卷煙物流配送中心項目一期

施

工

組

織

設

計

編制日期：2018年9月26日

目錄

第一章綜合說明.........................................5

第一節、編制說明......................................5

第二節、編制依據......................................5

第三節、編制原則......................................6

第二章工程概況..........................................8

第一節、工程建設概況..................................8

第二節、本工程的施工管理目標..........................8

第三節、工程特點、重點、難點..........................9

第三章施工組織及部署...................................10

第一節、項目部組織機構...............................10

第二節、施工組織協調..................................10

第三節、施工部署......................................13

第四章施工準備..........................................15

第一節、施工技術準備..................................15

第二節、材料、設備準備工作............................15

第三節、勞動力準備....................................16

第四節、施工現場準備工作.............................23

第五章主要施工方案與技術措施...........................24

第一節、土建施工方案.................................24

第二節、金屬結構工程施工.............................36

第三節、裝飾裝修工程施工方案.........................39

第四節、電氣安裝工程施工.............................41

第五節、給排水、消防工程施工.........................44

第六節、暖通工程施工.................................52

第七節、室外配套工程施工.............................68

第六章質量管理體系與措施...............................83

第一節、質量保證體系.................................83

第二節、工程質量保證措施.............................83

第三節、采用新技術、新工藝、新材料及新設備促進工程質量85

第七章安全管理體系與措施..............................86

第一節、安全生產管理體系.............................86

第二節、安全生產管理制度.............................86

第三節、安全生產保證措施.............................90

第八章文明施工、環境保護管理體系及施工現場揚塵治理措施….94

第一節、文明施工管理措施.............................94

第二節、環境保護管理制度及措施.......................97

第三節、施工現場揚塵治理措施.........................100

第九章施工總平面圖布置.................................101

第一節、施工平面布置原則.............................101

第二節、布置的依據.................................101

第三節、場地圍護及道路...............................102

第四節、施工臨時用電.................................102

第四節、施工臨時用水.................................104

2

第十章施工總進度表與網絡計劃圖.........................106

第一節、工期目標.....................................106

第二節、主要施工進度計劃安排.........................106

第三節、施工進度保證措施.............................108

第十一章擬投入的主要施工機械計劃.......................113

第一節、主要施工機械配備計劃.........................113

第二節、主要施工機械保證措施.........................113

第十二章勞動力安排計劃.................................114

第一節、勞動力計劃...................................114

第二節、勞動力的管理.................................114

第三節、勞動力投入保證措施...........................115

第十三章工期保證措施...................................117

第一節、切實作好施工準備.............................117

第二節、加大資源投入.................................119

第三節、實施科學的工程計劃管理.......................119

第四節、以質量控制保證進度...........................120

第五節、以安全保進度.................................120

第六節、以經濟責任制保進度...........................120

第七節、加強信息管理保證進度.........................120

第十四章擬投入的主要物資計劃...........................121

第一節、主要材料配備計劃.............................121

第二節、材料投入保證措施.............................121

3

第十五章施工現場維護措施...............................123

