土地轉包合同補充協議?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（接包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了土地轉包合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方轉包給乙方的土地位于[詳細土地地址]，四至界限為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。該土地面積共計[x]畝，以實際測量為準。測量工作由雙方共同委托具備專業資質的測量機構進行，測量費用由雙方各承擔[x]%。2.土地用途乙方應將該土地用于[約定土地用途，如農業種植、養殖等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方恢復土地原狀，賠償由此給甲方造成的損失。3.土地現狀甲方應確保轉包給乙方的土地現狀符合農業生產使用條件，無明顯地質災害隱患，無嚴重污染等影響乙方正常使用土地的情況。土地上現有[列舉土地上現有的附著物，如房屋、樹木、灌溉設施等]，乙方應在接收土地時進行現場確認，并在本補充協議中予以注明。對于現有附著物的處理，雙方約定如下：[詳細說明附著物的歸屬、處置方式及相關費用承擔等]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取土地轉包費用。在乙方未按照約定使用土地或履行其他義務時，有權要求乙方糾正違約行為，并根據違約情況追究乙方的違約責任。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，有權了解乙方在土地上的生產經營活動。義務按照本補充協議及原合同的約定，向乙方交付符合約定條件的土地。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如農業生產經營許可證、用水用電申請等，費用由乙方承擔。保證土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，因土地權屬問題給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務權利按照本補充協議及原合同的約定，合法使用轉包土地，享有土地上的收益權。在遇到不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的情況導致無法正常使用土地時，有權要求甲方協商解決相關問題。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障乙方在土地上的正常生產經營活動。義務按照約定的時間和方式向甲方支付土地轉包費用。具體支付方式及時間為：[詳細說明支付方式，如現金支付、銀行轉賬等，并明確每次支付的時間節點，如每年[具體月份]前支付當年轉包費用]。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因生產經營需要確需改變土地用途的，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營。在土地使用過程中，應采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等，造成土地損害的，應負責修復或賠償。乙方在土地上的生產經營活動應符合國家法律法規及相關政策的規定，自行承擔因生產經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。未經甲方書面同意，乙方不得將土地再轉包給第三方。若乙方擅自轉包，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還土地，乙方應按照轉包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。三、轉包費用及支付方式1.轉包費用調整根據市場行情及土地實際情況，雙方協商一致，對原合同約定的土地轉包費用進行調整。調整后的轉包費用為每年每畝[x]元，共計每年[x]元。自[調整后費用起始日期]起執行新的轉包費用標準。2.支付方式乙方應按照以下方式支付土地轉包費用：乙方應在每年[具體支付月份]前，將當年的土地轉包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________若乙方逾期支付轉包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的轉包費用不予退還，同時乙方應按照轉包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。四、土地交付及接收1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場交接，并簽署土地交付確認書。2.交付條件甲方交付的土地應滿足以下條件：土地已清理完畢，達到乙方正常使用土地進行農業生產的條件。土地上的現有附著物已按照雙方約定進行處理。與土地相關的用水、用電等基礎設施已接通至土地邊界（如有）。3.接收確認乙方應在收到甲方交付的土地后[x]日內進行驗收，并簽署土地接收確認書。如乙方在驗收過程中發現土地存在不符合交付條件的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內進行整改，直至土地符合交付條件。因甲方原因導致土地未能按時交付或交付不符合條件給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、土地使用期限及續期1.使用期限本補充協議約定的土地使用期限為自[起始日期]起至[結束日期]止。該期限與原合同約定的土地使用期限一致，原合同約定的土地使用期限屆滿后，本補充協議自動失效。2.續期條款在本補充協議約定的土地使用期限屆滿前，乙方如需繼續使用該土地，應在期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面續期申請。甲方應在收到乙方續期申請后[x]日內給予書面答復。若甲方同意續期，雙方應另行簽訂土地轉包合同，明確續期后的權利義務及轉包費用等相關事宜。在同等條件下，乙方享有優先續期權。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議的約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定條件，應按照轉包費用總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責及時整改，直至土地符合交付條件。因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自干涉乙方正常使用土地或違反本補充協議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定的時間和方式支付土地轉包費用，應按照本補充協議約定承擔逾期付款違約金及其他違約責任。若乙方擅自改變土地用途、將土地再轉包給第三方或違反本補充協議的其他約定，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方返還土地，乙方應按照轉包費用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉包費用不予退還，同時乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失。乙方在土地使用過程中，因自身原因造成土地損害或違反國家法律法規及相關政策規定導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議作為原合同的補充文件，與原合同具