商鋪快速轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營[具體業(yè)態(tài)]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求自主決定經(jīng)營業(yè)態(tài)，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。4.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，具體裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)萞。商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]，乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量及使用狀況進(jìn)行確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的上述商鋪及相關(guān)權(quán)益。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪的轉(zhuǎn)讓款、裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、甲方已繳納的剩余租賃期限的租金及押金等一切費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到定金后積極協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，待商鋪交接完成且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的商鋪及相關(guān)權(quán)益享有合法處分權(quán)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪及相關(guān)權(quán)益合法、無糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等）。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，包括但不限于提供商鋪鑰匙、協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)處理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收商鋪后不受任何第三方的干擾。在轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)向乙方告知商鋪的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓的商鋪及相關(guān)權(quán)益。對受讓的商鋪享有自主經(jīng)營、使用和處分的權(quán)利（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收商鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)合同約定經(jīng)營使用商鋪，不得從事?lián)p害甲方及第三方利益的行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)接收商鋪后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成商鋪交接手續(xù)，具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《商鋪交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容：商鋪鑰匙及相關(guān)門禁卡等物品。商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備清單（見附件）。甲方與原房東簽訂的租賃合同原件及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。與商鋪經(jīng)營相關(guān)的其他資料，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等（如有）。3.交接程序：雙方共同對商鋪進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)商鋪的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定相符。乙方按照清單清點(diǎn)商鋪的裝修及設(shè)施設(shè)備，如有缺失或損壞，應(yīng)在交接時(shí)書面注明，由雙方協(xié)商解決方案。甲方將租賃合同原件及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與原房東辦理租賃主體變更手續(xù)（如需要）。交接完成后，雙方簽署《商鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)商鋪已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證商鋪及相關(guān)權(quán)益合法、無糾紛，或未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未收款金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞或虛報(bào)商鋪的重要信息，導(dǎo)致乙方在接收商鋪后發(fā)現(xiàn)問題并遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪的用途或經(jīng)營業(yè)態(tài)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定接收商鋪或在接收商鋪后拒絕履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；若乙方仍拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限