天貓租店合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有天貓店鋪（以下簡稱"該店鋪"）的相關權益，乙方有意租賃該店鋪開展經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪基本信息該天貓店鋪名稱為__________________，店鋪鏈接為__________________，店鋪所屬類目為__________________。店鋪目前已完成的相關認證及資質情況如下：__________________（詳細列舉店鋪已有的各類認證、資質證書等）。2.店鋪現狀甲方應保證向乙方交付的店鋪現狀符合正常經營使用要求，包括但不限于店鋪后臺數據正常、無違規未處理記錄、店鋪頁面展示正常、各項功能均可正常使用等。店鋪內現有商品及相關數據（如有）：__________________（詳細描述店鋪內現有商品的種類、數量、庫存、價格等相關數據情況）。3.服務內容甲方同意將該天貓店鋪租賃給乙方使用，租賃期間，甲方應協助乙方完成店鋪的日常運營支持工作，包括但不限于提供店鋪操作培訓、協助處理店鋪運營過程中遇到的技術問題等。乙方有權在租賃期限內，按照天貓平臺的規則及本合同約定，獨立開展店鋪經營活動，包括但不限于商品上架、銷售、客戶服務等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前____日書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應在租賃期限屆滿前____日內重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的店鋪租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下一種支付方式：按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應在每月/每季度/每年的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期限屆滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在____日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的店鋪經營活動進行監督，如發現乙方存在違反天貓平臺規則或本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。2.義務保證對該天貓店鋪擁有合法的出租權利，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付店鋪，并確保店鋪符合正常經營使用要求。在租賃期間，協助乙方處理與天貓平臺的溝通協調事宜，包括但不限于店鋪入駐、資質審核、平臺政策咨詢等。未經乙方書面同意，不得擅自干涉乙方的店鋪經營活動。對乙方在店鋪經營過程中提供的商業秘密及經營數據等予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定及天貓平臺規則獨立使用該店鋪開展經營活動。有權要求甲方按照本合同約定提供協助和支持。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守天貓平臺的各項規則及法律法規，誠信經營，不得從事任何違法違規及損害消費者權益的行為。如因乙方經營行為導致的任何糾紛、投訴、處罰等，由乙方自行承擔全部責任。不得擅自將店鋪轉租、轉借或與第三方合作經營，如需與第三方合作開展店鋪經營活動，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。合理使用店鋪設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。定期向甲方提供店鋪經營數據（包括但不限于銷售額、銷售量、客戶評價等），以便甲方了解店鋪經營情況。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照甲方要求將店鋪恢復原狀，并返還店鋪內甲方提供的所有物品及資料。五、店鋪運營管理1.乙方應按照天貓平臺的規則及本合同約定進行店鋪運營管理，確保店鋪的正常運營和良好信譽。2.乙方負責店鋪內商品的采購、銷售、庫存管理等工作，保證商品質量符合相關標準和要求。3.乙方應及時處理店鋪內的客戶咨詢、訂單處理、售后服務等工作，確保客戶滿意度。4.在租賃期間，乙方應積極配合天貓平臺的各類促銷活動及規則調整，如因乙方原因導致無法參加相關活動或違反平臺規則而產生的一切后果，由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付店鋪或交付的店鋪不符合正常經營使用要求，應按照租金總額的____%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自干涉乙方的店鋪經營活動或向第三方披露乙方的商業秘密及經營數據，應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕續租，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應支付拖欠的租金及違約金。若乙方違反天貓平臺規則或本合同約定，從事違法違規及損害消費者權益的行為，導致店鋪受到處罰或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此導致甲方被天貓平臺追究責任或遭受其他損失的，乙方應負責消除影響并賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將店鋪轉租、轉借或與第三方合作經營，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同提前解除后將店鋪恢復原狀、返還物品及資料，應按照甲方的要求限期完成，并承擔因此產生的所有費用。如逾期未完成，甲方有權自行處理，所產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照租金總額的____%向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.合同變更經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關條款。2.合同解除在租賃期限內，如一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并經對方書面同意。若出現下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；天貓平臺因政策調整等原因導致店鋪無法繼續經營的。合同解除后，雙方應按照本合同約定及法律法規的規定辦理相關手續，結清費用，返還財產等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。