第一節、現場維護管理措施.............................123

第二節、工程施工維護措施.............................124

第三節、現場維護制度.................................128

第十六章工程交驗后服務措施.............................129

第一節、工程移交前服務措施...........................129

第二節、保修期內質量保證承諾.........................129

第三節、交驗后服務措施...............................129

附表....................................................131

附表一：擬投入本工程的主要施工設備表.................131

附表二：擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表...........132

附表三：勞動力計劃表.................................133

附表四：施工總進度表與網絡計劃圖.....................134

附表五：施工總平面圖.................................136

附表六：臨時用地表...................................137

4

第一章綜合說明

第一節、編制說明

本施工組織設計依據卷煙物流配送中心項目一期招標文件及圖

紙，結合現場條件和我公司施工經驗及資源情況編制的。通過對招標

文件的全面研究和分析，進行了施工總體部署，確定了工程的施工質

量、工期等目標。針對這些目標，闡明了主要的施工方法、施工部署

和平面布置、資源配備計劃、質量管理體系與措施、安全管理體系與

措施、環境保護管理體系與措施、工程進度計劃與措施，以確保實現

本公司所作出的承諾。

第二節、編制依據

1、卷煙物流配送中心項目一期招標文件及圖紙。

2、工程建設遵循國家相關施工規范、標準：

工程測量規范GB50026-2007

混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002（2011版）

砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002

建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013

建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002

屋面工程質量驗收規范GB50207-2002

地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002

建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010

建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002

通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002

自動噴水滅火系統施工驗收規范GB50261-96

給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268-97

建筑電氣安裝工程質量驗收規范GB50303-2002

5

建筑施工場界噪聲限值GB12523-90

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001

建筑涂飾工程及驗收規程JGJ/T29-2003

建筑木門、木窗質量規范JG/T122-2000

建設工程施工現場供用電安全規范GB0194-93

3、其他與本工程有關的現行技術規范和評定標準。

第三節、編制原則

1、認真貫徹國家工程建設的法律、法規、規程、方針和政策。

2、嚴格執行工程建設程序，堅持合理的施工程序、施工順序和

施工工藝。

3、采用現代建筑管理原理、流水施工方法和網絡施工技術，組

織有節奏、均衡和連續地施工。

4、優先選用先進的施工技術，科學確定施工方案；認真編寫各

項實施計劃，嚴格控制質量、進度、成本和安全施工。

5、提高施工機械化、自動化程度，改善勞動條件，提高生產率。

6、堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”原則，編制安全文

明施工和生態環境保護措施，以及嚴防建筑振動、噪聲、粉塵及垃圾

污染的技術組織措施。

7、優化現場物資存放量，合理確定儲存方式，盡量減少庫存和

物資損耗。

8、堅持“四節一保”、“綠色施工”的原則。

9、根據工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求編制本

投標施工組織設計，保證土建和安裝專業在人員、材料、機械調配、

質量要求、進度安排等方面形成協調統一。

10、我們的編制原則是“經濟、合理、優質、高效”，特別是對

6

主體、裝飾施工主導工序，本工程關鍵及重要部位的施工。本方案力

求施工工藝先進，重點突出，質量與工期控制施工到位，確保工程實

際達到的質量、工期標準與我公司投標承諾保持一致。

7

第二章工程概況

第一節、工程建設概況

本項目位于三亞市天涯區新聯村繞城高速公路北側。

建設內容及規模：本次一期建設內容為1棟地下1層地上1層聯合

工房、1棟地上5層生產管理及生產輔助用房、1棟地上1層設備用房和

2棟地上1層門衛房，總建筑面積為14723.07平方米（含地下室建筑面

積2039.82平方米），其中計容建筑面積為12683.25平方米，占地面積

8034.01平方米，機動車停車位213個（地上205個，地下8個），地上

非機車位104個。

計劃工期：365日歷天，缺陷責任期：730日歷天。

招標范圍：建安工程施工總承包（具體以施工圖及工程量清單為

準）。

質量要求：符合現行國家驗收規范合格標準。

第二節、本工程的施工管理目標

我公司按“質量、安全、工期、文明、效益、服務”六個一流的

要求，以IS09001的施工質量管理模式竭誠為社會和用戶提供一流的

服務，令業主滿意。

1、工期目標

本工程計劃工期：365日歷天。

2、質量目標

本工程竣工驗收的質量等級必須達到國家驗收合格標準。我公司

將嚴格按照規范要求進行施工操作及質量驗收，質量目標為：確保一

次性通過驗收（合格）；爭創“優良工程”。

3、文明施工目標

我公司將和甲方攜手合作，共建文明工地，嚴格按照三亞市有關

8

規定執行實施。爭取獲得“文明施工工地”。

4、安全施工目標

嚴格遵守國家、部、海南省頒布的安全生產有關規定，加強安全

