墻面裂縫維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋墻面出現裂縫，需要進行維修，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就墻面裂縫維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修房屋基本情況甲方委托乙方維修的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，建成年份為[具體年份]。（二）墻面裂縫情況經雙方現場勘查確認，房屋墻面裂縫主要集中在[具體墻面位置及范圍]，裂縫寬度從[最小寬度]至[最大寬度]不等，部分裂縫有延伸趨勢，對房屋的美觀及安全造成了一定影響。（三）維修服務內容1.裂縫處理對墻面裂縫進行清理，將裂縫內的雜物、灰塵等清除干凈。根據裂縫的寬度和深度，采用不同的修補方法。對于寬度較小（小于[x]毫米）的裂縫，采用壓力灌漿法進行修補，使用專業的裂縫修補膠將裂縫填充密實；對于寬度較大（大于等于[x]毫米）的裂縫，先將裂縫兩側的墻面鑿成V形槽，然后采用水泥砂漿進行分層修補，最后用砂紙打磨平整。2.墻面修復在裂縫修補完成后，對修補區域及周邊墻面進行修復處理，使其與原墻面顏色、質感一致。具體修復方法為：鏟除修補區域周邊的部分墻面涂層，重新刮涂膩子，打磨平整后進行墻面乳膠漆涂刷。3.質量檢測維修完成后，乙方應按照相關標準和規范對維修部位進行質量檢測，確保維修質量符合要求。檢測內容包括裂縫修補的密實度、墻面平整度、顏色一致性等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維修標準和期限完成維修工作。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供維修房屋的相關資料，包括房屋產權證明、房屋平面圖等，以便乙方了解房屋情況。協助乙方做好維修現場的準備工作，如清理現場雜物、提供必要的施工條件等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，不得干擾乙方的正常施工，不得擅自改變維修內容或增加維修工作量。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或現場條件發生變化等原因導致維修工作無法順利進行，有權要求甲方采取相應的解決措施或承擔由此造成的損失。2.義務按照國家相關標準和規范以及本協議約定的維修服務內容進行維修工作，確保維修質量達到合格標準。安排專業的維修人員進行施工，并為維修人員配備必要的安全防護用品，確保施工安全。在維修過程中，如發現新的問題或隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修內容、維修質量檢測結果等，并配合甲方進行驗收。在維修質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致墻面裂縫再次出現，乙方應負責免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次墻面裂縫維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含維修所需的材料、人工、設備、運輸、質量檢測等全部費用。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在維修工作完成[x]%時，甲方向乙方支付維修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工作全部完成，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間本協議簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和材料進場開始維修工作。（二）維修完成時間乙方應在開始維修工作后的[x]個工作日內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證及售后服務（一）質量保證期乙方對本次墻面裂縫維修提供[x]個月的質量保證期，自維修工作經甲方驗收合格之日起計算。（二）售后服務1.在質量保證期內，如甲方發現墻面裂縫維修部位出現質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員到現場進行檢查和維修。2.對于因乙方維修質量問題導致的墻面裂縫再次出現，乙方應負責免費進行維修，直至維修質量符合要求為止。同時，乙方應承擔因維修質量問題給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋損壞修復費用、因房屋損壞導致的第三方索賠費用等。3.在質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的售后服務，具體服務內容和費用由雙方另行協商確定。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變維修內容或增加維修工作量，應按照增加部分費用的[x]%向乙方支付額外費用，并承擔由此給乙方造成的一切損失。3.若甲方干擾乙方的正常施工，導致維修工作無法順利進行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于延誤工期造成的額外費用、乙方已投入的人力、物力損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質量不符合本協議約定的合格標準，乙方應負責免費返工直至維修質量符合要求為止，并承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于因質量問題導致的房屋損壞修復費用、甲方因此遭受的第三方索賠費用等。如乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在維修過程中造成甲方房屋或其他財產損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在協議履行期間，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意，同時應按照本協議約定承擔相應的違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[x]年。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，同時