價均以人民幣報價，應遵守“中華人民共和國價格法”。

10.2參與投標的消防機構所報響應文件，必須在充分理解競爭性磋商文件基礎上編寫，一旦成交,

響應文件將作為雙方合同的附件具有法律效力。

11.磋商保證金：

11.1本項目供應商應提供的磋商保證金：貳萬元整(￥20000.00)

11.2磋商保證金的形式：支票、保函。

11.3磋商保證金是為了保護采購人免遭因供應商的行為蒙受損失而要求的。

11.4下列任何情況發生，磋商保證金將被沒收：

(1)自響應文件遞交截止時間后到響應有效期滿前，供應商撤回響應的；

(2)供應商以他人名義響應、相互串通響應或者以其他方式弄虛作假的；

(3)供應商提交的響應文件中提交虛假資料或失實資料的；

(4)成交供應商不按本文件中規定與采購人簽訂合同的；

(5)成交供應商領取成交通知書時未按規定繳納成交服務費。

12.投標有效期

12.1投標應在規定的開啟日后的90天內保持有效,投標有效期不滿足要求的投標，將被視為

非實質響應性投標而予以拒絕。

7

12.2采購代理機構可根據實際情況，在原投標有效期截止之前，要求供應商同意延長響應文件的

有效期。

13.響應文件的簽署與規定

13.1供應商應準備響應文件正本」一份和副本a份及電子版響應文件L份（電子版響應文件必須

是與響應文件正本一致且可打開，可復制，不退回，單獨密封）。響應文件的正本和副本均

需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在響應文件封面的右

上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。

13.2響應文件封面、投標函、投標函附錄均應加蓋供應商印章并經法定代表人或其委托代理人簽

字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在響應文件中須同時提交響應文件簽署授權委托書，

并由供應商的法定代表人或經其正式授權的代表在響應文件上簽字、加蓋供應商公章，否則

響應文件簽署授權委托書無效。供應商授權代表須持有書面的“法定代表人授權書”（標準

格式附后）在規定的時間內參加招標采購單位組織的磋商會議，并將其附在響應文件中。如

對響應文件進行了修改，則應由供應商的法定代表人或經其正式授權的代表在修改的每一頁

上簽字。響應文件的副本可采用正本的復印件。

13.3任何對響應文件行間插字、涂改和增刪，必須由投標單位法定代表人或其授權代表簽字并加

蓋公章后才有效。

13.4所有響應文件應在裝訂側標明項目名稱、供應商名稱、正副本及項目編號。且響應文件需頁碼

清晰，方便查找。倡導環保節能，所有響應文件均可正反面打印。響應文件因字跡潦草或表達

不清所引起的后果由供應商負責。

13.5響應文件無單位法定代表人或其授權代表簽字或未按競爭性磋商文件裝訂、標識的，投標將被

拒絕。

13.6響應文件中所有授權書的簽字應由單位法定代表人或其授權代表本人簽署，代簽將導致其投標

被拒絕。

四響應文件的遞交

14.響應文件的密封和標記

14.1全部響應文件（不包含投標函附錄、電子版）共同密封在一個投標箱（袋）中，在投標箱（袋）

的封裝處由法定代表人或授權人簽字并加蓋公章和法定代表人名章。

14.2為方便開啟唱標，供應商應將“投標函附錄”單獨密封，并在信封上標明“投標函附錄”字

樣，在投標時單獨遞交。沒有單獨遞交投標函附錄的投標商其響應文件將被視為無效響應文

件。投標函附錄中報價應與響應文件正本報價相一致，若不一致則以投標函附錄價格為準。

14.3供應商授權代表參加開啟會時，須單獨持有書面的“法定代表人授權書”（標準格式附后）

及第二代身份證復印件（加蓋公章），如若是單位法人參加開啟會，須持有書面的“法定代

8

表人證明書”(格式自制)及第二代身份證復印件(加蓋公章)，采購人或采購代理機構開

啟前核驗，如供應商未提交將如實記入開啟會記錄。

14.4所有信封上均應：

(1)清楚標明遞交至競爭性磋商公告或投標邀請書中指明的地址。

(2)注明競爭性磋商的項目名稱、競爭性磋商編號和“在開啟日之前不得啟封”的字樣。

14.5所有信封上還應寫明供應商名稱和地址，采購人名稱和地址以便采購代理機構在響應文件遞

交截止期以后收到的響應文件，能原封退回，未按要求標識的響應文件將被拒絕。

14.6如果供應商未按上述要求密封及加寫標記，采購代理機構對響應文件的誤投或過早啟封概不

負責。

15.響應文件遞交截止期

15.i供應商應在競爭性磋商公告或投標邀請書中規定的截止時間前，將響應文件按競爭性磋商公

告或投標邀請書中規定的地址遞交采購代理機構。

15.2采購代理機構有權按本須知的規定，通過修改競爭性磋商文件延長響應文件遞交截止期。在

此情況下，采購代理機構和供應商受響應文件遞交截止期制約的所有權利和義務均應延長至

新的截止期。

15.3采購代理機構將拒絕并原封退回在本須知規定的響應文件遞交截止期后收到的任何響應文

件。

16.響應文件的修改與撤回

16.1投標以后，如果供應商提出書面修改或撤標要求，在響應文件遞交截止期前送達采購代理機

