商鋪贈送避稅協議書模板?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________地址：__________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現甲方擬將該商鋪以贈送方式給予乙方，并為避免相關稅費，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，達成如下協議：一、商鋪基本情況及贈送方式1.商鋪詳情該商鋪位于[具體地理位置]，所在樓層為[x]層，商鋪編號為[x]。商鋪結構為[具體結構]，目前處于[租賃/自用/空置等具體狀態]。商鋪配套設施包括但不限于[列舉相關配套設施，如水電設施、消防設施等]。2.贈送方式甲方將該商鋪無償贈送予乙方，乙方無需向甲方支付任何對價。但為實現避稅目的，雙方擬采用以下方式進行操作：雙方簽訂虛假的買賣合同，約定商鋪轉讓價格為[虛假價格金額]，并按照該虛假價格辦理相關房產過戶手續及繳納相應稅費。待完成過戶手續后，甲方不再向乙方主張該虛假價格對應的款項，乙方實際無償取得該商鋪。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合辦理相關避稅手續，包括但不限于簽訂虛假買賣合同、提供必要文件等。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權暫停辦理相關手續或解除本協議。2.義務確保該商鋪無任何權屬糾紛，不存在被查封、抵押、限制轉讓等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責按照本協議約定的避稅方式，辦理該商鋪的過戶手續，并承擔因辦理過戶手續產生的除乙方應承擔的虛假交易稅費外的其他合理費用，如登記費、公證費等。在辦理過戶手續過程中，應如實向相關部門提供必要的文件和信息，但所提供信息僅用于避稅目的，不得用于其他非法用途。協助乙方辦理與該商鋪相關的其他手續，如物業交接手續、水電過戶手續等，確保乙方順利接收和使用該商鋪。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時辦理商鋪過戶等相關手續。在甲方履行義務后，有權無償取得該商鋪的所有權。2.義務應積極配合甲方辦理避稅相關手續，按照甲方要求簽訂虛假買賣合同及提供所需文件資料。承擔因虛假交易而產生的相應稅費，如契稅、印花稅等。承諾在取得該商鋪所有權后，按照法律法規及相關規定使用和處分該商鋪，不得從事違法違規行為，否則應承擔由此產生的一切法律責任。在辦理過戶手續及接收商鋪過程中，應盡到合理的注意義務，如發現問題應及時通知甲方并協助解決。三、過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同前往當地房地產管理部門辦理該商鋪的買賣合同簽訂手續，并按照虛假約定的價格繳納相關稅費。2.甲方應負責準備辦理過戶所需的全部文件資料，包括但不限于身份證、房產證、土地使用證等，并確保文件資料的真實性和完整性。乙方應積極配合甲方提供必要的協助，如簽字、蓋章等。3.在辦理過戶手續過程中，如因政府部門政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲或無法辦理，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但雙方應盡最大努力采取措施減少損失，并及時通知對方相關情況。4.自房地產管理部門受理過戶申請之日起，甲方應及時跟蹤辦理進度，確保在最短時間內完成過戶登記手續，將該商鋪的所有權轉移至乙方名下。在取得新的房產證后，甲方應及時將房產證交付給乙方。四、費用承擔1.稅費承擔因辦理虛假買賣合同及過戶手續而產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。其中，乙方應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體金額以實際辦理手續時稅務部門核定為準。甲方應承擔的稅費包括但不限于個人所得稅（如有）、增值稅（如有）等，具體金額以實際辦理手續時稅務部門核定為準。如因雙方采用的避稅方式導致稅務部門要求補繳稅款或產生罰款等額外費用，由過錯方承擔全部責任。如因雙方共同過錯導致的，雙方應按照過錯比例分擔責任。2.其他費用辦理商鋪過戶手續過程中產生的登記費、公證費、評估費等其他合理費用，由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得該商鋪所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致過戶手續延遲辦理或無法辦理，或因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方泄露本協議內容或避稅操作方式，應向對方支付違約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方原因導致本協議無效或被撤銷，過錯方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于已支付的稅費、辦理過戶手續的費用等，并按照協議約定的違約金標準向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于商鋪房產證復印件、雙方身份證復印件等。甲方（簽字/蓋章）：_______________