土地租賃協議終止合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃協議》（合同編號：[協議編號]），就乙方租賃甲方位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地事宜達成了一致。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方決定終止該土地租賃協議，并就相關事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至相鄰地塊或標志物]，南至[南至相鄰地塊或標志物]，西至[西至相鄰地塊或標志物]，北至[北至相鄰地塊或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量確認，租賃土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、工業生產等]。二、協議終止原因雙方一致同意，由于[具體原因，如城市規劃調整、乙方經營戰略變化等]，決定終止于[簽訂日期]簽訂的《土地租賃協議》。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時騰退租賃土地。有權檢查乙方對租賃土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方立即改正。2.義務應向乙方提供租賃土地的合法產權證明或相關使用證明文件。在協議終止后，應按照本協議約定及時退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與租賃土地相關的注銷手續（如有），如土地使用登記、備案等手續。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的剩余租金及押金（如有）。在協議終止前，有權按照原租賃協議約定的用途繼續使用租賃土地，但應遵守本協議及相關法律法規的規定。2.義務應在本協議約定的期限內，將租賃土地騰空并交還給甲方，且保證土地及地上附著物（如有）的完好無損。按照本協議約定支付截止至協議終止之日的租金及相關費用。負責清理租賃土地上的垃圾、廢棄物等，恢復土地原狀。未經甲方書面同意，不得擅自拆除租賃土地上的建筑物、構筑物及其他附著物（如有）。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付截止至協議終止之日的租金。經雙方核算，乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余租金為[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將剩余租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.押金退還如乙方在租賃期間未違反原租賃協議及本協議約定，甲方應在乙方騰空并交還租賃土地后的[x]日內，將押金[x]元無息退還給乙方。3.其他費用結算乙方應結清租賃期間產生的水電費、物業費等所有相關費用。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方提供費用結算清單及支付憑證，經甲方核實無誤后，乙方按照清單支付相關費用。五、地上附著物處理1.乙方自建附著物對于乙方在租賃土地上自建的建筑物、構筑物及其他附著物（以下簡稱"自建附著物"），乙方應在本協議約定的騰退期限內自行拆除并清理完畢。如乙方逾期未拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。乙方拆除自建附著物時，不得損壞租賃土地的地表及地下設施。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。2.甲方原有附著物租賃土地上原有的附著物（如有），歸甲方所有。乙方應妥善保管，不得擅自損壞或拆除。在協議終止后，乙方應將其完整地交還給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的期限騰退租賃土地，每逾期一日，應按照原租賃協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取強制騰退措施，由此造成的一切損失由乙方承擔。3.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金、押金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自拆除或損壞租賃土地上的建筑物、構筑物、附著物或其他設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議其他條款約定的，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議涉及金額的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