管理與教育，嚴格執行國家、省、市有關防火安全規定，確保不發生

重大傷亡和安全事故，將輕傷頻率控制在2%。以下，創“無安全事故

標準化工地”。

第三節、工程特點、重點、難點

1、本工程地下室單層面積大，施工段流水施工要求高，施工管

理難度大。

2、本工程配套工程多，交叉施工難度大。總體協調、相互配合

要求高。

3、本工程進度管理要求高。

為滿足本工程進度節點要求，需要做嚴密的施工進度計劃和人、

材、機的管理計劃。本工程能否優質，快速的建造成功，關鍵在于項

目班子及施工隊伍的選擇，具有類似工程的施工經歷及管理總體協調

能力，才能有效把握本工程多專業、多工種同時穿插作業，滿足質量

要求。土建與安裝的配合施工是保證工程質量進度的關鍵。

4、質量進度、安全文明施工要求高。

本工程所處的地理位置、設計特點、質量、工期要求及工程重要

性等方面，都要求總承包施工單位的現場管理必須規范化，確保安全

生產、文明施工，以較好的場容場貌，優良的施工環境保障，才能創

造出精品工程、標桿工程。在制定方案和措施時，要有專門的安全措

施及防噪、防塵、排污等措施，確保安全、文明落到實處，以確保“優

質、快速、高效、高回報”地建成該工程。

9

第三章施工組織及部署

第一節、項目部組織機構

科學合理的管理體制、統一有效的工程指揮系統是順利施工的重

要保證。為此，我公司將選派高素質的項目經理及工程技術管理人員。

充分發揮企業優勢，嚴格執行IS09001質量保證體系，積極推廣新技

術、新工藝、新材料，精心組織，科學管理，嚴格履行合同，優質高

效地完成施工任務。

1、組織機構

根據工程的特點和規模,按照項目施工的原則，組建項目經理部,

使之成為由項目經理領導的項目管理組織機構。對本工程項目進行高

效率、有計劃地組織、協調施工和管理，以確保工程優質、高效完成。

施工組織機構體系框圖

項目經理

項目副經理技術負責人

造

價

員

各專業施工作業隊組

第二節、施工組織協調

1、項目部內部協調

10

項目部內部協調主要以工程例會為主，通過開工程例會來合理的

組織生產，及時解決施工過程中存在的問題。

總承包協調會：由項目經理發起，各分包方參加，協調解決各分

包之間的配合，協同作業，每周一次。

安全生產例會：每天由項目副經理組織召開，分析施工生產過程

中出現的問題，及時糾正處理。

技術交底會：由項目總工組織，對重要方案實施交底制度。

2、外部協調

以項目部為主體通過對業主，設計，監理，咨詢，各政府部門進

行統一協調來解決施工過程中產生的問題。

3、總承包管理及協調

3.1、總承包管理制度

工程施工過程是通過多方合作完成的，如何協調組織好各方的工

作和管理，是能否實現工期、質量、安全、效益的關鍵。因此，為了

保證目標的實現，結合本項目制定一下規章制度和管理制度：總分包

管理、技術質量管理、計劃統計管理、安全管理、文明施工管理、環

境保護管理、消防保衛管理等規章制度和圖紙會審制度和技術交底、

周例會制度等管理制度。

3.2、總承包管理措施

總包單位制定工期保證措施、質量保證措施、技術管理措施、安

全保證措施、消防保證措施、環保、文明施工組織措施。

3.3、總承包協調配合

(1)總承包與業主的協調配合

①項目經理部全體人員確認“業主是顧客、是上帝”的觀念，把

工期和質量作為核心，為業主提供一流的服務，讓業主滿意。

11

②本項目管理部門以周為單位編制工程簡報，向業主和有關單位

反映、通報工程進展及需要解決的問題，使有關各方了解工作進行情

況，及時解決施工中出現的困難和問題。根據工程進展，我們還將不

定期地召開各種協調會，協助業主與社會各業務部門的關系以確保工

程進度。

③為保證項目的順利施工，積極接受建設單位施工過程中的監

督，定期向建設單位匯報工程進度狀況；對于施工中需要建設單位協

調工作，應立即向有關負責人匯報并請求解決。

④根據工程進度情況提前提供甲供材料設備進場清單，以便于業

主能有充足的時間安排應由業主采購的材料設備進場。

⑤經常核實項目建設的施工范圍是否與簽定的標書與圖紙一致。

發現有不符的及時查找原因，并請業主或監理核實和簽證。

(2)總承包與監理的協調配合

①開工前將正式施工組織設計及施工計劃報送監理工程師審定。

②各類檢測設備和重要機電設備的進場情況向監理申報，并附上

年檢合格證明或設備完好證明。

③施工用各類主要材料均向監理報送樣品、材質證明等有關技術

資料，經監理審核批準后再進行采購使用。

④工程隱蔽前，在檢查合格的基礎上，提前24小時書面通知監理。

⑤若監理對某些工程質量有疑問，要求復測時一，項目部將給予積

極配合，并對檢測儀器的使用提供方便。

⑥工程全部完工后，先認真自檢，再向監理工程師提交驗收申請,

經監理復驗認可后，轉報業主，組織正式竣工驗收。

(3)總承包與設計的協調配合

①開工前，做好圖紙會審工作，領會設計意圖，認真聽取設計院

12

的交底。

②嚴格按設計圖紙施工，發現圖紙技術問題及時與設計院聯系。

③對設計院的設計變更，予以認真落實，并及時調整現場施工。

④據發包方的指令，組織設計單位、業主參加設備及材料的選型,

選材和訂貨。

第三節、施工部署

1、施工部署原則

1.1質量第一

項目部根據工作內容，全面貫徹落實質量、安全、進度、工期、

文明施工、成本控制加服務等工作目標。

1.2合理劃分管理區段和施工任務，健全各種管理制度

根據業主要求、設計情況、工程特點，按管理學原則結合實際情

況，合理劃分區段和任務，建立各級組織，健全各種管理制度，使分

部、分項工程均置于組織和管理制度的控制之下。

1.3合理選擇施工方法、合理進行資源配置，確保按期完成

根據工程特點合理選擇施工方案，并根據工程情況，從人、機、

料、法、環出發，上足勞動力，配備先進高效的施工機械，保證材料

供應，采用先進的施工工藝，保持整潔、文明的施工場地，保障施工

生產順利開展，確保工程按期建成。

1.4建立健全各級安全組織和安全制度，保障施工安全

認真建立健全各級安全組織和安全制度，將安全責任落實到每個

人，使安全生產人人有責任，事事有人管，堅決杜絕各類安全事故的

發生。

1.5充分考慮氣候影響

首先根據本地氣象資料和天氣預報掌握冬季、雨季及夏季分布態

13

勢，合理計劃，做好防洪、防汛、防暑工作。

1.6其它施工對策

強化環保意識，制定嚴格的環境保護和文明施工措施。認真貫徹

國家、當地政府的法律、法規、標準，組織標準化文明施工。

2、施工部署

本工程工程量大，質量目標高，為保證基礎、結構、吊裝、裝修

等均有充足的時間施工，保質如期完成施工任務，必須充分考慮到各

方面的影響因素，合理安排任務、人力、資源，進行時間、空間的總

體布局。

3、施工順序

3.1本工程施工順序按如下考慮

(1)本工程施工過程均分為六個施工段進行控制管理，第一階段

為施工準備階段；第二階段為基礎部分；第三階段為主體結構施工階

段；第四階段為裝飾裝修階段；第五階段為水電設備安裝部分；第六

階段為室外總平面部分。

(2)施工中應按照先主要建筑后附屬建筑“先地下、后地上”;

