外租簽生產(chǎn)安全協(xié)議合同?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)場地、設(shè)備等資源可供出租，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要承租甲方的相關(guān)資源，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障生產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場地出租給乙方使用。該場地應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準，具備基本的消防、通風、照明等設(shè)施條件。場地用途僅為乙方從事[具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.設(shè)備設(shè)施甲方提供給乙方使用的設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)備設(shè)施在交付使用時處于安全運行狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)備設(shè)施的操作手冊、維護記錄等相關(guān)資料。3.安全服務(wù)甲方負責對租賃場地及周邊環(huán)境的安全管理進行監(jiān)督和指導，協(xié)助乙方制定安全管理制度，定期組織安全檢查，提供安全培訓等服務(wù)，以確保乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，并確保其符合安全使用條件。負責租賃場地及設(shè)備設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行，但因乙方使用不當造成的損壞除外。提供必要的安全保障措施，如消防設(shè)施配備、安全通道暢通等，并定期進行檢查和維護。協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的安全審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。對乙方的安全工作進行指導和監(jiān)督，定期組織安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。在發(fā)生安全事故時，應(yīng)積極協(xié)助乙方進行救援和處理，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場地及設(shè)備設(shè)施進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)的安全服務(wù)和保障措施。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，制定完善的安全管理制度，加強安全管理，確保生產(chǎn)安全。對租賃場地及設(shè)備設(shè)施進行合理使用和維護，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。接受甲方的安全監(jiān)督檢查，對甲方提出的安全隱患和整改要求，應(yīng)積極配合并及時整改到位。負責配備必要的安全管理人員，對員工進行安全培訓，提高員工的安全意識和操作技能。在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即采取有效措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。租金標準根據(jù)市場行情及相關(guān)因素每[x]年進行一次調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。四、安全保障措施1.消防設(shè)施甲方應(yīng)按照國家相關(guān)消防標準，在租賃場地內(nèi)配備足夠數(shù)量、種類齊全的消防設(shè)施，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并確保其處于良好的運行狀態(tài)。乙方應(yīng)負責消防設(shè)施的日常檢查和維護，不得擅自挪用或損壞消防設(shè)施。2.安全通道租賃場地應(yīng)保持安全通道暢通無阻，不得堆放任何雜物或設(shè)置障礙物。安全通道應(yīng)設(shè)置明顯的標識和應(yīng)急照明設(shè)施，確保在緊急情況下人員能夠迅速疏散。3.電氣安全甲方應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的電氣系統(tǒng)符合安全標準，電線電纜應(yīng)規(guī)范鋪設(shè)，不得私拉亂接。乙方應(yīng)加強對電氣設(shè)備的管理，定期進行檢查和維護，防止電氣事故的發(fā)生。4.特種設(shè)備如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用特種設(shè)備，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行登記、檢驗和維護，并確保特種設(shè)備操作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。甲方應(yīng)對乙方使用特種設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查。五、安全培訓與教育1.甲方培訓甲方應(yīng)定期組織對乙方員工進行安全培訓，培訓內(nèi)容包括但不限于安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。培訓時間和方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方培訓乙方應(yīng)自行組織對員工進行安全培訓，制定詳細的培訓計劃，并將培訓記錄報甲方備案。乙方應(yīng)確保員工具備必要的安全知識和技能，能夠正確操作設(shè)備設(shè)施，避免發(fā)生安全事故。六、安全檢查與隱患整改1.定期檢查甲方應(yīng)每月至少對租賃場地及設(shè)備設(shè)施進行一次安全檢查，乙方應(yīng)每周至少進行一次安全自查。檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、電氣設(shè)備、特種設(shè)備等的運行情況。2.隱患整改如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)共同制定整改措施，明確整改責任人和整改期限。乙方應(yīng)按照整改措施及時進行整改，確保安全隱患得到消除。甲方應(yīng)對乙方的整改情況進行跟蹤檢查，直至隱患整改完畢。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設(shè)備設(shè)施，或所交付的場地及設(shè)備設(shè)施不符合安全使用條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行安全保障義務(wù)，導致乙方發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，或未履行安全管理義務(wù)，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃場地的用途，或未經(jīng)甲方書面同意將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。4.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等為雙方的有效送達地址。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關(guān)文件無法送達的，由該方承擔相應(yīng)的責任。甲方