商鋪收購合同協議?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的商鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、收購標的物1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：經雙方共同測量或根據產權證書記載，商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營用途]。4.商鋪現狀：包括但不限于商鋪的裝修狀況、設施設備情況等。裝修狀況為[詳細描述裝修風格、程度等]；設施設備包含[列舉主要設施設備名稱及現狀，如空調、消防系統、電梯等]。二、收購價格及支付方式1.收購價格：雙方商定，本次商鋪收購價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含商鋪本身價值、現有裝修、設施設備及相關權益等一切費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.支付方式：定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在后續收購款中抵扣。首付款：在完成商鋪產權過戶手續前，甲方應向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在商鋪產權過戶手續辦理完畢且乙方將商鋪及相關資料、設施設備等完整交付給甲方后，甲方應在[x]個工作日內，向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供與商鋪相關的全部資料及協助辦理各項手續。在支付相應款項后，有權按照本協議約定接收商鋪及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔商鋪在收購過程中及收購完成后的相關稅費、手續費等法定應由甲方承擔的費用。在收購過程中，對知悉的乙方商業秘密及商鋪相關信息予以保密。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的收購款項。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據協議約定追究甲方違約責任。2.義務保證對所轉讓的商鋪擁有合法、完整的所有權，不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情形。向甲方提供與商鋪相關的真實、完整、有效的產權證書、租賃合同（如有）、設施設備清單等資料。在本協議簽訂后，積極協助甲方辦理商鋪產權過戶手續，包括但不限于提供必要文件、配合辦理登記手續等，辦理過程中產生的費用按照法律法規規定各自承擔。在商鋪交付前，妥善保管商鋪及相關設施設備，不得擅自改變商鋪現狀或損壞設施設備。因乙方原因導致商鋪或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責處理商鋪在轉讓前的所有債權債務關系，保證甲方接收商鋪后不受任何第三方因該商鋪轉讓前事項的追索。四、產權過戶及交付1.產權過戶乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，向不動產登記機構申請辦理商鋪產權過戶手續，并提交相關資料。甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續，按照要求提供身份證明、授權委托書等文件。產權過戶所需的稅費等費用，按照國家法律法規規定由雙方各自承擔。2.交付在商鋪產權過戶手續辦理完畢且甲方支付完畢首付款后，乙方應在[x]個工作日內將商鋪騰空并交付給甲方。交付時，雙方應共同對商鋪現狀進行確認，并簽署商鋪交付確認書。交付內容包括但不限于商鋪鑰匙、產權證書原件、設施設備清單及相關使用說明、租賃合同（如有）等資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付收購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方還應按照本協議收購價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方提供的商鋪存在產權糾紛或其他權利受限情形，導致甲方無法正常取得商鋪所有權或遭受其他損失的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照本協議收購價格的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間協助甲方辦理產權過戶手續或交付商鋪，每逾期一日，應按照本協議收購價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照本協議收購價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人