構者，采購代理機構將予以接受。

16.2供應商對響應文件的修改或撤回通知應按本須知第14條規定進行編制、密封、標記和發送。

16.3在響應文件遞交截止期之后，供應商不得對其投標做任何修改。

16.4從響應文件遞交截止期至供應商在投標書格式中確定的投標有效期之間，供應商不得撤回其

投標，否則其磋商保證金將按照本須知的第11條規定不予退回。

五開啟及評標

17.開啟

17.1采購代理機構應當按競爭性磋商公告或投標邀請書的規定，在響應文件遞交截止期的同一時

間和預先確定的地點組織公開開啟。所有供應商應派代表參加，郵寄響應文件需授權競爭性

磋商公司開啟。

17.2開啟時，由采購人監察人員檢查并確認響應文件的密封情況。

17.3密封情況經確認無誤后，由每家供應商的法定代表人或授權代表簽字確認。

9

18.組建磋商小組

18.1采購代理機構根據國家規定和競爭性磋商采購項目的特點組建磋商小組負責評標。磋商小組

由有關技術、經濟等方面的專家組成。

19.響應文件的初審

19.1磋商小組將審查響應文件是否完整、文件簽署是否合格、投標有效期和資格證明文件是否滿足

競爭性磋商文件要求、提交的保證金是否有效、有無計算上的錯誤等。

19.2初審中，對價格的計算錯誤按下述原則修正：

(1)如果投標函附錄的價格與投標報價表的價格不一致，以投標函附錄價格為準。

(2)單價金額小數點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價。

(3)如果以大寫金額和小寫金額又差別，應以大寫金額為準。

(4)總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結果為準。

(5)投標方不同意以上修正，則其投標將被拒絕。

19.3對于響應文件中不一致內容或敘述不清楚內容，磋商小組可以接受澄清，但是不能修改響應

文件內容。

19.4在詳細評標之前，磋商小組要初步審查每份響應文件是否實質上響應了競爭性磋商文件的要

求。初審分為資格性檢查和符合性檢查。

(1)資格性檢查：依據法律法規和競爭性磋商文件的規定，對響應文件中的資格證明進行審查，

以確定投標供應商是否具備投標資格。

(2)符合性檢查：依據競爭性磋商文件的規定，從響應文件的有效性、完整性和對競爭性磋商文

件的響應程度進行審查，以確定是否對競爭性磋商文件的實質性要求作出響應。

19.5不具備投標資格和實質上沒有響應競爭性磋商文件要求的投標將被拒絕。供應商不得通過修正

或撤銷不符合要求的偏離從而使其投標具備投標資格。如發現下列情況之一的，其投標屬于

不具備投標資格或非實質響應競爭性磋商文件要求，其投標將被拒絕：

(1)投標有效期不足的；

(2)未按照競爭性磋商文件規定要求密封、簽署、蓋章的；

(3)資格證明文件(附件9)不全、失效或不符合競爭性磋商文件要求的；

(4)響應文件中提供虛假或失實資料的。

(5)未提交投標函附錄或投標函附錄未加蓋供應商公章、無法定代表人或授權代表簽字的。

19.6在競爭性磋商采購中，出現下列情形之一的，應予廢標：

(1)符合專業條件的供應商或者對競爭性磋商文件作實質響應的供應商不足三家的；

(2)出現影響采購公證的違法、違規行為的；

(3)供應商的報價均超過了采購預算，采購人不能支付的；

(4)因重大變故，采購任務取消的；

10

19.6供應商自主報價，在磋商評審期間可進行二次報價：第一次報價必須按照磋商文件的報價格

式(報價格式見附表)填報，第二次報價在磋商后采用“背對背”形式填報，第二次報價將

作為最終報價。

20.響應文件的澄清

20.1澄清有關問題。對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤

的內容，磋商小組要求供應商做出必要的澄清、說明或者糾正。供應商的澄清、說明或者補

正應當采用書面形式，有其授權的代表簽字，并不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件

的實質性內容。

20.2澄清文件將作為響應文件內容的一部分。

21.評標

21.1磋商小組將按照競爭性磋商文件規定，僅對在實質上響應競爭性磋商文件要求的響應文件進行

評估和比較。

21.2評標嚴格按照競爭性磋商文件的要求和條件進行。比較報價，同時考慮以下因素：

(1)商務條款、技術規格有無偏離；

(2)工作實施方案；是否合理、可行；

(3)施工組織方案：供應商針對本項目的情況作出的施工組織方案；

(4)業績：類似的投標業績。

21.3根據本項目實際情況，采用綜合評估法：

即在預算范圍內，最大限度地滿足競爭性磋商文件實質性要求前提下，按照競爭性磋商文件中

規定的各項因素進行評審；磋商小組每位成員分別對每個滿足競爭性磋商文件實質性要求的供應商進行

評審、打分。

22.評標過程及保密原則

22.1開啟之后，直到授予成交供應商合同止，凡與本次競爭性磋商有關人員對屬于審查、澄清、

評價和比較投標的有關資料以及授標意向等，均不得向供應商或其他無關的人員透露。

