土地水源轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地及相關(guān)水源，乙方有意受讓該土地及水源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就土地水源轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：[具體土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有農(nóng)作物等]狀態(tài)，地上附著物情況為[詳細(xì)描述地上建筑物、樹木等附著物情況]。（二）水源情況1.水源類型：該土地?fù)碛械乃礊閇地表水、地下水等具體類型]，水源水量穩(wěn)定，經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，水質(zhì)符合[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]。2.取水設(shè)施：與水源配套的取水設(shè)施包括[詳細(xì)列舉取水設(shè)施，如機(jī)井、水泵、輸水管道等]，設(shè)施運(yùn)行正常，能夠滿足受讓方對水源的合理使用需求。3.水源供應(yīng)范圍及方式：水源供應(yīng)范圍涵蓋該土地全部區(qū)域，供應(yīng)方式為[自流灌溉、抽水供應(yīng)等具體方式]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取土地水源轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對乙方使用土地水源的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用，有權(quán)要求乙方糾正。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的土地及水源擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知土地水源的真實(shí)情況，包括但不限于土地現(xiàn)狀、水源水質(zhì)水量、地上附著物情況等。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地水源相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件、水源取水許可文件等資料，并確保交接過程順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)處理與土地水源相關(guān)的前期遺留問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用受讓的土地及水源。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，包括但不限于建設(shè)相關(guān)設(shè)施等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地水源轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照土地用途合理使用土地及水源，不得擅自改變土地用途，不得過度開采水源導(dǎo)致水源枯竭或水質(zhì)惡化。負(fù)責(zé)受讓后土地水源的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照本合同約定將土地及水源恢復(fù)原狀或按照甲方要求的狀態(tài)返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地水源轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完土地水源交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、土地水源交接（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的土地水源交接時(shí)間，并提前通知對方。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方交付土地權(quán)屬證明文件、水源取水許可文件、與水源配套的設(shè)施清單及相關(guān)技術(shù)資料等。2.雙方共同對土地現(xiàn)狀、水源水質(zhì)水量、地上附著物等進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。（三）交接程序1.甲方按照約定時(shí)間和地點(diǎn)，準(zhǔn)備好相關(guān)交接資料和設(shè)施。2.乙方在接到甲方通知后，按時(shí)到達(dá)交接現(xiàn)場。3.雙方按照交接清單逐一核對交接內(nèi)容，對存在的問題進(jìn)行協(xié)商解決。4.交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，視為土地水源交接完畢。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能保證對土地水源擁有合法處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用土地水源的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未如實(shí)告知土地水源真實(shí)情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或處理前期遺留問題，導(dǎo)致乙方延誤使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或過度開采水源，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還土地水源，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定對土地水源進(jìn)行日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致土地水源受損或影響甲方其他權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。4.如乙方擅自解除本合同，已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。（四）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對