土地抵款協議合同?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方負有債務，雙方經友好協商，達成如下土地抵款協議合同，以明確雙方權利義務，共同遵守。一、抵款土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，土地地號為[地號]，土地面積為[x]平方米（以土地權屬證書登記為準）。2.土地性質：[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業用地/商業用地/住宅用地等]。3.土地權屬情況：該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況，乙方保證對該土地擁有完全處分權，并有權用于抵償債務。二、抵款金額及債務情況1.抵款金額：雙方確認，乙方以本協議約定的土地抵償其對甲方所負債務，抵款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該抵款金額系雙方根據土地市場價值及乙方所負債務情況協商確定。2.債務明細：乙方對甲方的債務形成原因及具體金額如下：[詳細說明債務產生的背景、時間、金額構成等情況]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時辦理土地抵款相關手續，確保土地所有權順利轉移至甲方名下。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方違約責任。2.義務在乙方履行完本協議約定的義務后，按照協議約定接收抵款土地，并配合乙方辦理相關手續。對乙方提供的土地信息及相關資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。（二）乙方權利義務1.權利在按照本協議約定履行完相關義務后，有權要求甲方配合辦理土地相關手續的變更。有權對抵款土地的現狀進行合理說明和解釋。2.義務保證抵款土地權屬清晰，無任何權屬糾紛及權利受限情況，并向甲方提供相關證明文件。負責辦理土地抵款涉及的所有手續，包括但不限于簽訂土地轉讓合同、辦理土地過戶登記等，并承擔因辦理手續產生的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等。在辦理土地抵款手續過程中，積極配合甲方提供所需資料和協助辦理相關事宜，確保手續順利進行。自本協議簽訂之日起至土地抵款手續辦理完畢期間，妥善保管抵款土地，不得擅自處置、抵押、出租或設置其他權利負擔，如因乙方原因導致土地出現任何問題，由乙方承擔全部責任。四、土地交付及過戶1.交付時間：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將抵款土地交付給甲方實際占有使用。交付方式為[現場交付/書面交付相關土地資料及鑰匙等，并告知甲方土地實際狀況]。2.交付標準：土地應保持現狀交付，地上附著物（如有）按照現狀一并交付給甲方，但雙方另有約定的除外。乙方應確保交付的土地無任何爭議或糾紛，且符合國家法律法規及相關政策規定的使用條件。3.過戶時間：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內啟動土地過戶手續，并在[x]個工作日內完成土地過戶登記，將土地所有權轉移至甲方名下。如因政策調整、政府部門原因等導致過戶時間延長，乙方應及時通知甲方，并采取積極措施盡快完成過戶手續。4.過戶費用承擔：辦理土地過戶登記所需繳納的全部稅費及手續費等費用，按照國家法律法規及當地政策規定由雙方各自承擔。如因乙方原因導致需額外繳納費用或產生罰款等，由乙方承擔全部責任。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照抵款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照抵款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方交付的土地存在權屬糾紛或權利受限情況，導致甲方無法正常取得土地所有權或使用權益，乙方應負責解決糾紛或消除權利受限情況，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若乙方未按照本協議約定的時間辦理土地過戶手續，每逾期一日，應按照抵款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照抵款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自處置抵款土地或在土地上設置其他權利負擔，導致甲方無法取得完整的土地權益，乙方應按照抵款金額的[x%]向甲方支付違約金，并負責消除權利負擔，恢復土地原狀。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理土地抵款相關手續，導致手續延誤或無法辦理，每逾期一日，應按照抵款金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定接收抵款土地或在接收后擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，應承擔相應的修復責任或賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議