土地居間合同協議書范本?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方為具備土地居間服務能力的專業人士，甲方擬通過乙方居間服務獲取特定土地相關權益，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就土地居間事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細地址，精確到門牌號]2.土地面積：[x]平方米（以最終測繪為準）3.土地用途：[具體用途，如工業用地、住宅用地等]4.土地性質：[國有出讓、劃撥等]5.土地現狀：[是否平整、有無地上附著物等詳細情況]（二）居間服務內容乙方應積極為甲方提供關于上述土地的信息，包括但不限于土地所有者或出讓方的聯系方式、土地交易條件、交易流程等，并協助甲方與相關方進行溝通、協商，促成甲方與土地所有者或出讓方簽訂土地相關合同（如土地出讓合同、土地租賃合同等，以下統稱"主合同"）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地居間服務，并及時告知乙方其對土地的具體要求和期望。有權在乙方促成交易后，按照主合同約定獲取土地權益。有權對乙方的居間服務進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方如實提供與土地交易相關的信息和資料，包括但不限于甲方的身份信息、購買土地的資金狀況、購買目的等。按照本協議約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成交易后，積極配合簽訂主合同及辦理相關手續。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和配合。在促成甲方與土地所有者或出讓方簽訂主合同后，有權按照本協議約定獲取居間報酬。2.義務積極履行居間義務，利用自身資源和專業知識，為甲方提供真實、準確、有效的土地信息，并確保信息來源合法合規。協助甲方與土地所有者或出讓方進行溝通、協商，及時傳遞雙方的意見和要求，促進交易順利進行。對在居間過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。在居間過程中，如發現土地存在任何瑕疵或可能影響交易的問題，應及時告知甲方。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的居間報酬為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該報酬為乙方促成甲方與土地所有者或出讓方簽訂主合同后甲方應支付的全部費用，不因任何其他因素調整（除本協議約定的調整情形外）。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方促成甲方與土地所有者或出讓方簽訂主合同后，甲方應在主合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余居間報酬，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。2.若甲方違反本協議約定，未如實提供相關信息或資料，導致乙方無法正常履行居間義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方在乙方促成交易后，無故拒絕簽訂主合同或不履行與土地所有者或出讓方簽訂的主合同義務，乙方有權沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本協議約定支付全部居間報酬及承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行居間義務，導致甲方未能成功獲取土地權益或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為獲取土地所支付的費用、預期利益損失等。2.若乙方提供的土地信息不真實、不準確、不完整，或故意隱瞞土地存在的瑕疵或問題，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密或個人隱私，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金應按照本協議約定的居間報酬總額的[x]%支付。五、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準