商品房借款合同范本與商品房出售合同5篇篇1甲方（借款人/購房人）：____________________乙方（貸款人/開發商）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方開發的商品房事宜，經過友好協商，達成以下協議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣（或其他貨幣）________元整（大寫：________），用于購買本合同約定的商品房。2.借款期限：借款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。3.利率：借款利率為每年______%（具體數字），利息按月計算，甲方需每月按時向乙方支付利息。二、商品房購買條款1.商品房描述：甲方購買乙方開發的位于______的商品房，建筑面積為______平方米，具體房號、戶型、布局等詳見附件。2.房價及支付方式：商品房總價為人民幣（或其他貨幣）______元整（大寫：________）。甲方在簽署本合同時支付首付款人民幣（或其他貨幣）______元整，余款通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付與產權登記1.房屋交付：乙方需在簽署本合同后的______個月內將房屋交付給甲方，若乙方逾期交付，需按日向甲方支付違約金。2.產權登記：乙方應在房屋交付后______個月內辦理商品房的產權登記，并提供相關證明文件。四、違約責任1.若甲方未按時支付利息或償還本金，乙方有權要求甲方立即償還所有未付款項，并收取逾期違約金。2.若乙方未按時交付房屋或辦理產權登記，需按日向甲方支付違約金。五、其他條款1.本合同的修改、補充需經雙方協商一致，并書面確認。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。六、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（借款人/購房人）：____________________（簽字）乙方（貸款人/開發商）：____________________（簽字）日期：____________________附件：商品房詳細信息、平面圖等篇2甲方（借款人）：___________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________乙方（貸款人）：___________________身份證號：_________________________聯系方式：_________________________鑒于甲方欲購買乙方所銷售的商品房，為明確雙方權利義務，經友好協商，雙方達成以下協議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：￥________元）。2.借款用途：本借款僅用于甲方購買位于_______________的商品房。3.借款期限：自乙方實際放款之日起______年。4.利率：年利率為______%，自乙方實際放款之日起計算利息。5.還款方式：甲方應按期歸還借款本金及利息，具體還款計劃如下：（這里詳細列出還款計劃）二、商品房出售條款1.商品房位置及基本情況：乙方出售的商品房位于_______________，建筑面積______平方米，套內面積______平方米。房屋布局、配套設施等具體情況詳見購房合同附件。2.房價及支付方式：總房價為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫：￥________元）。甲方應按以下方式支付房價款：（描述支付方式）3.房屋交付：乙方在收到全款后的______個工作日內，將房屋交付給甲方，并協助辦理相關產權手續。三、擔保條款1.甲方如無法按期歸還借款及利息，乙方有權依法處置本合同項下的抵押物（即所購商品房）。2.甲方購買的商品房作為本借款的抵押物，甲方在還清全部借款本息前，不得擅自處置抵押物。四、違約責任1.甲方如未按期歸還借款及利息，乙方有權要求甲方支付逾期違約金。2.乙方如未按約定時間交付房屋，需向甲方支付逾期交付的違約金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________（簽字）日期：___________附件：購房合同細節（包括房屋布局、配套設施、產權辦理等詳細信息）篇3甲方（借款人、購房人）：___________（以下簡稱“借款人”）乙方（貸款人、出售人）：___________（以下簡稱“貸款人”）鑒于甲方欲購買乙方開發的商品房，并根據自身財務狀況申請借款，為明確雙方權益，遵循誠實信用原則，經友好協商，特訂立本合同。一、借款及還款條款1.借款金額：人民幣______元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月結算。4.還款方式：甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。5.逾期還款：如甲方逾期還款，應按日利率計收罰息。二、商品房買賣合同條款1.商品房信息：位于______市______區______路______號的樓盤名稱______棟______單元______號房。2.房屋價格：人民幣______元整。3.付款方式：甲方應于本合同簽訂之日起______日內支付首付款______元整，余款通過銀行貸款方式支付。4.房屋交付：乙方應于甲方支付首付款并成功辦理貸款后______日內交付房屋。5.產權登記：乙方應在房屋交付后______內辦理產權登記手續。三、擔保條款1.甲方應提供乙方認可的擔保措施，以確保本合同的履行。2.擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、罰息及乙方實現債權的費用等。四、違約責任1.如甲方未能按時還款或履行其他合同義務，乙方有權要求甲方支付違約金并承擔相應法律責任。2.如因乙方原因未能按時交付房屋或辦理產權登記，乙方應承擔違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。甲方（借款人）：____________（簽字）日期：_______年___月___日聯系方式：____________（電話）__________（郵箱）篇4甲方（借款人/購房人）：____________________乙方（貸款人/開發商）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方開發的商品房事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、借款條款1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）__________圓整（￥_____）。2.借款用途：該借款僅限用于購買乙方開發的位于__________的商品房。3.借款期限：自本合同簽訂之日起計算，為期______年。4.借款利率：年利率為____%，利息按月支付。5.還款方式：甲方應按期償還借款本金及利息，具體還款計劃如下：____________________。二、商品房出售條款1.商品房位置：位于__________的商品房。2.商品房面積：建筑面積為______平方米。3.商品房價格：總價為人民幣（大寫）__________圓整（￥_____）。4.付款方式：甲方通過銀行貸款支付購房款。甲方應在簽訂本合同后______日內支付首付款，余款通過銀行按揭貸款支付。乙方應提供必要的協助以完成銀行按揭貸款手續。三、擔保條款1.甲方如不能按期償還借款，應以所購商品房作為擔保，乙方有權依法處置該房產以實現其債權。2.甲方應按時履行還款義務，如連續______期未能按時還款，乙方有權解除本合同并要求甲方立即償還所有未付款項。四、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.如因甲方原因導致不能完成房屋產權登記，甲方應承擔全部責任并賠償乙方因此產生的損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同的所有修改和補充應以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。3.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。六、補充條款（如有）_____________________________________。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上僅為模板性內容，實際合同應根據具體情況進行修改和補充。）（以下為本合同簽署欄）甲方信息：姓名：____________________；身份證號碼：____________________；聯系方式：____________________；乙方信息：公司名稱：____________________；營業執照號碼：____________________；聯系方式：____________________；注冊地址：____________________；簽約地點：____________________；合同編號：____________________簽署時間：______年______月______日注：本合同格式應盡可能清晰明了，字體大小應適中，以保證合同的易讀性和理解性。同時，法律專業術語的使用應準確無誤，以確保合同在法律上的有效性。篇5甲方（借款人/購房人）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（貸款人/開發商）：___________________營業執照號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就購買甲方指定的商品房事宜達成一致意見，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同協議。一、借款條款第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）___________________元整（小寫）￥________元，用于購買本合同約定的商品房。第二條借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。第三條借款利率與還款方式1.借款利率為年利率__%。2.甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。第四條抵押物甲方以所購商品房作為本合同項下借款的抵押物。二、商品房出售條款第五條商品房基本情況甲方購買的商品房位于___________________（詳細地址），建筑面積______平方米。第六條交易價格及支付方式1.商品房總價為人民幣（大寫）___________________元整（小寫）￥________元。2.甲方已支付乙方購房首付款人民幣（大寫）___________________元整（小寫）￥________元。剩余房款人民幣（大寫）___________________元整（小寫）￥________元，按照借款合同約定進行支付。第七條房屋交付與產權登記1.乙方應當在______年____月____日前將房屋交付甲方使用。2.房屋產權登記手續由乙方負責辦理，甲方予以協助。三、違約責任及其他約定條款第八條違約責任如甲、乙任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條其他約定條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。四、爭議解決方式因執行本合同所發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；