“先結構、后圍護；“先主體、后裝修”和“先主體、后裝修”的原

則組織施工，以確保整個工程的順利竣工。

14

第四章施工準備

第一節、施工技術準備

1、根據工程特點，結合現場實際情況，繪出施工平面布置圖和

臨水、臨電布置圖。

2、認真審核、熟悉新舊施工圖紙，領會設計意圖，做好圖紙會

審。

3、明確工程內容，分析工程特點，并由技術負責人組織編制切

實可行的分部分項施工組織設計。明確鋼結構專業與常規土建以及鋼

結構與裝飾工程的工作交接、互檢、協調的具體內容與方法。

4、對施工班組進行有針對性的技術交底。

5、根據工程實際情況劃分施工區域,并以此為依據確定勞動力及

材料需用量。制定流水作業圖，具體細化到每道工序在每層、每個流

水段的作業部位及作業時間。

6、根據施工圖提出半成品等材料加工計劃。提早落實各種材料

的貨源，并根據工程進度計劃確定進場日期。同時要做好各種材料進

場的復試工作和樣本、樣品的報驗工作。

7、根據工程的需要培訓操作工人。特殊工種操作人員必須持證

上崗。

8、對照施工圖查驗現場實際情況，提前將無法按照設計意圖施

工的部分整理出來，提前與設計協商施工方法。

第二節、材料、設備準備工作

1、根據預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要

材料，并根據施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備

進場時間計劃。

2、組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前準備工作。

15

3、根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，

使計劃得到落實。

4、根據施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件及半成品

數量，編制相應的需用量計劃，積極聯系廠家、貨源，組織材料按計

劃進場，并做好保管工作。

5、主要機具進場使用計劃詳見附表一。

第三節、勞動力準備

1、現場組織機構

為便于施工組織，我們將成立工程項目經理部，由項目經理、技

術負責人組成，負責對工程的領導、決策、指揮、協調、控制等事宜,

對工程的進度、成本、質量、安全和現場文明等負全部責任。建立崗

位責任制，相關技術、經濟管理人員按職責要求協助項目經理、技術

負責人，充分發揮本單位技術優勢，發揚團隊作戰精神，密切配合，

圓滿完成本工程施工任務。

2、管理人員職責分工

2.1項目經理

⑴、確保本項目施工過程中的質量、環境、職業健康、安全、計

量等管理體系的有效運行。

(2)、代表公司履行施工合同，實現工程各項管理目標，對工程項

目質量、工期、成本、環境、安全及文明施工等各項管理工作全面負

責。

(3)、組織建立和完善項目管理機構，明確項目管理人員職責。

(4)、組織編制項目施工組織設計，確定施工組織設計中的各項方

案，并完善其中組織結構、人員職責、工期控制、勞動力組織、機械

備調配等部分內容。

16

⑸、參加技術復核，分部工程質量驗收評定。

(6)、審批材料計劃、簽訂采購合同。

(7)、負責組織施工現場的環境因素、危險源的識別和評價工作。

(8)、負責組織制定，并執行應急預防措施。

(9)、組織處理項目施工中發現的不合格品。

⑩、發生事故后，做好現場保護與搶救工作，及時上報，組織、

配合事故的調查。

(1D、協調項目外相關文件規定的其他職責。

2.2項目技術負責人職責

⑴、貫徹執行國家有關技術政策和企業的各項技術管理制度。

(2)、貫徹實施國家施工驗范、規程、行業標準。

(3)、組織項目有關的職能人員做好技術、質量、環境、安全及計

量的管理工作，承擔項目的技術領導責任。

(4)、主持編制項目施工組織設計、項目計劃(含質量計劃、項目

環境管理方案、項目職業安全健康管理方案；確定滿足工程所需配備

的測量設備)。

(5)、組織有關人員學習圖紙，組織圖紙會審并做好圖紙會審記錄。

⑹、負責編制專項施工方案和季節施工措施，并負責貫徹實施。

(7)、對工程技術資料的生成、匯集、積累、整理全面負責。

(8)、負責項目分部工程技術交底。

⑼、辦理設計變更或洽商。

(10),組織技術復核。

(11)、參加檢驗批和分項工程的質量驗收評定。

(⑵、審核材料計劃。

(⑶、負責新技術的推廣應用和成果總結。

17

（14）、項目計劃和相關文件規定的其他職責。

2.3項目副經理職責

⑴、協助項目經理搞好施工現場全面管理工作。

（2）、負責生產調度、物質、搞好現文明施工管理。

（3）、負責計劃、統計、預算、成本及勞資、財務的監督管理工作。

（4）、負責落實施工進度計劃的制定及監督施工進度情況，確保工

程保質保呈完成進度任務。

2.4總工長職責

（1）、協助項目經理搞好施工現場生產管理工作。

⑵、負責生產調度、物質、搞好現文明施工管理。

（3）、負責計劃、預算、成本及勞資的監督管理工作。

（4）、負責落實施工進度計劃的制定及監督施工進度情況，確保工

程保質保呈完成進度任務。

2.5施工員職責

⑴、按項目經理或技術負責人授權參加施工組織管理。

（2）、負責向施工班組進行技術、質量、環境、安全的技術交底。

（3）、嚴格按規范、規程、標準指導施工。

（4）、隨時檢查工程質量、施工安全和環境管理，發現問題及時按

規定采取措施。

（5）、參加技術復核、參加檢驗批的質量驗收評定。

（6）、協助項目經理做好隱蔽工程驗收。

（7）、負責組織工程項目有技術資料。

（8）、協助不合格品的處置及糾正預防措施的制定實施工工作。

⑼、按規定編制材料計劃。

（10）＞監督勞保用品的發放與管理。

18

(11)、項目計劃和相關文件規定的其他職責。

2.6質檢員職責

⑴、嚴格執行國家、行業和地方政府部門頒發的建筑安裝工程質

量驗收評定標準和規范，代表公司工程部門行使監督檢查職能。

(2)、協助進行工程質量自檢、互檢和專檢，隨時掌握管轄區內各分

項工程的質量情況。

