商鋪?zhàn)赓U合同接觸協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，基于以下[具體原因]解除原租賃合同：1.[原因1]2.[原因2]......二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原租賃合同中約定的租賃商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該商鋪為[商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]使用，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：1.裝修情況：地面：[地面材質(zhì)及狀況描述]墻面：[墻面材質(zhì)及狀況描述]天花板：[天花板材質(zhì)及狀況描述]門窗：[門窗材質(zhì)及狀況描述]2.設(shè)施設(shè)備：水電設(shè)施：包括[詳細(xì)列舉水電設(shè)施情況，如電表度數(shù)、水表度數(shù)、水電線路狀況等]消防設(shè)施：[消防設(shè)施的配備及狀況描述]空調(diào)系統(tǒng)：[空調(diào)品牌、型號(hào)、數(shù)量及運(yùn)行狀況描述]其他設(shè)施設(shè)備：[如電梯、照明設(shè)備等，分別描述其品牌、型號(hào)、數(shù)量及運(yùn)行狀況]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃商鋪及設(shè)施設(shè)備的使用情況。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理商鋪交還手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。負(fù)責(zé)處理與租賃商鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及其他糾紛，確保乙方在租賃期間正常使用商鋪，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行的合理裝修投入，在符合相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，按照雙方協(xié)商一致的方式給予適當(dāng)補(bǔ)償（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助交還商鋪等義務(wù)。有權(quán)對(duì)自身在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行的裝修投入要求合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止使用租賃商鋪，并按照甲方要求的時(shí)間和方式交還商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理租賃商鋪內(nèi)的物品，保持商鋪及設(shè)施設(shè)備的完好、整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備。按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，結(jié)清租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。配合甲方辦理與租賃商鋪相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。雙方應(yīng)在商鋪交還前，共同對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行核算確認(rèn)，并按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、商鋪交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃商鋪交還甲方。如因特殊情況需要延長交還時(shí)間，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的商鋪應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：商鋪內(nèi)物品清理完畢，無任何遺留物品。商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。地面、墻面、天花板等保持清潔，無污漬、損壞。水電設(shè)施、消防設(shè)施等正常運(yùn)行，相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。商鋪鑰匙等物品完整交還甲方。六、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助交還商鋪等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)交還商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪、結(jié)清費(fèi)用或拆除損壞裝修及設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于重新出租的租金差價(jià)損失、商鋪修復(fù)費(fèi)用等。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除或損壞商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償，并恢復(fù)原狀；如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照原租賃合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________