墻面維護清包合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方需要對墻面進行維護，乙方具備相關墻面維護的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行墻面維護清包事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維護墻面范圍甲方委托乙方維護的墻面位于[具體地址]，包括但不限于客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間等區域的室內墻面。（二）維護內容1.墻面基層處理檢查墻面基層狀況，對存在空鼓、開裂等問題的區域進行標記。鏟除墻面原有的松動、脫落的墻皮及裝飾層。對墻面基層進行修補、找平，確保基層平整、牢固，無明顯凹凸不平現象。2.墻面裂縫處理對墻面出現的裂縫進行詳細檢查和評估，確定裂縫的類型和嚴重程度。根據裂縫情況，采用合適的方法進行處理，如壓力灌漿、粘貼纖維布等，確保裂縫得到有效修復，不再繼續擴展。3.墻面污漬清理全面清理墻面上的各種污漬，包括但不限于油漬、水漬、筆跡、灰塵等。對于頑固污漬，采用專業的清潔劑和清潔工具進行處理，確保墻面清潔干凈，恢復原有色澤。4.墻面翻新粉刷根據甲方要求，選擇合適的墻面涂料進行翻新粉刷。在粉刷前，對墻面進行基層打磨，增加涂料附著力。按照施工規范進行粉刷作業，確保墻面顏色均勻、無流墜、無漏刷等現象，達到良好的視覺效果。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的墻面維護工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成墻面維護工作后，有權按照本協議的約定進行驗收。2.義務向乙方提供墻面維護所需的相關資料，包括但不限于房屋原始圖紙、墻面現狀照片等，以便乙方準確了解墻面情況。為乙方的墻面維護工作提供必要的協助和支持，如協調房屋內其他物品的擺放、提供臨時水電接入等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維護費用。在墻面維護工作過程中，如遇到甲方提供的資料不完整或其他影響施工的問題，有權要求甲方及時解決。2.義務按照國家相關施工規范和本協議約定的標準和要求，組織專業施工人員進行墻面維護工作，確保工程質量。施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報墻面維護工作進展情況，接受甲方的監督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。負責施工過程中產生的垃圾清理和運輸，保持施工現場整潔。墻面維護工作完成后，按照本協議約定的質保期對墻面質量負責，質保期內出現質量問題，乙方應免費進行維修或處理。三、維護費用及支付方式（一）維護費用經雙方協商一致，本次墻面維護清包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部墻面維護工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維護費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成墻面基層處理、裂縫處理及污漬清理工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維護費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成墻面翻新粉刷工作，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維護費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限（一）開工日期本協議簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個工作日內完成全部墻面維護工作，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.墻面基層平整、牢固，無空鼓、開裂現象。2.墻面裂縫處理后，不再繼續擴展，表面平整，與周邊墻面銜接良好。3.墻面污漬清理干凈，無明顯污漬殘留，墻面色澤均勻一致。4.墻面翻新粉刷顏色均勻，無流墜、無漏刷，表面光滑，手感良好，符合甲方選定的涂料標準。（二）驗收方式1.乙方完成墻面維護工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織驗收。2.驗收時，雙方共同對墻面維護工作進行檢查，按照上述驗收標準進行評估。如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。3.經雙方驗收合格后，共同簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維護費用的依據。六、質保期及質保期責任（一）質保期本協議約定的墻面維護工作質保期為自驗收合格之日起[x]個月。（二）質保期責任1.在質保期內，如墻面出現因乙方施工質量問題導致的空鼓、開裂、脫落、變色等問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內免費進行維修或處理，直至達到驗收標準。2.質保期內，乙方應定期對墻面進行回訪，及時了解墻面使用情況，發現問題及時處理。3.如因甲方使用不當或其他非乙方原因導致墻面出現問題，乙方應協助甲方進行維修，但乙方不承擔免費維修責任，甲方應按照乙方實際發生的維修費用支付給乙方。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，甲方應按照本協議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，由甲方承擔相應責任，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和要求進行墻面維護工作，導致工程質量不符合驗收標準的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協議約定的時間完成墻面維護工作，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。4.質保期內，乙方未按照本協議約定履行質保期責任的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本