商鋪轉讓使用合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同協議。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方承諾在受讓后繼續按照該用途使用商鋪。二、轉讓內容1.甲方將上述商鋪的使用權及相關配套設施轉讓給乙方，包括但不限于現有的裝修、設備、貨物、經營證照等。2.甲方負責將與該商鋪經營相關的租賃合同、物業管理合同等文件的權利義務概括轉讓給乙方，并協助乙方辦理相關合同主體變更手續。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方完成所有轉讓手續并將商鋪交付給乙方后的[x]日內一次性支付完畢。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取商鋪轉讓款。對轉讓的商鋪及相關設施設備的現狀進行如實告知乙方的權利。2.義務：保證所轉讓的商鋪及相關設施設備的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定協助乙方辦理相關合同主體變更手續，并提供必要的協助和支持。在轉讓期間，負責處理與該商鋪經營相關的各類糾紛，確保乙方受讓后的正常經營。負責結清轉讓前該商鋪所產生的水電費、物業費、租金等所有費用。按照本合同約定的時間和條件將商鋪及相關設施設備交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定使用轉讓的商鋪及相關設施設備。在符合法律法規和合同約定的前提下，對商鋪進行合理的裝修和改造。要求甲方按照本合同約定履行協助義務。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。按照法律法規和合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。負責受讓后商鋪的日常經營管理，并承擔相應的經營風險。遵守商鋪所在區域的物業管理規定，按時繳納物業費等相關費用。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將商鋪及相關設施設備完好地返還給甲方。五、商鋪交付1.甲方應在乙方支付定金后的[x]日內，將商鋪騰空并打掃干凈，確保商鋪及相關設施設備處于可正常使用的狀態。2.商鋪交付時，甲乙雙方應共同對商鋪及相關設施設備進行驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細注明商鋪內的裝修、設備、貨物等物品的名稱、數量、規格等信息。六、經營證照及相關手續辦理1.甲方應協助乙方辦理與該商鋪經營相關的各類證照的變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等。辦理證照變更手續所產生的費用由[雙方協商承擔方]承擔。2.如因甲方原因導致乙方無法順利辦理證照變更手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未按時將商鋪及相關設施設備交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方轉讓的商鋪及相關設施設備存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關合同主體變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復原狀，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除后將商鋪及相關設施設備完好地返還給甲方，應按照評估價值向甲方支付賠償金。同時，乙方應負責清理商鋪內的物品，并承擔因此產生的費用。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一