22.2在評標期間，供應商試圖影響采購人、采購代理機構和磋商小組的任何活動，將導致其投標

被拒絕，并承擔相應的法律責任。

11

六確定成交

23.成交候選人的確定標準

23.1除第21條規定外，磋商小組應確定實質上響應競爭性磋商文件且在預算范圍內，按

照競爭性磋商文件中規定的各項因素進行評審后，推薦綜合得分最高的供應商為成交候選人。成交單位

將按照競爭性磋商文件中規定的各項因素進行綜合評審后，以評標總得分從高到低的順序產生，若得分

相同，按照投標報價由低到高的順序推薦；若投標報價仍相同，則按照施工組織方案的得分由高到低進

行排序。

24.最終審查

24.1磋商小組將根據本須知列出的標準審查成交候選供應商是否有能力圓滿地履行合同。

24.2審查將根據供應商按照本須知規定遞交的資格證明文件和磋商小組認為其它必要的、合適的

資料，對供應商的財務、技術和生產能力等進行審查。審查通過后，采購代理機構將成交通

知授予該供應商。

24.3如果審查未通過，磋商小組將拒絕其投標，并按順序對下一個成交候選人進行能否滿意地履

行合同作類似的審查。

25.授標時更改服務數量的權利

25.1采購人和采購代理機構在授予合同時有權在法律法規規定的幅度內對第六章“技術需求”中

規定的服務予以增加或減少，但不得對單價或其它的條款和條件做任何改變。

26.接受和拒絕任何或所有投標的權利

26.1為維護國家和社會公共利益，采購人和采購代理機構保留在授標之前任何時候接受或拒絕任

何投標的權利，且對受影響的供應商不承擔任何責任。

27.成交通知書

27.1評標結束后，在投標有效期內，采購代理機構在發布評標結果公告的同時向預成交人發出成

交通知書。

27.2成交通知書是合同的組成部分。

28.簽訂合同

28.1采購人或者采購代理機構、成交供應商應當自成交通知書發出之日起三十日內，按照競爭性

磋商文件和成交供應商響應文件的約定，簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對競爭性磋商文

12

件和成交供應商響應文件作實質性修改。

28.2競爭性磋商文件、成交供應商的響應文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據。

七成交服務費

29.成交服務費

29.1成交供應商在領取成交通知書時向采購代理機構繳付成交服務費。

29.2成交服務費將以支票、現金(北京地區)或匯票、電匯的方式進行收取。

29.3成交供應商如未按29.1規定辦理，采購代理機構將沒收其磋商保證金。

29.4本項目成交代理服務費由成交供應商支付。

A履約保證金

30.履約保證金

30.1本次競爭性磋商不采用履約保證金。

九其他

31詢問、質疑

31.1詢問

供應商對政府采購活動事項有疑問的，可以向采購代理機構提出詢問，采購代理機構將在3個工作日內

進行答復，如詢問的內容涉及其他相關當事人商業秘密的，不在答復范圍之內。

供應商提出的詢問超出采購人對采購代理機構委托授權范圍的，供應商可向采購人提出。

31.2質疑

(1)供應商認為競爭性磋商文件、采購過程和成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應

知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。

備注：供應商應知其權益受到損害之日，是指：

①對可以質疑的競爭性磋商文件提出質疑的，為收到競爭性磋商文件之日或者競爭性磋商公告期限屆滿

之日；

②對采購過程提出質疑的，為各采購程序環節結束之日；

③對中標結果提出質疑的，為中標結果公告期限屆滿之日。

(2)供應商在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，一次性提出針對同一采購程序環節

的質疑。

(3)采購人、采購代理機構將在收到供應商的書面質疑后七個工作日內作出答復，并以書面形式通知

質疑供應商和其他有關供應商，如質疑答復的內容涉及其他相關當事人商業秘密的，不在答復范圍之內。

13

(4).供應商質疑應當提交質疑函和必要的證明材料。

(5).供應商進行質疑時，應當書面提交質疑函正本一份、副本一份及電子版一份(word版)。

(6).質疑函應當包括下列主要內容：

①供應商的姓名或者名稱、地址、郵編、聯系人及聯系電話；

②質疑項目的名稱、編號；

③具體、明確的質疑事項和與質疑事項相關的請求；

④事實依據；

⑤必要的法律依據；

⑥提出質疑的日期(該日期為送達我公司項目負責人的日期)。

(7).質疑人為法人或其他組織的，應當由法定代表人(負責人)或其授權代理人簽字并加蓋單位公

章。(備注：供應商可以委托代理人進行質疑，代理人提出質疑，應當提交供應商簽署的授權委托書。

其授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、具體權限、期限和相關事項。供應商為自然

人的，應當由本人簽字；供應商為法人或者其他組織的，應當由法定代表人、主要負責人簽字或者蓋章，

并加蓋公章。)

