土地介紹居間合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意獲取[具體土地位置]的土地信息，并通過乙方的居間服務促成與土地出讓方或相關權益方的合作，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方為甲方提供土地介紹居間服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：位于[具體省、市、縣、鄉、村]，其四至為東至[具體方位及相鄰地塊或標志物]，南至[具體方位及相鄰地塊或標志物]，西至[具體方位及相鄰地塊或標志物]，北至[具體方位及相鄰地塊或標志物]。2.土地面積：經測量或預估，該土地面積約為[x]平方米（以最終實際測量為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。4.土地現狀：目前土地上的附著物情況為[詳細描述地上建筑物、構筑物、農作物等情況]，土地是否存在抵押、查封等權利受限情況[如有，請詳細說明]。（二）土地相關權益情況1.土地所有權人：[土地所有權人姓名或名稱]，其聯系方式為[聯系電話]。2.土地出讓或合作意向：土地所有權人或相關權益方有意以[出讓方式，如轉讓、出租、合作開發等]的方式與第三方進行合作，出讓價格或合作條件為[詳細說明價格及其他合作條款]。（三）乙方提供的居間服務內容1.向甲方提供上述土地的詳細信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、現狀、相關權益情況以及土地所有權人或相關權益方的合作意向等。2.協助甲方與土地所有權人或相關權益方進行初步溝通，安排雙方見面洽談或提供溝通渠道。3.在甲方與土地所有權人或相關權益方洽談合作過程中，為雙方提供必要的咨詢和協調服務，促進合作的順利進行。4.協助甲方審核與土地相關的文件、合同等資料，提出專業的法律和商務建議。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供土地信息及居間服務。有權對乙方提供的土地信息及服務進行詢問、了解和核實。在本協議履行過程中，有權根據實際情況提出合理的要求和建議。2.義務向乙方如實告知其對土地的需求及相關背景情況，提供與居間服務相關的必要文件和資料。按照本協議約定及時支付居間費用。在與土地所有權人或相關權益方洽談合作過程中，尊重對方意見，積極配合乙方的工作，不得故意隱瞞或提供虛假信息，影響合作的進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取居間費用。在法律、法規允許的范圍內，有權自主開展居間服務工作，包括與土地所有權人或相關權益方進行溝通、協商等。2.義務按照本協議約定的時間、方式和內容，向甲方提供真實、準確、完整的土地信息及居間服務。對在居間服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。積極協助甲方與土地所有權人或相關權益方進行洽談合作，盡力促成雙方達成合作協議。如因乙方原因導致合作未能成功，應承擔相應的責任。三、居間費用及支付方式（一）居間費用1.若甲方與土地所有權人或相關權益方就該土地達成合作協議（以簽訂正式合作合同為準），甲方應按照合作協議中約定的土地交易金額或合作項目收益的一定比例向乙方支付居間費用。該比例為[x]%。2.居間費用的計算基數為甲方與土地所有權人或相關權益方實際達成的合作交易金額或合作項目收益金額。（二）支付方式1.在甲方與土地所有權人或相關權益方簽訂正式合作合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付居間費用的[x]%作為預付款。2.在合作項目按照合同約定實際履行完畢，且甲方已按照合同約定獲取相應收益后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間費用。3.乙方應在收到甲方支付的居間費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付居間費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的居間費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方提供的居間服務無法正常開展或合作未能成功，甲方應向乙方支付相當于居間費用總額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方提供真實、準確、完整的土地信息及居間服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密或個人隱私，應向甲方支付相當于居間費用總額[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失，甲方有權追究乙方的法律責任。3.若乙方未能在本協議約定的時間內促成甲方與土地所有權人或相關權益方達成合作協議，且乙方存在過錯的，乙方應向甲方退還已收取的預付款項，并按照預付款項的[x]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方