夜總會轉租合同協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方合法擁有位于[夜總會具體地址]的夜總會（以下簡稱"該夜總會"），并有權對其進行轉租。乙方經實地考察，愿意受讓該夜總會的經營權及相關權益。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該夜總會轉租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.夜總會概況該夜總會建筑面積為[x]平方米，共設有[x]個包房，包房類型包括豪華大包房[x]個、中包房[x]個、小包房[x]個，可同時容納[x]人進行娛樂消費。夜總會內部裝修豪華，設施設備齊全，包括但不限于專業音響燈光系統、舞臺表演設施、點歌系統、空調系統、消防系統等。2.經營范圍該夜總會的經營范圍包括但不限于提供各類酒水、飲料、小吃等餐飲服務，以及KTV娛樂服務、舞臺表演等娛樂項目。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用。有權監督乙方按照本合同約定經營管理夜總會。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知該夜總會的經營狀況、財務狀況、債權債務狀況等相關信息。保證該夜總會的經營合法性，提供相關經營許可證、營業執照等證件的復印件，并確保證件在有效期內。協助乙方辦理夜總會經營所需的相關證照變更、備案等手續，費用由乙方承擔。在本合同簽訂后[x]日內，將該夜總會的相關設施設備、物品清單等移交給乙方，并保證移交的設施設備能夠正常使用。負責處理該夜總會在轉租前的債權債務糾紛，確保乙方接手后不因此受到任何影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該夜總會的場地、設施設備等進行經營活動。有權根據市場情況自主決定夜總會的經營策略、收費標準等，但不得違反法律法規及本合同約定。在乙方按照本合同約定經營的情況下，有權要求甲方協助解決經營過程中遇到的問題。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉租費用。按照法律法規及本合同約定合法經營該夜總會，不得從事違法違規活動。負責該夜總會的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、物資采購、財務管理等，承擔經營過程中的一切費用和風險。定期對該夜總會的設施設備進行維護保養，確保其正常運行，因乙方原因造成設施設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。在本合同期滿或解除后，按照甲方要求將該夜總會的場地、設施設備等完好無損地返還給甲方。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用共計人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.支付方式本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。甲方將該夜總會相關設施設備、物品清單等移交給乙方且乙方驗收合格后的[x]日內，乙方向甲方支付轉租費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。剩余轉租費用人民幣[x]元（大寫：[x]元整），乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內支付完畢。四、合同期限1.本合同期限為[x]年，自[合同生效日期]起至[合同期滿日期]止。2.合同期滿前，乙方如有意繼續承租該夜總會，應在合同期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄優先續租權。3.如甲方在合同期滿后不再繼續出租該夜總會，應提前[x]個月書面通知乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定如實告知乙方該夜總會的相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關證照變更、備案等手續，或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應按照本合同轉租費用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定按時移交該夜總會的設施設備、物品清單等，每逾期一日，應按照本合同轉租費用總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及費用，同時甲方應按照本合同轉租費用總額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方處理該夜總會在轉租前的債權債務糾紛不當，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本合同轉租費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照法律法規及本合同約定合法經營該夜總會，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如因乙方違法經營行為給甲方造成重大損失或導致甲方受到行政處罰的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定對該夜總會的設施設備進行維護保養，導致設施設備損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成設施設備嚴重損壞，影響夜總會正常經營的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照本合同轉租費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在本合同期滿或解除后按照甲方要求將該夜總會的場地、設施設備等完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應按照本合同轉租費用總額的[x]‰向甲方支付違約金；如因乙方原因造成場地、設施設備等損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本