土地讓路協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），為滿足乙方[具體需求說明，如建設項目、通行需求等]，經雙方友好協商，達成如下土地讓路協議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到門牌號等]，四至為東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米，以[具體測量方法或產權證書為準]。3.土地用途：[土地原用途說明，如農業用地、工業用地等]。4.土地現狀：目前該土地上[如有地上附著物，詳細說明其狀況，如是否有建筑物、農作物等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的方式使用所受讓的土地部分。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保本協議的出讓行為合法有效，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協議約定的時間和條件，向乙方提供符合要求的土地部分用于讓路。在交付前，負責清理該土地上與讓路無關的障礙物，但雙方另有約定的除外。協助乙方辦理與土地讓路相關的手續，如提供必要的證明文件、協助申請審批等，所需費用由[明確承擔方]承擔。在土地讓路期間及之后，不得干擾乙方對受讓土地部分的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定的方式和目的，合法使用受讓的土地部分用于讓路。在使用過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保其對受讓土地部分的正常使用。2.義務按照本協議約定的時間、金額和方式向甲方支付土地受讓款（如有）及其他相關費用。嚴格按照本協議約定的用途使用受讓的土地部分，不得擅自改變用途或進行其他違法違規行為。在土地讓路使用完畢后，按照甲方要求恢復土地原狀或進行合理的處理，但雙方另有約定的除外。承擔在使用受讓土地部分過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、管理費、維護費等。三、土地受讓款及支付方式1.土地受讓款金額：經雙方協商一致，乙方應向甲方支付土地受讓款共計人民幣[x]元。2.支付方式一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部土地受讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，支付土地受讓款的[x%]，即人民幣[x]元。第二期：在[具體時間節點]，支付土地受讓款的[x%]，即人民幣[x]元。第三期：在[具體時間節點]，支付剩余的土地受讓款，即人民幣[x]元。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、土地交付時間與方式1.交付時間：甲方應在收到乙方第一期土地受讓款（如有分期支付情況）后的[x]個工作日內，將符合本協議約定的土地部分交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行書面確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地交付的時間、地點、面積、現狀等內容。五、土地使用期限1.乙方使用受讓土地部分用于讓路的期限為自土地交付之日起至[具體結束日期]止。2.使用期限屆滿后，乙方應按照本協議約定將受讓土地部分歸還甲方，并恢復土地原狀。如需繼續使用，雙方應另行協商并簽訂協議。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地受讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的土地受讓款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照土地受讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的土地存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用受讓土地部分，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付土地受讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的土地受讓款。若乙方擅自改變受讓土地部分的用途或進行其他違法違規行為，甲方有權解除本協議，收回受讓土地部分，乙方已支付的土地受讓款不予退還。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的期限歸還受讓土地部分或未恢復土地原狀，每逾期一日，應按照土地受讓款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回受讓土地部分，并要求乙方承擔因此產生的全部費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：