夜市攤位承租協(xié)議書(shū)模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方夜市攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[夜市具體名稱(chēng)及詳細(xì)地址]的第[x]號(hào)攤位出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，其位置示意圖作為本協(xié)議附件一。2.攤位面積：該攤位的面積約為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承租該攤位的經(jīng)營(yíng)范圍為[具體允許經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)類(lèi)別，如小吃類(lèi)：烤羊肉串、烤面筋等；飾品類(lèi)：項(xiàng)鏈、手鏈等；日用品類(lèi)：家居用品、個(gè)人護(hù)理用品等，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期交還。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該攤位，在乙方符合續(xù)租條件時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下其中一種支付方式：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶；按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶；按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。]甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。若乙方在租賃期間有任何違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)夜市的整體經(jīng)營(yíng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)規(guī)范、營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，并要求乙方遵守。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)保證所提供的攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常用于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他必要措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與夜市管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件和環(huán)境支持，包括但不限于保障夜市的正常供電、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式為乙方提供攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交付使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合夜市管理規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)的種類(lèi)、價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)策略等，但不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間及時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及夜市管理規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法納稅，不得從事任何違法違規(guī)、損害公共利益或侵犯他人合法權(quán)益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自超出經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營(yíng)。如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)租賃攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔衛(wèi)生工作，保持?jǐn)偽患爸苓叚h(huán)境整潔、衛(wèi)生。如因乙方使用不當(dāng)造成攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額自行修復(fù)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。遵守夜市的統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得提前或推遲營(yíng)業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)。如需停業(yè)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明停業(yè)原因和期限。未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自停業(yè)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。按照夜市管理部門(mén)及甲方的要求，做好消防安全、食品安全等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或食品安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。配合甲方及夜市管理部門(mén)的管理和監(jiān)督工作，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、指導(dǎo)和整改要求。如乙方違反夜市管理規(guī)定或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、攤位的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將攤位及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)攤位及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，并簽署交接清單作為本協(xié)議附件二。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄攤位及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將攤位及附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的狀況返還給甲方（正常損耗除外）。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)攤位及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，并簽署返還清單作為本協(xié)議附件三。如乙方未按照約定返還或返還的攤位及附屬設(shè)施設(shè)備不符合交付時(shí)的狀況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額自行修復(fù)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧⒐╇姴块T(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)時(shí)間按時(shí)足額繳納水電費(fèi)。甲方有權(quán)代收代繳水電費(fèi)，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[x]日內(nèi)將水電費(fèi)支付給甲方。如乙方逾期未繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)按照每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金；如乙方逾期超過(guò)[x]日仍未繳納水電費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的供電、供水，直至乙方繳納完畢欠費(fèi)及滯納金為止，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)與攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、攤位管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照夜市管理部門(mén)或相關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式向相關(guān)部門(mén)或甲方繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付攤位或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付攤位或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空攤位，返還攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借攤位或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空攤位，返還攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還攤位及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回?cái)偽患案綄僭O(shè)施設(shè)備，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期返還攤位及附屬設(shè)施設(shè)備給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，租金及押金應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議