土建轉包清工合同協議?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方承接了[具體土建項目名稱]的土建工程，并愿意將其中的清工部分轉包給乙方進行施工，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方轉包甲方土建清工事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體土建項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：本工程土建清工部分包括但不限于土方工程、基礎工程、主體結構工程（含鋼筋制作與綁扎、模板支設、混凝土澆筑等）、砌體工程、屋面及防水工程、室內外裝修工程（包括但不限于墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等）以及與土建相關的零星工程，但不包括以下內容：[明確排除的項目，如大型機械設備租賃、特殊材料采購等]4.工程規模：[詳細描述工程的建筑面積、層數、結構形式等]（二）施工要求1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、施工工藝標準以及甲方提供的施工圖紙、設計變更等文件要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。3.乙方應按照甲方要求的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況對施工方案、施工進度等進行調整，但應提前通知乙方。如乙方施工質量不符合要求或未按照合同約定履行義務，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方返工或采取補救措施。2.義務向乙方提供施工所需的圖紙、技術資料等文件，并進行技術交底。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款。負責提供施工用水、用電接口，但乙方應承擔施工期間的水電費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的圖紙、技術資料等文件，并進行技術交底。在施工過程中遇到技術難題或其他問題時，有權要求甲方協助解決。2.義務組建專業的施工隊伍，配備足夠的施工人員和施工設備，并確保施工人員具備相應的資質和技能。按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、施工工藝標準以及甲方提供的施工圖紙、設計變更等文件要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中應遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。按照甲方要求的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責施工現場的文明施工，保持施工現場整潔衛生，做到工完場清。妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等文件，不得擅自復制、轉讓或泄露給第三方。工程竣工后，應將上述文件完整歸還甲方。自行承擔施工過程中發生的所有費用，包括但不限于施工人員工資、施工設備租賃費用、材料采購費用、水電費等。三、工程款支付（一）工程款計價方式本工程土建清工部分采用以下計價方式：[具體計價方式，如按建筑面積每平方米[x]元計算，或按實際完成的工程量套用[具體定額]進行結算等]（二）工程款支付節點及比例1.基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。2.主體結構工程施工至[具體層數或進度節點]并經甲方驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。3.砌體工程完工并經甲方驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。4.屋面及防水工程、室內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后，支付已完工程價款的[x]%。5.工程竣工驗收合格后，支付至工程總價款的[x]%。6.工程竣工結算完成后，支付至結算總價的[x]%，剩余[x]%作為工程質量保證金，質保期為[具體質保期限]，質保期滿無質量問題，甲方一次性無息返還質保金。（三）工程款支付方式甲方應在雙方約定的工程款支付節點到期后的[x]個工作日內，將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方施工質量不符合要求，乙方應負責返工直至達到合格標準，由此造成的損失由乙方自行承擔。如因乙方返工導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.如乙方未按照合同約定的施工進度計劃組織施工，導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如乙方擅自將工程轉包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包給第三方導致工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任。4.如乙方未妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術資料等文件，導致文件丟失或損壞，乙方應負責賠償甲方因此造成的損失。5.如乙方違反國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。（四）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。甲方（蓋章）：_