(8).供應商撤銷質疑的，需要提交有效簽署的書面撤銷材料。

(9).質疑供應商進行虛假、惡意質疑的，采購代理機構將向財政主管部門進行匯報。

接收詢問、質疑函聯系人為采購代理機構本項目的聯系人，聯系電話為文件第一章中采購代理機構本項

目聯系人的聯系電話，地址為獲取競爭性磋商文件的地址。

14

第三章評標方法和標準

一、總則

（一）評標采用綜合評估法，先對各供應商的符合性審查，再進行資格審查，未通過符合性審查

或未通過資格審查的響應文件初為實質上不響應競爭性磋商文件的要求，均不得進入后續詳細評審。

（二）磋商小組依據競爭性磋商文件中的標準、辦法對響應文件進行評標，任何其他的外部證據

均不得作為評標的依據。

（三）磋商小組將依據本評分辦法，分別對響應文件進行評審。推薦排名位于前工名的供應商

為該項目的成交候選人。由采購人按照國家有關法規組織定標。

15

二、評標標準及說明

1、符合性評審及資格審查

表（一）符合性評審表

符合性評審表

供應商名稱和評審結論

序號評審標準

本文件中帶★部分的資格證

1

明文件不全或無效的；

響應文件未按競爭性磋商文

2

件的規定密封、簽署、蓋章的；

投標保證金符合磋商文件要

3

求

承諾的質量標準符合磋商文

4

件要求

5工期滿足磋商文件的要求

6投標有效期不足的；

不符合競爭性磋商文件中有

7

關分包、轉包規定的；

不符合競爭性磋商文件中規

8

定的其他實質性要求；

初步評審結論：通過標注為J;未通過標

注為XO

說明：1、本表由磋商小組填寫。凡符合性與完整性評審中有任何一條未通過評審要求的響應文件,

即界定為無效響應文件。

2、評標委員會各成員在表格相應位置中記錄各供應商是否符合要求，是打“，不是打“X”。

3、結論欄填寫“通過”與“未通過”。

16

表（二）資格審查表

序號項目內容合格條件供應商具備的條件或說明

營業執照、企業組織有效的營業執照、有效期內的企業組織機

1機構代碼證、稅務登構代碼證、稅務登記證書（三證合一或五加蓋單位公章的復印件

記證書證合一則提供營業執照即可）。

建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以

2資質及相關證書加蓋單位公章的復印件

上資質

建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師

3項目經理證書（不含臨時）及安全生產考核證（B加蓋單位公章的復印件

本）；

4安全施工提供安全生產許可證（在有效期內）。加蓋單位公章的復印件

外地企業須提供進京備案合格證明

進京備案證明；

5加蓋單位公章的復印件（須在有效期內且2018年年檢合

（如有）

格）加蓋單位公章的復印件

近年發生的訴訟及說明相關情況，并附法院或仲裁機構作出需提供加蓋供應商公章和法定代表

6

仲裁情況的判決、裁決等有關法律文書復印件人簽字或蓋章的承諾書證明。

沒有處于被責令停業，投標資格被取消，需提供加蓋供應商公章和法定代表

7企業經營狀況

財產被接管、凍結，破產狀態。人簽字或蓋章的承諾書證明

在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約需提供加蓋供應商公章和法定代表

8履約情況

及重大工程質量問題人簽字或蓋章的承諾書證明

沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法

