商鋪單方解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)因[解約原因]，乙方提出單方解除原合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就商鋪單方解約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]的商鋪，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。該商鋪為[商鋪類型，如臨街商鋪、商場(chǎng)內(nèi)鋪等]，現(xiàn)狀為[描述商鋪交付時(shí)的裝修及設(shè)施情況，如毛坯、簡(jiǎn)裝并配備部分設(shè)施等]。2.租賃用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]。3.配套設(shè)施：商鋪配套有[列舉相關(guān)設(shè)施，如電力供應(yīng)系統(tǒng)、上下水管道、消防設(shè)施等]，雙方確認(rèn)在租賃期間上述設(shè)施能夠正常使用，滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付解約相關(guān)費(fèi)用等。有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)確保對(duì)商鋪擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠合法、正常使用商鋪。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。在乙方騰空商鋪并完成交接手續(xù)后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)單方解除原合同。在解除原合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金、押金等費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的解約程序和時(shí)間要求，提前通知甲方并提交書(shū)面解約申請(qǐng)。自本協(xié)議生效之日起，停止在商鋪內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，妥善保管商鋪內(nèi)屬于乙方的財(cái)物，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空商鋪，恢復(fù)商鋪原狀。負(fù)責(zé)結(jié)清租賃期間因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自損壞商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在騰空商鋪并完成交接手續(xù)后，按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)解約費(fèi)用。三、解約程序1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面解約申請(qǐng)，明確說(shuō)明解約原因及預(yù)計(jì)解約時(shí)間。2.甲方在收到乙方書(shū)面解約申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面回復(fù)乙方。如甲方對(duì)乙方解約申請(qǐng)無(wú)異議，則雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)入解約流程；如甲方對(duì)乙方解約申請(qǐng)有異議，應(yīng)在回復(fù)中說(shuō)明理由，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商解決。3.自乙方提交書(shū)面解約申請(qǐng)之日起[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)完成商鋪的騰空工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方應(yīng)在接到乙方騰空通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《商鋪交接確認(rèn)書(shū)》；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已支付至[具體日期]的租金，按照原合同約定，該部分租金不予退還。自解約申請(qǐng)?zhí)峤恢掌鹬翆?shí)際騰空商鋪之日止的租金，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付。2.押金：甲方應(yīng)在商鋪驗(yàn)收合格且雙方完成所有交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照原合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在騰空商鋪前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的解約程序提前通知甲方或未按時(shí)提交書(shū)面解約申請(qǐng)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空商鋪或騰空后的商鋪不符合本協(xié)議約定的原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金或其他費(fèi)用中直接扣除。若乙方未結(jié)清租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)支付所欠費(fèi)用外，每逾期一日，還應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本協(xié)議約定擅自損壞商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金或其他費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)解約手續(xù)或提供必要協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議