商鋪地面維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方商鋪地面出現損壞需要維修，乙方具備相關維修資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方商鋪地面維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修地點甲方所有的位于[商鋪具體地址]的商鋪地面。（二）維修范圍商鋪內全部地面，包括但不限于大廳、過道、各個房間等區域的地面，具體以實際現狀為準。（三）維修內容1.對地面存在的裂縫、起砂、空鼓等問題進行修復。2.根據地面實際情況，對磨損嚴重的區域進行打磨、重新鋪設地面材料（材料名稱及規格：[具體材料名稱及規格]）。3.確保維修后的地面平整度符合相關標準要求，無明顯高低差，且具有良好的耐磨性和防滑性。（四）維修標準1.地面維修應符合國家現行的相關建筑工程質量驗收規范和標準，達到合格及以上質量等級。2.維修所使用的地面材料應符合環保要求，無有害物質超標情況，且應與原地面風格及整體裝修相協調。3.維修后的地面應保證在正常使用情況下，[具體質保期限]年內不出現因維修質量問題導致的地面損壞、起砂、空鼓等現象。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或質量標準時，有權要求乙方限期整改或重新維修。2.義務向乙方提供商鋪地面的現狀情況及相關資料，協助乙方進行維修前的勘查工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供水電供應、安排人員配合等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間，負責協調商鋪內其他租戶或相關人員，避免因維修工作對其造成不必要的影響。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據維修工作的實際需要，合理安排維修人員和施工進度。2.義務具備完成本合同約定維修工作所需的資質證書和專業技術人員，確保維修工作符合相關質量標準和安全規范。在維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，經甲方書面確認后按照方案進行施工。自行負責維修所需的材料、設備及工具的采購和運輸，并保證所采購的材料和設備符合合同約定的質量要求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守甲方商鋪內的各項規章制度，文明施工，盡量減少對甲方及其他人員正常經營和生活的影響。按照合同約定的維修標準和期限完成維修工作，并向甲方提交維修報告及相關質量驗收資料。在質保期內，對維修質量問題負責免費維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次商鋪地面維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外變更要求導致的費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應自本合同生效之日起[維修開始期限]日內開始維修工作，并在[維修完成期限]日內完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證1.乙方承諾對維修后的地面提供[質保期限]年的質量保證期。在質保期內，如因乙方維修質量問題導致地面出現損壞、起砂、空鼓等情況，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]日內派人免費進行維修或更換。2.質保期屆滿后，甲方如需要乙方繼續提供維修服務，雙方可另行協商簽訂補充協議，乙方應按照優惠價格收取維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常維修工作，導致維修工作無法按時完成或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權另行委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[額外費用賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方維修工作不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在質保期內未履行質量保證義務，拒絕或拖延維修的，甲方有權自行維修或委托第三方維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[質保期違約賠償比例]向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同約定，擅自將維修工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照維修費用總額的[轉包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合