正規的房屋轉讓合同5篇篇1甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯系電話：_____________________地址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋結構：_____________________；3.房屋面積：_____________________；4.房屋產權情況：_____________________。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將其房屋以人民幣（大寫）________元整（￥________元）的價格轉讓給乙方；2.乙方應在合同簽訂后________日內向甲方支付人民幣（大寫）________元整（￥________元）作為首付款；3.乙方應在首付款支付后________日內向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）________元整（￥________元）。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到首付款后________日內將房屋交付給乙方；2.乙方應在收到房屋后________日內辦理過戶手續。四、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按時交付房屋，應自逾期之日起向乙方支付違約金，每逾期一日，支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）；2.乙方如未能按時支付款項，應自逾期之日起向甲方支付違約金，每逾期一日，支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）；3.若因違約方原因導致合同無法繼續履行，違約方應賠償守約方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應保證所轉讓的房屋為其合法所有，并承諾無其他共有權人或利害關系人主張權利；2.乙方應保證所支付的款項來源合法，并承諾無虛假陳述或欺詐行為；3.雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策規定，確保本次房屋轉讓的合法性。六、爭議解決方式1.如雙方因本合同產生爭議，應首先通過友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件及時間1.本合同自甲乙雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________年______月______日乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_____________________年______月______日篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方名下的房屋轉讓給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況甲方名下的房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛和抵押、查封等限制條件，可以合法地進行轉讓。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲乙雙方協商確定，本次房屋轉讓的價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，將轉讓款項通過銀行轉賬或其他雙方協商確定的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額轉讓款項后，應向乙方出具相應的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應在收到全額轉讓款項后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時應簽訂《房屋交付確認書》，并確保房屋內外整潔、設施完好。2.過戶：在房屋交付后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，將房屋產權轉移至乙方名下。過戶過程中產生的稅費、評估費、公證費等費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：若甲方在收到全額轉讓款項后未按時交付房屋或未能協助乙方完成過戶手續，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的轉讓款項，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方在合同簽訂后未按時支付轉讓款項或未按時辦理過戶手續，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方應確保房屋的水、電、氣、物業等費用已全部結清，否則視為甲方違約。甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在裝修和使用房屋過程中，應遵守相關法規和規定，確保房屋的安全和正常使用。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.附件：《房屋交付確認書》及雙方身份證復印件。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成以下房屋轉讓協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：；2.房屋面積為：平方米；3.房屋結構為：；4.房屋內設施包括：；5.房屋的所有權證書編號為：；6.房屋的抵押情況為：；7.房屋的租賃情況為：。二、房屋轉讓價格及支付方式1.雙方同意，房屋轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格為凈價，不包含任何稅費。2.乙方同意在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金將在支付尾款時抵扣。3.乙方同意在簽訂本協議后個工作日內，向甲方支付尾款人民幣（大寫）元整（￥元）。尾款支付后，雙方將辦理房屋過戶手續。4.甲方同意在收到尾款后，向乙方交付房屋所有權證書及房屋鑰匙等相關物品。5.雙方同意，如乙方未能按時支付尾款，則甲方有權解除本協議，并有權扣除定金作為違約金。6.雙方同意，如甲方未能按時交付房屋，則乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金和尾款。三、房屋交付及過戶1.甲方同意在收到尾款后個工作日內，向乙方交付房屋。交付時，雙方應簽訂《房屋交接單》。2.雙方同意在簽訂《房屋交接單》后個工作日內，共同前往房地產管理部門辦理房屋過戶手續。過戶所需費用由乙方承擔。3.過戶完成后，雙方應共同前往銀行辦理貸款結清手續（如有貸款）。貸款結清后，乙方應支付甲方剩余房款。4.甲方同意在收到剩余房款后出具收款證明給乙方。收款證明應明確表述收到款項的具體金額和用途。5.雙方同意，如因甲方原因未能按時完成過戶手續，則乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的定金和尾款。同時，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。6.雙方同意，如因乙方原因未能按時完成過戶手續，則甲方有權解除本協議，并有權扣除定金作為違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、違約責任及賠償標準1.雙方同意嚴格遵守本協議約定的各項義務。如一方違約，應承擔由此給另一方造成的全部損失。具體包括直接損失和間接損失、可得利益損失等。2.甲方保證對所轉讓的房屋享有完全的所有權。如因甲方的原因導致乙方無法取得房屋所有權或產生其他糾紛的，甲方應承擔全部法律責任。3.乙方保證在簽訂本協議時具有完全的民事行為能力。如因乙方的原因導致協議無法履行或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部法律責任。五、其他約定事項1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房地產管理部門存檔一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.如因不可抗力因素導致本協議無法履行的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。5.本協議的解釋權歸雙方所有。如有任何疑問或需要解釋的地方，應由雙方共同協商解決。六、簽字確認1.甲方簽字確認：2.乙方簽字確認：3.日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________聯系電話：________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將自有房屋轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________，建筑面積為：________平方米。2.房屋所有權證編號為：________，土地使用權證編號為：________。3.房屋內附屬設施包括：________。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格為人民幣：________元（大寫：________元整）。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付定金人民幣：________元（大寫：________元整）。定金抵作房款。3.乙方應在支付定金后日內向甲方支付剩余房款人民幣：________元（大寫：________元整）。甲方在收到全款后向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到全款后日內將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。2.乙方應在接收房屋后日內辦理入住手續。逾期不辦理入住手續的，視為自動放棄購房權利，甲方有權收回房屋并扣除定金作為違約金。四、違約責任及爭議解決方式1.甲方如未在規定時間內交付房屋或辦理過戶手續，應支付違約金人民幣：________元（大寫：________元整）給乙方。違約金不足以賠償乙方損失的，甲方應繼續承擔賠償責任。2.乙方如未在規定時間內支付房款或辦理入住手續，應支付違約金人民幣：________元（大寫：________元整）給甲方。違約金不足以賠償甲方損失的，乙方應繼續承擔賠償責任。3.如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。協商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方保證對所轉讓的房屋擁有完全的產權，無產權糾紛。如因甲方原因導致產權糾紛的，由甲方承擔全部法律責任。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、改建等，應事先征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產部門備案一份。具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇5甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系電話：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋轉讓給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋建筑面積：______平方米；3.房屋結構：______；4.房屋用途：______；5.房屋證件情況：______。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格：人民幣______元整（大寫：______）；2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將上述款項匯入甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全額款項后______個工作日內，將房屋交付給乙方；2.交付時，甲方應確保房屋內外整潔，無損壞，并