⑶、負責過程檢驗，跟蹤檢查工程質量，對不符合質量標準的工

序有現場處置權。

(4)、檢查中發現的不合格品應及時報告項目經理，參加制訂處理

方案，并驗證方案的實施效果。

(5)、行使現場質量處罰權。

(6)、參加檢驗批、分項、分部(子分部)工程質量驗收評定。

(7)、參與編寫施工組織設計中質量部分內容。

(8)、項目計劃和相關文件規定的其他職責。

2.7安全員職責

(1)、參與編寫施工組織設計(方案)中安全方面內容。

(2)、參與組織項目的安全生產教育，落實安全生產責任制。

(3)、負責施工現場安全生產教育，落實安全生產獎懲權。

(4)、負責驗收進場勞保用品，參與各種防護設施、設備的驗收。

(5)、負責施工現場安全技術資料整理和保存。

(6)、負責施工現場的危險源辨識風險評價工作。

(7)、負責參加事故調查，進行傷亡事故統計分析，并按規定及時

上報。

(8)、項目計劃和相關規定的其他職責。

2.8造價員職責

19

⑴、參加工程項目標書的編制工作，負責施工圖預算及總材料計

劃。

(2)、及時進行簽證。

(3)、負責辦理工程合同修訂事宜。

(4)、負責工程竣工結算。

(5)、項目計劃和相關文件規定的其他職責。

2.9材料員職責

(1)、負責本工程項目的材料管理工作。

(2)、做好大宗材料進出場的計量檢測工作，并保存記錄。

(3)、編制、上報材料計劃。

(4)、組織供貨商評價、材料采購的招標。

(5)、組織物資進場、驗證，并保存記錄。

⑹、負責對物資進行標識、防護。

(7)、保證不合格材料不用于工程上，及時索如材料合格證明合格

的文件。

(8)、負責不合格物資處理的有關工作。

(9)、項目計劃和相關文件規定的其他職責。

2.10取樣員、試驗員職責

(1)、按規定做好現場取樣、送檢等試驗工作。

(2)、領取試驗報告按規定送交項目有關人員使用。

(3)、完成在施工現場進行的檢驗和試驗工作。

(4)、監督在施工過程中碎、砂漿是否按配合比計量。

(5)、確保現場養護室環境條件達到規定的要求。

(6)、質量計劃和相關文件規定的其他職責。

2.11測量員職責

20

(1)、建立項目測量備臺帳。

⑵、負責項目測量設備的購置、驗收、發放和管理。

⑶、負責測量設備的送檢工作。

(4)、負責下達送檢通知單，登記送記錄。

(5)、檢查在用測量設備的性能使用環境及方法，發現問題及時處

理。

(6)、負責水，電等能源抄表并保存記錄。

(7)、監督項目各種計量檢測工作，檢查各種測記錄是否齊全。

(8)、項目計劃和相關文件規定的其他職責。

2.12機械管理員職責

⑴、選擇合格的機械設備。

(2)、參加各設施、設備的驗收。

(3)、及時組織機械設備的進場、安裝和調試。

(4)、負責現場設備操作人員的上崗資格檢查。

(5)、負責現場設備的安全使用、維護保養管理，并保存必要記錄。

(6)、項目計劃和相關文件規定的其他職責。

2.13資料員職責

(1)、負責項目的各類文件和記錄的管理。

(2)、收集整理工程竣工技術資料和其他記錄資料。

(3)、協助技術負責人的工作，參與施工過程的技術管理。

(4)、項目計劃和相關文件規定的其他職責。

3、主要管理人員分工工作內容

3.1項目經理工作內容

項目經理是本工程履行合同的組織者和指揮者，是質量、安全管

理的第一負責人，對工程的進度、質量、安全負全面責任，項目經理

21

在制定完善的施工作業計劃同時，必須建立“橫向到邊、縱向到底，

控制有效”的質量檢測體系，并做好以下幾個方面的工作。

⑴施工方案的選擇和制訂；

⑵施工方法的確定；

⑶施工順序的確定；

（4）勞動力需要量計劃、來源及指揮協調各工種配合；

⑸施工機具、設備使用計劃；

（6）施工材料供應計劃及來源；

⑺做好土石方平衡計劃；

⑻制定施工過程中質量、安全、進度檢查、考核評定，確保工

程每一階段均達到優良標準。

⑼負責生產調度、物質、后勤工作，搞好現場文明施工管理工

作。

⑩負責計劃、統計、預算、成本、及勞資、財務的監督管理工

作。

（11）負責落實施工進度計劃的制定及監督施工進度情況，確保工程保

質保量完成進度任務。

3.2項目技術負責人工作內容

項目技術負責人是本工程項目技術和施工質量管理工作的直接

組織者，負責帶領工程技術管理人員按技術規范和設計圖紙要求全面

完成合同規定的責任人，是全面貫徹上級及監理工程師質量意圖的直

接指揮者，技術工作必須細致踏實，保證施工質量達到優良工程的標

準。

3.3各機構部門的工作內容

各機構部門負責項目組生產計劃的實施，并對質量、安全、進度、

22

成本負責。因此，必須對施工全過程按技術規范、規程、設計圖紙等

有關要求制訂具體施工方法及施工程序，并付之實施。施工過程中從

準備工作到交工驗收，都應做好自檢、互檢、專檢和工序交接檢工作,

不留隱患，確保施工質量。施工過程中應做好記錄和填寫檢驗表格，

一經監理檢驗合格簽認，將檢表、簽表分類分項存檔，以便于竣工資

料整理。

第四節、施工現場準備工作

1、做施工總平面布置（土建、水、電）并報有關部門審批。按

現場平面布置要求，做好施工場地圍墻和施工三類用房的施工，做好

水、電、消防器材的布置和安裝。

2、按施工要求做好場區施工道路的路面硬化工作。

3、抓緊與地方政府各有關部門接洽，疏通關系，辦理開工前各

項手續，保證施工順利進行。

4、完成合同簽約，組織有關人員熟悉合同內容，按合同條款要

求組織實施。

23

第五章主要施工方案與技術措施

第一節、土建施工方案

1、施工測量

1.1測量儀器

全站儀、50m鋼卷尺、S3型精密水準儀、J2經緯儀等。

1.2軸線控制網建立

(1)測量工作由技術部專門負責。

(2)根據建設單位提供的紅線及坐標控制點，檢查校核確認后，

用全站儀進行建筑場地的控制軸線網測設。并在不影響施工位置設引

樁，并加以妥善保護。

(3)根據建設單位提供的高程控制點，用DSZ2水準儀測設高程

控制網，設點按二級水準點埋設，設點不少于4個。同時此點兼作為

沉降觀測基準點。水準點位置不得受到破壞或干擾。

1.2基礎施工測量

