商鋪放棄續簽合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了關于位于[商鋪具體地址]的商鋪租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現雙方經友好協商，就乙方放棄續簽原租賃合同相關事宜達成如下協議：一、商鋪及租賃情況說明1.商鋪位置及面積本協議所涉及的商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該商鋪的具體位置、范圍及附屬設施等以原租賃合同所約定為準。商鋪內部結構及裝修情況：[詳細描述商鋪內部的格局、裝修狀況，如墻面裝修材料、地面鋪設情況、天花板樣式、水電線路布局等]。2.原租賃合同主要條款回顧原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期及方式，如每月[具體日期]前支付當月租金]。乙方在租賃期間享有對商鋪的合法使用權，可按照約定用途進行經營活動，但不得從事違法違規行為。原租賃合同還對雙方的其他權利義務、違約責任、合同解除等事項進行了詳細約定。二、乙方放棄續簽聲明1.乙方特此聲明放棄與甲方續簽原租賃合同，雙方一致同意原租賃合同于[到期日期]到期后終止，不再延續。2.乙方承諾在原租賃合同到期前，按照原租賃合同的約定繼續履行各項義務，包括但不限于按時足額支付租金、妥善使用商鋪及附屬設施、保持商鋪的正常經營秩序等，直至合同期滿。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原租賃合同的約定收取乙方應支付的租金、押金及其他費用。在租賃期間，有權對商鋪的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方立即整改。在原租賃合同到期后，有權收回商鋪，并對商鋪的狀況進行檢查驗收。2.義務應按照原租賃合同的約定，向乙方提供符合約定標準的商鋪及附屬設施，并確保其正常使用功能。在租賃期間，負責對商鋪的主體結構進行維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。尊重乙方的合法經營權益，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在原租賃合同約定的租賃期限內，享有對商鋪的合法使用權，可按照約定用途自主開展經營活動。有權要求甲方按照原租賃合同的約定履行相關義務，如提供維修服務、保障商鋪安全等。在符合法律規定和合同約定的情況下，有權對商鋪進行合理裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續。2.義務應按照原租賃合同約定的租金標準和支付方式，按時足額向甲方支付租金、押金及其他費用。如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。應妥善使用和保管商鋪及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。因乙方使用不當或故意造成商鋪及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規或損害甲方及第三方利益的行為。應按照原租賃合同的約定，在合同期滿時將商鋪及附屬設施完好無損地交還甲方。交還的商鋪應保持正常使用狀態，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電設施等無損壞、無污漬、無雜物堆積等。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應在原租賃合同到期前，按照合同約定的租金標準和支付方式，將截至合同期滿之日的租金全部支付給甲方。雙方應在合同期滿后[x]個工作日內，對租金支付情況進行核對結算。如乙方存在逾期支付租金的情況，應按照原租賃合同約定的逾期付款違約金標準向甲方支付違約金。2.其他費用結算乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、通訊費、稅費等其他費用，應按照相關規定和合同約定及時結清。在合同期滿前，乙方應向甲方提供所有費用的結算清單，并確保無任何欠費情況。如乙方未能按時結清上述費用，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額用于支付欠費，不足部分乙方應另行補足。五、押金處理1.乙方在原租賃合同簽訂時向甲方繳納了押金人民幣[x]元。在本協議生效后，雙方應按照原租賃合同的約定處理押金事宜。2.如乙方在租賃期間無違反原租賃合同約定的行為，且在合同期滿時按照本協議約定將商鋪及附屬設施完好交還甲方，甲方應在雙方完成租金及其他費用結算后的[x]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。3.如乙方存在違反原租賃合同約定的行為，如拖欠租金、損壞商鋪及附屬設施未賠償、擅自解除合同等，甲方有權根據原租賃合同的約定扣除相應押金作為違約金或賠償款，不足部分乙方應另行支付。六、商鋪交還1.在原租賃合同到期前，乙方應提前[x]日書面通知甲方其預計交還商鋪的時間，并按照甲方要求做好商鋪的清理、整理工作。2.合同期滿當日，乙方應將商鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品交還甲方，并確保商鋪內的所有物品已全部搬離。3.乙方交還的商鋪應符合以下標準：商鋪內的墻面、地面、天花板等應保持清潔、無損壞，如有損壞應負責修復至原狀。門窗、水電設施、消防設施等應完好無損，能夠正常使用。商鋪內無任何雜物、垃圾堆積，保持整潔衛生。乙方應拆除在租賃期間自行安裝的所有設備、設施及裝飾裝修，但不得損壞商鋪的原有結構和裝修。如因拆除造成商鋪損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.甲方應在乙方交還商鋪后的[x]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署商鋪交接確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改期間所產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付租金、押金或其他費用，或者未按照約定交還商鋪、損壞商鋪及附屬設施等，應按照原租賃合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.如一方違反本協議約定，導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議的，違約方應承擔對方因此而支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議