土地抽成合同協議?甲方（土地提供方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（合作方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地使用權，乙方具備相關開發或經營能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地合作開發及抽成事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地情況甲方提供的土地位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]。該土地目前的狀況為[土地現狀描述，如平整、未開發等]，地上附著物情況為[如有，詳細說明]。2.合作內容乙方基于甲方提供的土地進行[具體開發或經營項目，如房地產開發、農業種植等]，并按照本協議約定向甲方支付土地抽成。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取土地抽成。對乙方的開發或經營活動進行監督，提出合理的建議和意見，但不得干涉乙方的正常經營管理。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證擁有土地的合法使用權，且該土地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。若因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與土地開發或經營相關的手續，包括但不限于提供土地相關資料、協助辦理審批手續等，所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本協議約定，為乙方提供必要的協助和便利條件，確保乙方能夠正常開展開發或經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主開展土地的開發或經營活動，享有經營收益。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。對甲方的監督行為有權提出異議，并要求甲方合理行使監督權。2.義務按照本協議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規規定辦理相關手續。負責土地開發或經營項目的全部資金投入，承擔項目開發或經營過程中的全部費用和風險。按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地抽成。在項目開發或經營過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營。因乙方違法違規行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。定期向甲方通報項目進展情況，接受甲方的監督檢查。項目結束后，向甲方提交項目總結報告及相關財務資料。三、土地抽成相關約定（一）抽成比例乙方按照項目經營收益的[x]%向甲方支付土地抽成。經營收益以乙方實際取得的收入扣除項目成本、稅費等合理支出后的凈額為準。（二）支付方式1.支付周期乙方應在每月/每季度/每年結束后的[x]個工作日內，向甲方提交上一周期的項目經營收益報表及抽成計算明細，并在報表確認后的[x]個工作日內支付土地抽成。2.支付方式乙方應將土地抽成支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________（三）抽成調整1.在項目開發或經營過程中，如因市場因素、政策調整等不可抗力原因導致項目經營收益發生重大變化，雙方可協商調整土地抽成比例。2.協商調整抽成比例時，雙方應共同對項目經營情況進行評估，根據評估結果確定合理的抽成比例調整方案，并簽訂書面補充協議。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供土地或提供的土地存在權屬糾紛等權利瑕疵，導致乙方無法正常開展項目開發或經營活動的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方延誤項目進度或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復土地原狀，同時乙方應按照土地抽成總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地抽成，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期未支付的抽成及違約金，同時乙方應按照土地抽成總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方在項目開發或經營過程中違反法律法規及相關政策規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將本協議項下的權利義務轉讓給第三方，而未事先征得甲方書面同意的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已到期未支付的抽成及違約金，同時乙方應按照土地抽成總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目結束且雙方按照本協議約定履行完畢全部義務之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與