外墻空鼓維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方房屋存在外墻空鼓問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的外墻維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻空鼓維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點(diǎn)：甲方位于[具體地址]的房屋外墻。2.維修范圍：對(duì)該房屋外墻出現(xiàn)空鼓的部位進(jìn)行全面檢查、修復(fù)，包括但不限于鏟除空鼓區(qū)域的墻體材料、重新抹灰、填補(bǔ)縫隙、進(jìn)行防水處理等，確保維修后的外墻質(zhì)量符合建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。3.維修標(biāo)準(zhǔn)外墻抹灰應(yīng)平整、光滑，無(wú)裂縫、脫層等缺陷，抹灰厚度均勻，誤差控制在規(guī)定范圍內(nèi)。填補(bǔ)縫隙應(yīng)密實(shí)，防水處理有效，確保外墻無(wú)滲漏現(xiàn)象。維修后的外墻顏色應(yīng)與原墻面基本一致，無(wú)明顯色差。4.維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。如乙方維修工作不符合本合同約定，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、外墻設(shè)計(jì)文件等。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，合理調(diào)整維修方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀。向甲方提供維修工作的相關(guān)資料，包括但不限于維修記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或處理。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻空鼓維修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的全部材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期乙方對(duì)維修后的外墻質(zhì)量保證期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的空鼓、滲漏等缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失，并按照本合同維修費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未在質(zhì)量保證期內(nèi)履行質(zhì)量保證責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因維修質(zhì)量問(wèn)題遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因滲漏導(dǎo)致的室內(nèi)裝修損壞賠償費(fèi)用等。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表