(1)基礎放線采用全站儀定位，根據圖紙提供坐標，全站儀測

放主控制軸線，用50米卷尺配合經緯儀，定位出每一個樁位。

(2)基礎部分的放線：使用經緯儀把地面的軸線控制樁主軸線

測到基坑墊層，之后進基坑進行測量，進行細部放樣。

(3)軸線的投點，在基坑下的兩點連線，由于距離較長，每站

必須采取正倒鏡進行投測，以兩次投測的平均值為最終投測點，兩端

投點后，再用墨斗線彈線。

(4)軸線定位，高程引測，應會同監理單位相關人員驗線合格

后，做好驗收資料，且存檔保存。

1.3沉降觀測

對于整個建筑，在沉降周期內我們將定期進行觀測。

24

2、土方工程

2.1、施工準備：

(1)審查設計圖紙，核對平面尺寸和基底標高，摸清地下構筑

物及地下管線分布情況，與甲方確認。

(2)現場工程定位放線工作已完成，場區內的控制網點已設立,

且不受土方開挖的影響。

(3)開挖邊線用白灰撒好，其范圍內的障礙物不影響土方開挖。

2.2、開挖方案：

(1)為了加快土方開挖進度，盡量避免或減少氣候對土方工程

的影響，擬選用反鏟挖掘機挖土，自卸式汽車配合運土，人工開挖出

的土方在現場堆放，作為回填土用。

(2)人工開挖部分按機械開挖順序逐個基礎進行，形成流水作

業。

(3)在開挖過程中，配備專職測量員，測設距離基底500mm的

標高，并在槽幫上釘水平標高木樁，人工清槽時用卷尺隨時以木樁為

準校核槽底標高，最后由兩端軸線(中心線)引樁拉通線檢查距槽邊

尺寸，確定槽寬標準，根據此來修整槽幫，最后清除槽底土方。

2.3、排水措施：

(1)基坑開挖前，應在基坑四周上口外側1m以外設置水泥圍堰,

基坑外排水與下水接通，防止雨水從地面流入基坑內。

(2)為防止基坑積水，基坑內沿四周設置排水溝，在基坑邊設

集水坑，及時將積水抽出基坑。

2.4注意事項：

(1)挖土過程中應有測量工及時將標高引測至基坑壁上，并隨

時檢測，避免超挖。

25

(2)基坑開挖完畢后，應及時進行驗槽，并盡快打上墊層，以

防擾動。

(3)嚴禁在基坑邊大量堆載或載重車輛穿行，并設專人對基坑

壁進行觀測，發現問題及時處理。

(4)基底必須預留30cm人工清底。

(5)基槽上口500mm處設鋼管護欄，并用紅白漆做出突出標記,

外掛密目安全網，夜間設警示燈。

2.5環保注意事項

(1)開工前與當地市容、環衛、交通部門取得聯系，辦好各種

相關手續，在做好方方面面工作的前提下，得到各監督執法部門的理

解和配合，使這項工程得以順利進行。

(2)增強環保意識，嚴格執行市建委關于施工時間的規定，夜

間施工必須辦理夜施證、夜間施工應盡可能小油門操作，嚴禁夜間鳴

喇叭，減少噪音擾民。

(3)設專人清掃馬路、灑水，防止揚塵污染。派專人沿途巡視,

發現遺灑立即組織人員清掃。

(4)施工中應注意保護、避讓現場的綠化設施、樹木、花草。

(5)運輸車輛必須將渣土準運證放置于前擋風玻璃處，以便于

執法部門的檢查。

2.6、土方回填

2.6.1、回填土要求

(1)嚴格控制土的含水量以確保回填土的質量。

(2)提前清理基槽的垃圾等，辦理好隱檢手續，并且碎的強度

要達到規范要求以后才能進行。

(3)嚴格控制回填土的粒徑，確保土中不含有其它雜質。

26

2.6.2、回填質量要求

(1)回填土施工時，應先自較深處進行，待填至和較淺的基坑

一樣的標高后，再一同填筑。若必須分段填筑，交接處應填成階梯形。

(2)在回填時，應在基礎兩邊同時進行，在回填的過程中，兩

側回填進度不能相差過多。管道周圍的回填，應用人工精心回填，以

免損壞管道。

(3)回填土應分層夯實，嚴禁澆水以所謂的“水夯”法施工。

(4)避免在雨季施工，避免地表水流入回填范圍內。

(5)按照要求嚴格分層夯實，做好回填土的取樣工作。

3、鋼筋工程

3.1、施工前準備

(1)鋼筋進場時，應附有廠家的質量證明書，并且按規定取樣

復試和外觀檢查，包括規格、直徑公差、有無裂紋、氣孔、表面銹蝕

情況。所有鋼筋必須在質量證明書齊全及復試合格后，才能使用。

(2)外觀檢查：熱軋鋼筋的表面不得有裂縫，結疤和折疊。鋼

筋的外形尺寸應符合GB1499-98的規定。

(3)抽檢取樣:熱軋鋼筋進場應分批驗收。每批同一牌號，同一

規格和同一爐號的鋼筋組成，重量不大于60t。允許由同一牌號同一

冶煉和澆筑方法的不同爐罐號的鋼筋組成混合批。各爐罐號的含碳量

差不超過0.02%,含鎰量差不得超過0.15%o

(4)力學性能試驗：從每批鋼筋中任選兩根鋼筋，每根取兩個

試樣分別進行拉力試驗和冷彎試驗，如有一項不滿足規范要求，則從

同一批中另取雙倍數量的試樣重做各項試驗。

3.2、鋼筋的加工

(1)鋼筋加工前，應先去除鋼筋上的鐵銹，油漬等雜物。

27

(2)鋼筋加工要嚴格按料表進行，料表上應按設計和規范要求,

注明需加工鋼筋的型號、形狀、尺寸及使用部位和數量。

(3)根據鋼筋使用部位、接頭形式、接頭比例合理配料，加工

時，要本著“長料長用、短料短用、長短搭配”的原則，不得隨意切

斷整根鋼筋。

(4)彎曲鋼筋時，要用機械冷彎，不得用氣焊烤彎。

(5)鋼筋加工前，應先調直去銹，調直時，要嚴格控制其冷拉

率。

(6)箍筋加工時，彎曲部分需確保135。，平直部分長度為10d,

且與100mm。

(7)鋼筋的半成品加工質量、定位卡具、馬凳等需提前加工并

進行預檢，確保尺寸準確。

(8)加工好的鋼筋半成品要在現場指定范圍內堆放，且掛牌標

識，注明鋼筋的型號、尺寸、使用部位及數量，防止使用時發生誤用。

3.3、鋼筋錨固及連接要求

(1)鋼筋連接：

鋼筋直徑叁曲22的采用機械連接或焊接，當采用機械連接時，

接頭等級為H級，并應符合《鋼筋機械連接通用技術規程》

(JGJ107-2003)及相關規范要求。其他科采用綁扎搭接。

(2)冷拉帶肋鋼筋最小錨固長度35d和最小搭接長度40do

除滿足上述的要求外，還必須均應2500mm。

(3)受拉鋼筋的接頭位置應相互錯開，同一連接區段內縱向受

力鋼筋接頭面積應符合相關規范要求。

(4)箍筋的設置要求：

1)箍筋雙肢相互平行，箍筋加密區應遵照抗震規范的要求執行;

