墻面維護分包合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有墻面維護相關工程需求，乙方具備從事墻面維護的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將墻面維護工程分包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）工程范圍1.甲方指定的位于[具體地點]的建筑物墻面維護，包括但不限于內外墻面的清潔、修補、粉刷、防水處理等工作。2.具體墻面范圍以雙方現場確認的圖紙或清單為準。（二）工程標準1.墻面清潔：達到墻面無明顯污漬、灰塵，恢復墻面原有色澤和質感。2.墻面修補：對墻面出現的裂縫、孔洞等進行修補，修補材料應與原墻面材質相匹配，修補后墻面平整、牢固，無明顯痕跡。3.墻面粉刷：粉刷顏色應符合甲方提供的色卡標準，粉刷厚度均勻，無流墜、起皮、漏刷等現象，表面光滑、平整。4.墻面防水處理：防水效果應達到國家相關標準，確保墻面在規定時間內無滲漏現象。（三）工程期限1.本工程預計開工日期為[具體開工日期]，預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。2.如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據工程實際情況對工程內容、標準等進行調整，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑物圖紙、墻面現狀說明等。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如出入證、施工許可證等。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備從事墻面維護工程的相應資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的工程范圍、標準和期限組織施工，確保工程質量達到約定要求。制定施工方案和安全措施，確保施工過程安全、文明，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護，避免對周邊環境造成污染和破壞。接受甲方的監督檢查，按照甲方提出的意見和建議及時整改。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修責任。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本工程的工程款總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[進度節點比例]時，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保期滿后，如無質量問題，甲方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照本合同約定的工程標準進行施工，確保工程質量符合要求。2.在施工過程中，乙方應接受甲方或甲方委托的監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改。（二）驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]天內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。五、質保期及質保責任（一）質保期本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期限]個月。（二）質保責任1.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致墻面出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[質保維修期限]天內免費進行維修或更換。2.質保期內乙方應定期對墻面進行回訪，及時發現并解決可能出現的質量問題。3.如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致墻面出現質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因導致工程延誤或變更，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的工程范圍、標準和期限完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總價的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的安全、環保等規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總價的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商恢復本合同的履行；如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方的權利義務終止。（五）其他事項本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[