案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信

行為記錄名單。提供在“信用中國”網站

9信用記錄（）,中國政府查詢結果加蓋單位公章的復印件

采購網（）查詢的本單

位信用記錄（查詢日期為本公告發布日期

之后）復印件

供應商需提供供應商近三年沒有行賄犯

罪記錄的承諾，并提供“中國裁判文書網

10無行賄犯罪記錄（http：//：查詢結果加蓋單位公章的復印件

//ww.court,gov.vn/wenshu.html）”上

供）”上供應商的查詢記錄。

注：1、評委根據必要合格條件的審查結果，在相應的合格欄或不合格欄內劃“J”。

2、只要有一個條件不合格，供應商的響應文件將被拒絕，即界定為無效投標，不再參加后續程

序評審。

2、詳細評審

評細評審分為：商務標評審、報價評審，其分值分配如下：

(1)、商務技術：40J1

(2)、報價：60分

評分分值計算保留小數點后兩位，第三位四舍五入。

每個供應商的得分為其商務部分、技術部分、投標報價部分三者得分的總和。若發生并列的情

況，投標報價低的供應商排名在前。若得分與投標報價均相同的，按施工組織方案響應指標優劣排

列。

18

2.1企業信譽與實力：（10分）（分數代碼A1）

序號項目標準分評分標準及標準分得分

具有IS09000質量管理體系認證證書

具有IS014000環境管理體系認證證書

1企業管理體系1.50-1.5

具有01ISAS18000職業安全健康管理體系認證證書

（每提供一個得0.5分）

企業綜合實力財務

22.5根據企業提供的財務審計報告進行橫向評審0-2.5

狀況

近三年同類

34每提供一個類似業績，得1分，最高得4分0-4

工程經驗

組織結構合理、專業齊全、執業資格齊全（2分）

組織結構基本合理、專業基本齊全、執業資格基本

4項目組織結構20-2

齊全（1分）

組織結構不合理、專業不齊全、無執業資格（0分）

合計10

說明：近三年類似工程業績資料，應提供合同復印件（至少包括合同首頁、蓋章頁、金額頁）

并加蓋供應商公章。

19

2.2施工組織設計或施工方案（30分）（分數代碼A2）

標準

序號評分項目評分標準

分值

方案科學、合理、可行，針對性強；重點、難點分

析全面；技術措施（包括季節性施工）可靠、有保4W分值W5

障；資源投入能夠滿足本工程的施工需要。

施工方案與技術措施方案合理、可行；重點、難點分析較全面；技術措

1

（5分）施（包括季節性施工）基本可靠，但細節待完善；2W分值W3

資源投入基本滿足本工程的施工需要。

方案一般，重點、難點分析不全面；資源投入基

0W分值W1

本滿足本工程施工需要。

質量目標符合磋商文件的要求，質量控制計劃

2〈分值W3

和保障措施科學、合理、有效。

質量目標和質量保證

2質量計劃和保障措施較合理，但細節待完善。分值

措施（3分）1W＜2

質量計劃和保障措施一般。0W分值＜1

計劃科學、合理，滿足本招標項目的工期要求；

2W分值＜3

保障措施科學、合理、可行，針對性強。

施工總體進度計劃及

3計劃較合理，保障措施基本可行，但細節待完善。分值

保證措施（3分）1W＜2

計劃基本合理，保障措施一般。0〈分值〈1

措施科學、合理、可靠，針對性強。2W分值W3

安全和文明施工保障

4措施合理