外墻改造施工合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對[具體項目名稱]的外墻進行改造，乙方具備相關外墻改造的專業資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就外墻改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.改造項目：甲方委托乙方對[具體項目名稱]的外墻進行改造施工，包括但不限于拆除原有破損外墻裝飾材料、對外墻基層進行處理、重新粉刷外墻涂料、更換部分損壞的外墻瓷磚（如有）、安裝外墻保溫層（如有要求）等工作，以達到提升外墻美觀度、增強外墻防水及保溫性能等目的。2.施工范圍：[詳細說明施工涉及的建筑物外墻具體范圍，例如：建筑物的東、西、南、北立面，高度從[起始高度]至[終止高度]等]3.使用材料：外墻涂料應采用符合國家標準且環保性能良好的產品，顏色為[具體顏色]，品牌為[指定品牌或同等質量以上品牌]。外墻瓷磚（如有）應選用規格為[具體規格]、質量符合[相關瓷磚質量標準]的產品，顏色及圖案應與整體設計方案相符，品牌為[指定品牌或同等質量以上品牌]。外墻保溫材料（如有要求）應采用[具體保溫材料名稱]，其導熱系數、燃燒性能等指標需滿足國家及地方相關標準要求，品牌為[指定品牌或同等質量以上品牌]。其他輔助材料如膩子、膠水等也應選用質量合格、符合環保標準的產品，品牌由雙方根據實際情況協商確定。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準規范進行施工。有權根據工程進度和質量情況，要求乙方提供相關施工資料和報告。在乙方施工過程中，如發現乙方有違反合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方立即整改或采取其他補救措施，直至解除合同。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始設計圖紙、結構安全資料等，協助乙方了解工程具體情況。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部條件，確保施工順利進行。按照合同約定的付款方式和時間，及時支付工程款。在收到乙方提交的竣工驗收申請后，及時組織相關部門和人員進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行的情況，有權要求甲方順延工期或給予相應的經濟補償。有權根據工程實際情況和施工需要，在符合合同約定和相關標準規范的前提下，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務：具備從事外墻改造工程所需的合法資質證書，并向甲方提供相關資質證明文件。按照本合同約定的施工范圍、質量標準、施工工藝和工期要求，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量達到優良標準。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現場的各項規章制度，愛護甲方的建筑物及周邊環境，施工過程中產生的廢棄物應及時清理，保持施工現場整潔。按照國家及地方相關規定，對施工過程中涉及的環境保護、文明施工等方面的要求負責，并承擔相應費用。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監督檢查。工程竣工后，及時向甲方提交竣工驗收報告及相關竣工資料。對工程質量承擔保修責任，在質量保修期內，如出現質量問題，應在接到甲方通知后[具體時間]內派人進行維修。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力等原因導致的工程量增加或減少外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[具體時間]內，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成工程量的[進度節點比例]后，向甲方提交進度款申請報告，經甲方審核確認后，在[審核期限]內支付已完工程量對應價款的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔浖追郊跋嚓P部門驗收合格后[具體時間]內，甲方向乙方支付至工程總價款的[竣工驗收款支付比例]。質量保證金：工程質量保修期屆滿后[具體時間]內，如未發現質量問題，甲方將質量保證金（工程總價款的[質量保證金比例]）一次性無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程預計于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。乙方應按照甲方通知的開工日期組織施工，并在約定的竣工日期前完成全部施工任務。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，乙方應及時以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關證明材料。甲方應在收到申請后的[審核期限]內予以確認。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程的質量標準應符合國家及地方現行的外墻改造工程相關質量驗收規范和標準，達到[具體質量等級要求，如合格、優良等]標準。2.質量保證：乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程質量。在質量保修期內，乙方應對工程質量負責，如出現質量問題，應免費進行維修或更換。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家及地方相關規定執行。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應首先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[驗收期限]內組織相關部門和人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、施工范圍、外觀效果、資料完整性等方面。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收申請報告，甲方再次組織驗收。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準、施工范圍、工期要求等履行合同義務，應承擔違約責任。乙方應按照工程總價款的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負責采取補救措施，直至達到合同要求。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方違反本合同約定轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應按照工程總價款的[轉包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包工程給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未按照合同約定提供相關資質證明文件或施工資料的，甲方有權要求乙方限期提供，如乙方逾期仍未提供，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應按照工程總價款的[資料缺失違約金比例]向甲方支付違約金。乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，由乙方承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披