土地經紀合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有意通過乙方尋求土地相關服務，乙方具備提供專業土地經紀服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供土地經紀服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細地址，精確到地塊的具體坐落，如xx市xx區xx路xx號]2.土地面積：[具體面積數值及面積單位，如xx平方米]3.土地用途：[明確土地用途，例如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地性質：[出讓土地、劃撥土地等]5.土地現狀：[描述土地當前的使用狀況，是否有建筑物、附著物，是否存在租賃關系等情況]（二）服務內容1.為甲方提供符合其需求的土地信息，包括但不限于土地的出售、出租、轉讓等相關信息，并進行初步篩選和整理。2.根據甲方的要求，協助甲方與土地所有權人或相關權益人進行溝通、洽談，促成雙方就土地交易事宜達成意向。3.協助甲方對目標土地進行實地考察，了解土地實際情況，為甲方提供專業的意見和建議。4.代表甲方參與土地交易談判，協助甲方擬定、審查交易文件，如土地買賣合同、租賃合同等，確保甲方的合法權益得到充分保障。5.協助甲方辦理土地交易過程中的各項手續，包括但不限于產權過戶、登記備案等手續，提供必要的法律指導和協助。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供土地經紀服務，并及時了解服務進展情況。有權對乙方提供的土地信息進行查閱、分析，并根據自身需求做出決策。在乙方促成土地交易后，有權按照合同約定獲得相應的服務成果。2.義務向乙方如實提供與土地交易相關的資料和信息，包括但不限于甲方的購買/租賃意向、資金狀況、特殊要求等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方開展工作，包括但不限于與乙方共同參與土地考察、談判、文件簽署等活動，及時簽署相關文件，履行合同約定的各項義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以完成服務工作。對甲方提供的資料和信息予以保密，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、優質的土地經紀服務，勤勉盡責地履行各項義務。對所知悉的甲方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行法定職責或經甲方書面同意的除外。及時向甲方通報土地交易相關信息和進展情況，對在服務過程中發現的可能影響土地交易的問題及時告知甲方，并提出合理的建議和解決方案。協助甲方解決土地交易過程中出現的問題，維護甲方的合法權益。在促成土地交易后，協助甲方辦理相關手續，確保交易順利完成。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.雙方約定，乙方促成土地交易后，甲方應按照土地交易成交金額的[x]%向乙方支付服務費用。2.服務費用包含乙方為履行本合同約定的各項服務所產生的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.甲方應在土地交易合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款。2.在土地交易手續全部辦理完畢且乙方協助甲方取得相關權益證明文件之日起[x]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的服務費用。3.乙方應在收到甲方支付的每筆款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常履行服務職責或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方未經乙方書面同意，擅自與乙方介紹的土地所有權人或相關權益人直接進行交易，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付服務費用，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，或未勤勉盡責履行義務，導致甲方未能達成土地交易目的或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并退還甲方已支付的服務費用。2.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業秘密或個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定及時向甲方通報土地交易相關信息和進展情況，導致甲方未能及時做出決策或遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因法律法規、政策變化或不可抗力等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應協商變更合同內容，以適應新的情況。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在履行本合同過程中，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為各自的有效送達地址和聯系方式。任何一方變更聯系方式或送達地址的，應及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發出的通知、文件、資料等，均以書面形式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式發送至對方的有效送達地址。若以郵寄方式送達的，自郵件交郵之日起[x]個工作日視為送達；若以專人送達方式送達的，以對方簽收之日視為送達；若以電子郵件方式送達的，以郵件發送成功且對方確認收到之日視為送達。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（三）合同生效與份數1.本合同自雙方簽字（或