28

2）豎向鋼筋采用綁扎接頭的部位，箍筋應按加密區間距設置；

3）梁和擋土墻箍筋除單肢箍外，其余采用封閉形式，并做成135

度，縱向鋼筋為多排時應增加直線段彎勾在兩排或三排鋼筋以下彎

折。

3.4、水平鋼筋綁扎

1）基礎鋼筋：

2）依據施工圖紙要求在墊層上彈好下網鋼筋間距的網格線。

3）安放上層鋼筋支架，進行上層鋼筋綁扎。

4）綁扎完成后進行隱檢并做好記錄。

3.5、豎直鋼筋綁扎

在立好的柱鋼筋上用粉筆劃出箍筋間距，然后將已套好的箍筋往

上移動，由上往下宜用纏扣綁扎。

3.6、質量要求：

鋼筋工程嚴格按優質工程要求進行驗收，質量標準如下：

鋼筋綁扎允許偏差（mm）

序號項次項目允許偏差檢查方法

寬、高±5尺量

長度±10

1綁扎骨架

間距±10

尺量

排距士5

2箍筋、構造筋間距±10尺量連續五個間距

受力主筋尺量受力主筋外表面至

3基礎±5

保護層模板內表面垂直距離

4、模板工程

29

現澆部分主要有獨立柱基礎、地基梁、擋土墻模板。在模板滿足

強度和剛度要求前提下，盡可能提高表面光潔度。

4.1基礎模板：

基礎模板配以50X100mm的木方，18mm厚木模板。室內地坪和

室外道路模板采用槽鋼制作。

4.2柱子模板：

(1)柱模板采用18mm厚雙面覆膜膠合木模板，其截面尺寸現場

拼。模板采用普通鋼管抱箍@400mm。柱箍第一步設于離地200mm高位

置，豎向采用40mmX80mm木材，間距為@200mm。當柱截面尺寸大于

500x500時-，柱雙向均設①12對拉螺桿。當需單根柱支模時，應每邊

在同一標高上設置不得少于2根斜撐或水平撐，斜撐與地面的夾角為

45。?60。，下端尚應有預埋鋼筋的防滑移措施。

柱模板示意圖

(2)柱模接縫處、根部及梁柱接頭貼海綿密封條，密封條必須

粘在模板下口和拼縫處，再進行合模。

4.3擋土墻模板：

采用18mm厚雙面覆膜膠合木模板，40mmX80mm木材為龍骨，木

榜間距250mm,橫向背楞為648X3.5鋼管，對拉螺桿為612的對拉

30

螺桿(有防水要求的工程采用612帶止水片的對拉螺桿)，水平橫向

間距為400mm,豎向第一道雙鋼管距地面200mm,其他的間距為2nl以

下400mm,2m以上間距600。為防止模板傾覆，加鋼管斜撐，斜撐間

距1.8m,支撐在基礎底板預埋鋼筋上。

4.4、支模質量要求

(1)模板及支架必須具有足夠的強度、剛度和穩定性。

(2)嚴格按優質工程檢查要求，高于國家質量驗收標準，驗收

模板的實測允許偏差如表所示。

模板安裝允許偏差(mm)

允許偏差

項次項目檢查方法

值(mm)

1軸線位移基礎5尺量

2標圖±3水準儀或拉線尺量

基礎±5

3截面尺寸尺量

柱±2

4相鄰兩板表面高低差2直尺、尺量

5垂直度32m托線板

6表面平整度22M靠尺、楔型塞尺

4.5技術措施：

(1)由于該工程工期緊，施工進度快，模板數量按施工部署要

求進行配備。

(2)模板工程驗收重點控制剛度、垂直度、平整度。

4.6模板拆除

(1)模板拆除時，結構混凝土強度應符合設計要求或規范規定。

(2)側模板拆除時，以混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆

31

模而受損壞時，即可拆除。

(3)底模板拆除時混凝土強度必須達到100%。

(4)拆模順序為后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆

承重模板。

(5)拆模時不要用力過猛過急，拆下來的木料要及時運走、整

理，大模板配件集中堆放在指定地點，以防丟失。

5、混凝土工程

該工程混凝土均采用商品碎，由汽車泵送至澆筑部位。

5.1、混凝土施工

(1)基礎混凝土由泵車運輸至混凝土澆筑部位，機械振搗成型。

(2)混凝土澆筑過程中，加強振搗防止漏振與蜂窩麻面產生。

振搗直到無氣泡為止。混凝土澆筑要保持連續性，切忌間斷。

(3)梁柱節點鋼筋密集，用30振搗棒振搗。

5.2、混凝土試塊的留置

混凝土試件應在混凝土澆筑地點隨機抽取，每100m3混凝土(每

一工作班和每一現澆樓層)，取樣不得少于一次；每次取樣至少留置

一組標準試件，同條件養護試件的留置組數應根據結構構件的拆模、

吊裝及施工臨時荷載的混凝土強度的實際需要確定。如使用的原材

料、配合比或施工方法有變化時，均應另行留置試塊。

5.3、混凝土的養護

(1)各部位混凝土澆筑完畢拆除模板后，擋土墻、柱進行澆水

養護。

(2)水平結構的梁、板在表面用毛氈覆蓋，防止水分蒸發過快

而使混凝土失水，常溫下澆水養護不少于7天，每天澆水次數以使混

凝土表面處于濕潤狀態為宜，特別是前三天要養護及時。

32

（3）梁板等水平構件應不間斷澆水，保持濕潤，墻體采用涂刷

養護劑養護。保證這些關鍵構件始終處于濕潤狀態。

（4）混凝土澆筑完畢后，常溫下在12個小時之內加以覆蓋，并

澆水養護。高溫下6小時之內要澆水養護，每天的澆水次數以能保證

混凝土表面潮濕為準，框架柱養護采取澆水，覆塑料薄膜防止蒸發。

（5）冬天要進行薄膜、草包覆蓋養護，必要時要進行加熱養護。

5.4、質量驗收標準

混凝土工程嚴格按優質工程檢查標準施工，質量標準如下：

混凝土結構工程允許偏差（mm）

項次項目允許偏差（mm）檢查方法

基礎10

1軸線位置尺量

梁5

2標圖±5水準儀、尺量

基礎±5

3截面尺寸尺量

梁±2

4垂直度5經緯儀、吊線

2m靠尺楔型、

5表面平整度3

塞尺

6角、線順直3線尺

6、砌筑工程

6.1、砌塊砌筑

砌塊砌筑形式：用水泥混合砂漿或水泥砂漿砌筑，采用全順砌筑,

上下皮豎縫相互錯開1/2磚長。

6.2、準備工作:

