外墻保潔服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對(duì)其建筑物的外墻進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供外墻保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)標(biāo)的物甲方委托乙方進(jìn)行保潔服務(wù)的建筑物外墻，具體地址為：____________________，該建筑物為______層，外墻總面積約為______平方米。（二）服務(wù)具體描述1.日常保潔乙方應(yīng)定期對(duì)甲方建筑物外墻進(jìn)行全面清潔，包括但不限于清除外墻表面的灰塵、污垢、污漬、水漬、油漬等。清潔頻率為每周______次，具體清潔時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)盡量避免對(duì)甲方正常經(jīng)營活動(dòng)造成影響。在每次清潔過程中，乙方應(yīng)使用專業(yè)的清潔工具和環(huán)保型清潔藥劑，確保清潔效果的同時(shí)不對(duì)建筑物外墻材質(zhì)造成損害。清潔藥劑的選用應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方提供藥劑的成分及使用說明。2.特殊污漬處理如遇外墻出現(xiàn)特殊污漬（如涂鴉、水泥漿漬、油漆漬等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。處理方式應(yīng)根據(jù)污漬的性質(zhì)和程度，采用適當(dāng)?shù)那鍧嵎椒ê凸ぞ撸_保污漬得到有效清除，同時(shí)不對(duì)外墻造成二次損傷。對(duì)于難以清除的特殊污漬，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商討解決方案，并根據(jù)雙方協(xié)商一致的方法進(jìn)行處理。處理特殊污漬所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)建筑物外墻進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告外墻存在的問題，如墻體脫落、瓷磚松動(dòng)、密封膠老化等。檢查頻率為每月______次，檢查報(bào)告應(yīng)在每次檢查后的______個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。根據(jù)檢查結(jié)果，乙方應(yīng)向甲方提出合理的維護(hù)建議和方案，并協(xié)助甲方進(jìn)行必要的外墻維護(hù)工作。如因乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題或未提出合理建議而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)進(jìn)一步損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.外墻表面應(yīng)達(dá)到清潔光亮，無明顯灰塵、污漬、水漬、油漬等，目視可見污染物殘留率不超過______%。2.特殊污漬處理后，外墻應(yīng)恢復(fù)原有外觀，無明顯痕跡，處理效果應(yīng)得到甲方認(rèn)可。3.定期檢查報(bào)告應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及維護(hù)建議具有可操作性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔服務(wù)工作，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)知曉乙方清潔藥劑的使用情況及對(duì)建筑物外墻材質(zhì)的影響。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供水電接口、臨時(shí)存放清潔工具和藥劑的場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行保潔服務(wù)前，向乙方告知建筑物外墻的特殊情況或注意事項(xiàng)，以便乙方采取相應(yīng)的防護(hù)措施。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物內(nèi)其他單位或人員的關(guān)系，確保保潔服務(wù)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的工作條件和要求，合理安排保潔服務(wù)工作，并使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和藥劑。在遇到甲方提出的不合理要求或遇到不可抗力等特殊情況時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限。2.義務(wù)具備從事外墻保潔服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成保潔服務(wù)工作。遵守甲方的工作制度和安全規(guī)定，愛護(hù)甲方的建筑物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)在保潔服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。定期對(duì)保潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。在保潔服務(wù)工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方建筑物外墻存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全防護(hù)措施。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的人工費(fèi)用、清潔工具費(fèi)用、清潔藥劑費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的______日前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供必要的工作條件或未協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)工作，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)或擅自停止服務(wù)，每逾期一日或擅自停止服務(wù)一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日或擅自停止服務(wù)超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在保潔服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方建筑物外墻或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。5.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的機(jī)密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。（五）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對(duì)方，應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）進(jìn)行通知。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。（六）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，