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文檔簡介
土方承包轉讓協議書模板?甲方(轉讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系方式:__________________地址:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號:__________________聯系方式:__________________地址:__________________鑒于甲方已與[發包方名稱]簽訂了關于[土方工程名稱]的土方承包合同(以下簡稱"原承包合同"),現甲方欲將其在原承包合同中的權利義務轉讓給乙方,經雙方友好協商,依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定,達成如下協議:一、轉讓標的物及服務具體描述1.土方工程內容本次轉讓的土方工程位于[工程地點詳細地址],工程范圍包括但不限于場地內的土方開挖、運輸、回填等工作,具體工作內容及要求以原承包合同為準。土方開挖深度、坡度、標高以及回填土的壓實度等質量標準需符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及原承包合同約定的標準。2.工程量及計價方式預計土方工程量為[x]立方米,最終結算以實際完成并經發包方及相關方確認的工程量為準。計價方式:按照原承包合同約定的單價[單價金額]元/立方米進行結算。如遇土方工程市場價格波動較大,導致原合同單價明顯不合理時,雙方可協商調整單價,但需經發包方書面同意。3.工期要求本土方工程應在[開工日期]開工,并于[竣工日期]竣工,總工期為[工期天數]天。乙方應嚴格按照原承包合同約定的工期要求及發包方下達的施工進度指令組織施工,確保工程按時竣工。如因不可抗力或發包方原因導致工期延誤,乙方應及時辦理工期順延手續;如因乙方自身原因導致工期延誤,乙方應承擔由此給甲方及發包方造成的一切損失。4.施工設備及材料乙方應自行提供完成本土方工程所需的全部施工設備,包括但不限于挖掘機、裝載機、運輸車輛等,并確保設備性能良好,能夠滿足施工進度及質量要求。乙方應按照原承包合同約定及工程實際需要,自行采購土方工程所需的全部材料,如回填土所需的土源等,并確保材料質量符合要求。二、權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及原承包合同履行義務。在乙方未按照本協議及原承包合同約定履行義務時,有權解除本協議,并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供原承包合同原件及相關資料,確保乙方能夠全面了解原承包合同的內容及要求。協助乙方辦理與發包方及其他相關方的溝通、協調等事宜,確保乙方能夠順利接手土方工程的施工。確保其轉讓本土方工程承包權的行為已取得原承包合同中約定的相關方同意(如有要求),并承擔因未取得同意而給乙方造成的一切損失。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定及原承包合同的約定取得土方工程承包收益。在履行本協議及原承包合同過程中,有權要求甲方及發包方提供必要的協助和支持。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓款。全面履行原承包合同中約定的甲方應履行的義務,包括但不限于按時、按質、按量完成土方工程施工任務,遵守施工現場的各項規章制度,承擔施工過程中的安全責任等。自行承擔施工過程中發生的所有費用,包括但不限于設備租賃費用、材料采購費用、人員工資等。在施工過程中,應積極與發包方及其他相關方溝通協調,及時解決施工中出現的問題,并按照發包方要求報送工程進度、質量等相關資料。未經甲方書面同意,不得將本土方工程再次轉包或分包給第三方。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額乙方應向甲方支付的轉讓款為人民幣[轉讓款金額]元。該轉讓款包含甲方在原承包合同中已投入的成本、預期收益以及因轉讓本承包權而產生的其他費用等。2.支付方式本協議簽訂之日起[支付定金期限]內,乙方向甲方支付轉讓款的[定金比例]作為定金,即人民幣[定金金額]元。在乙方完成與發包方就本土方工程承包權轉讓的相關手續辦理(如有要求)且進場施工后[支付第一筆款項期限]內,乙方向甲方支付轉讓款的[第一筆款項比例],即人民幣[第一筆款項金額]元。在土方工程施工進度達到[進度節點描述]后[支付第二筆款項期限]內,乙方向甲方支付轉讓款的[第二筆款項比例],即人民幣[第二筆款項金額]元。在土方工程竣工并經發包方驗收合格后[支付尾款期限]內,乙方向甲方支付剩余轉讓款,即人民幣[尾款金額]元。甲方應在收到每筆轉讓款后的[開具發票期限]內,向乙方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供原承包合同原件及相關資料,導致乙方無法正常履行合同義務,甲方應承擔因此給乙方造成的直接損失。若甲方違反本協議約定,擅自干涉乙方正常施工或與發包方及其他相關方惡意串通,給乙方造成損失的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時向甲方支付轉讓款,每逾期一日,應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的,甲方有權解除本協議,并沒收乙方已支付的定金,乙方應按照轉讓款總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金,同時還應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照原承包合同約定及本協議約定履行施工義務,導致工程質量不合格、工期延誤或出現其他違約情形,乙方應承擔違約責任,負責整改直至符合要求,并承擔由此給甲方及發包方造成的全部損失。乙方已支付的轉讓款不予退還,同時還應按照轉讓款總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意,擅自將本土方工程再次轉包或分包給第三方,甲方有權解除本協議,沒收乙方已支付的定金,乙方應按照轉讓款總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金,并承擔由此給甲方及發包方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處,以補充協議為準。3.本協議附件包括原承
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