33

(1)砌塊砌筑前，應根據砌塊高度和灰縫厚度計算皮數，制作

皮數桿，并將皮數桿豎立于墻的轉角處和內外墻交接處。皮數桿間距

宜8?10m為宜。

(2)砌塊的生產齡期不應小于28d。并清除砌塊表面污物。

(3)砌塊使用前應噴水濕潤。

(4)放線：砌體施工前，應將基礎面或樓層結構面按標高找平,

依據砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線、砌體邊線和洞口線。

6.3、砌塊排列及構造：按砌塊排列圖在墻體線范圍內分塊定尺、

劃線。排列砌塊的方法和要求如下：

(1)砌塊砌體在砌筑前，應根據工程設計施工圖，結合砌塊的

品種、規格、繪制砌體砌塊的排列圖，經審核無誤，按圖排列砌塊。

(2)砌塊排列上、下皮應錯縫搭砌，搭砌長度一般為砌塊的1/2,

不得小于砌塊長度的1/3,也不應小于150mm。

(3)外墻轉角及縱橫墻交接處，應將砌塊分皮咬槎，交錯搭砌,

如果不能咬槎時，按設計要求采取其他的構造措施。

(4)砌體水平灰縫厚度為15mm,垂直灰縫寬度為20mm。

(5)砌塊墻體與結構構件位置有矛盾時一，應先滿足構件布置。

(6)加氣混凝土塊墻體底部采用灰砂磚打底，高度不小于200mln。

打底小磚在底部需做找平層，找平層厚度小于20mm時，用砂漿找平;

找平層厚度不小于20mm時一，用細石混凝土找平。

(7)砌體施工臨時間斷處補砌時，盡量留斜槎，無法留斜槎時,

應留陽直槎。接槎處表面應清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持

灰縫平直。

(8)構造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎，馬牙槎先退后進。

6.4砂漿制配施工

34

(1)制配砂漿：按設計要求的砂漿品種、強度制配砂漿，配合

比應由試驗室確定，采用重量比，計量精度為水泥±2%,砂控制在土

5%以內，應采用機械攪拌，攪拌時間不少于3min。

(2)豎縫灌砂漿：每砌一皮砌塊，就位校正后，用砂漿灌垂直

縫，隨后進行灰縫的勒縫(原漿勾縫)，深度一般為3?5mm。

6.5砌筑時應注意的事項

(1)墻身砌體高度超過L2m以上時，應搭設腳手架。

(2)腳手架上堆料量不得超過規定荷載，堆磚高度不得超過3

皮側石專，同塊腳手板上的操作人員不應超過2人。

(3)砌體灰縫要注意砂漿飽滿，全部灰縫均滿鋪砂漿，水平、

豎向灰縫的砂漿飽和度均按規范達到要求。

(4)砍磚時應面向內打，注意碎磚跳出傷人。

(5)現場砌塊碼垛整齊，碼放高度小于1.5m,雨天應有遮蓋措

施。

(6)日砌筑高度不應超過1.8m,當日砌完的砌體頂面宜放置1

皮加氣塊浮壓，雨天施工砂漿稠度應適當減少，收工時應用防水材料

覆蓋新砌墻體表.

(7)已砌筑的砌塊禁止撬動，碰撞。

(8)對于在后砌隔墻上的預留孔、洞及埋件需設計標高、位置

和尺寸進行預留，避免鑿墻打洞。

7、腳手架工程

(1)外腳手架采用鋼管腳手架，統一選用648X3.0鋼管，鋼

管使用前必須經過檢查，并除銹、調直，扣件使用標準扣件，新舊扣

件必須經檢查無脆裂、變形、滑絲后方可投入使用。

(2)連墻桿連接形式為鋼管和建筑物連接。

35

(3)腳手架外側用密目安全網全封閉，內排與結構之間縫隙采

用安全兜網每層封閉，腳手板采用竹笆或木模板。

(4)立桿縱向間距1.5m,橫向間距1.2m,大橫桿步距為1.8m,

小橫桿間距1.2m,其上鋪設腳手板，小橫桿靠墻的一端離墻面35cm

左右。腳手架各桿件相交伸出的端頭均應大于10cm,以防桿件滑落。

(5)作業中禁止隨意拆除腳手架基本構架桿件、整體性桿件、

連接緊固件以及連墻件。確因操作需要臨時拆除時，必須征得主管人

員同意，采取相應的彌補措施，并在作業完畢后及時恢復。

第二節、金屬結構工程施工

1、鋼網架屋面板的安裝工藝

1.1、材料驗收及堆放

(1)材料驗收

①對照送貨單及材質書仔細檢查進場壓型鋼板的質量，對變形

或其他損傷而無法補修校正的壓型鋼板，不予驗收。

②對照送貨單仔細清點進場壓型板的數量，復核其規格尺寸。

(2)壓型鋼板的堆放

①堆放場地要平整，每隔1500mm墊放一塊長1200mm寬200mm

同樣厚度的泡沫板。

②堆放高度不得大于1500mm。

③堆與堆之間要留有足夠的空隙便于行人。

④板端編號要露在人行道處，以利尋找。

⑤板材不宜在露天長期堆放，凡超過1個月以上者要用防雨布

蓋好。

1.2、安裝準備工作

(1)制定吊裝方案。

36

屋面板上屋面,采用吊機吊裝。

(2)準備好吊具。

(3)檢查屋面、墻體的楝條、拉筋是否齊全及緊固件是否完全

符合要求，油漆工作是否完成。

(4)按照施工方案尋找板號，檢查板材規格型號是否有誤。

(5)對進入施工現場的壓型鋼板，再次檢查表面的涂層有無損

壞