土建單價(jià)承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的土建工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的土建工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該土建工程以單價(jià)承包的方式發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于[詳細(xì)列舉土建工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、樓地面工程等]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模指標(biāo)]。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明，如自籌、貸款等]二、承包方式本工程采用單價(jià)承包方式，即乙方按照甲方提供的工程量清單及單價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，以實(shí)際完成的合格工程量乘以相應(yīng)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。三、合同單價(jià)及計(jì)價(jià)方式1.合同單價(jià)：雙方約定各項(xiàng)工程內(nèi)容的單價(jià)如下（此單價(jià)為綜合單價(jià)，包含完成該項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用）：[具體項(xiàng)目1]：[單價(jià)金額及單位，如混凝土澆筑每立方米[x]元][具體項(xiàng)目2]：[單價(jià)金額及單位，如鋼筋制作安裝每噸[x]元]......上述單價(jià)在合同履行期間除遇本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不作調(diào)整。2.計(jì)價(jià)方式：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[x]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)雙方確認(rèn)的已完工程量，按照合同單價(jià)計(jì)算當(dāng)月工程價(jià)款。工程竣工結(jié)算時(shí)，以實(shí)際完成的經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的工程量為準(zhǔn)，按照合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。四、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.工程進(jìn)度款：乙方每月按照經(jīng)甲方核實(shí)的當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[x]%向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。甲方在收到乙方付款申請(qǐng)及相關(guān)資料后[x]日內(nèi)審核完畢，并向乙方支付當(dāng)月工程進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后[x]日內(nèi)進(jìn)行審核，雙方按照審核結(jié)果進(jìn)行竣工結(jié)算。竣工結(jié)算完成后，甲方扣除預(yù)付款、已支付的工程進(jìn)度款及其他應(yīng)扣除款項(xiàng)后，在[x]日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。4.質(zhì)量保證金：竣工結(jié)算款支付時(shí)，甲方預(yù)留合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)量保證期屆滿且乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方在[x]日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)量保證金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要調(diào)整工程內(nèi)容或要求乙方采取其他合理措施，但應(yīng)提前通知乙方并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間應(yīng)符合合同約定。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)甲方提供資料的準(zhǔn)確性、完整性提出異議。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方順延工期。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的土建工程施工資質(zhì)，并按照法律法規(guī)及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實(shí)施。按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方及監(jiān)理單位的要求提供工程進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程質(zhì)量保修期間，按照合同約定履行保修義務(wù)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。六、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金，每逾期一天，按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國(guó)家[具體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范]合格標(biāo)準(zhǔn)]。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量保修書，明確質(zhì)量保修范圍、期限及責(zé)任等內(nèi)容。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。八、安全施工1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及相關(guān)法律責(zé)任等。2.安全檢查：甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)立即整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期竣工違約金。若乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式