甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

門面房的租賃合同書(2025版)本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的基本原則2.合同主體信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋信息3.1房屋的具體位置3.2房屋的面積與結構3.3房屋的配套設施4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃期限的起止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調整6.1租金調整的條件6.2租金調整的幅度6.3租金調整的通知7.租賃押金7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.房屋維護與保養9.1出租方責任9.2承租方責任10.水電費及其他費用的承擔10.1水電費支付方式10.2其他費用承擔11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.1.2本合同訂立遵循公平、自愿、等價有償的原則。2.合同主體信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：__________________2.1.2出租方住所：__________________2.1.3出租方法定代表人：__________________2.1.4出租方聯系電話：__________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：__________________2.2.2承租方住所：__________________2.2.3承租方法定代表人：__________________2.2.4承租方聯系電話：__________________3.租賃房屋信息3.1房屋的具體位置3.1.1房屋所在地址：__________________3.1.2房屋所在區域：__________________3.2房屋的面積與結構3.2.1房屋面積：__________________平方米3.2.2房屋結構：__________________3.3房屋的配套設施3.3.1水電設施：__________________3.3.2供暖設施：__________________3.3.3燃氣設施：__________________3.3.4其他配套設施：__________________4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.1.1租賃期限：____年____個月4.1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的起止日期4.2.1租賃期限起算日：____年____月____日4.2.2租賃期限終止日：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：人民幣____元整（大寫：_____________________________）5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：__________________5.2.2首付款支付：__________________5.2.3每月租金支付：__________________5.3租金支付時間5.3.1首付款支付時間：____年____月____日5.3.2每月租金支付時間：____日6.租金調整6.1租金調整的條件6.1.1租金調整的條件：__________________6.2租金調整的幅度6.2.1租金調整幅度：__________________6.3租金調整的通知6.3.1租金調整的通知方式：__________________6.3.2租金調整的通知期限：__________________7.租賃押金7.1押金金額7.1.1押金總額：人民幣____元整（大寫：_____________________________）7.2押金支付方式7.2.1押金支付方式：__________________7.3押金退還條件7.3.1押金退還條件：__________________7.3.2押金退還時間：__________________7.3.3押金退還方式：__________________8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方租賃房屋僅用于__________________。8.1.2承租方不得將租賃房屋用于__________________。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變房屋結構或用途。8.2.2承租方不得在房屋內進行__________________。8.2.3承租方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。9.房屋維護與保養9.1出租方責任9.1.1出租方負責房屋的日常維護和保養。9.1.2出租方負責房屋的修繕和維修。9.2承租方責任9.2.1承租方負責房屋的合理使用和保養。9.2.2承租方不得對房屋進行任何損壞或擅自改動。10.水電費及其他費用的承擔10.1水電費支付方式10.1.1水電費由承租方按照實際使用量支付。10.1.2承租方應在每月____日前向供水、供電部門繳納水電費。10.2其他費用承擔10.2.1房屋內產生的物業管理費、垃圾清運費等由承租方承擔。10.2.2其他費用按照相關法律法規和物業管理規定執行。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。11.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。11.2出租方違約責任11.2.1出租方未按時交付房屋的，應向承租方支付違約金。11.2.2出租方未履行房屋維護責任的，應承擔相應的維修費用。12.合同解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1合同期滿，雙方無續租意愿的。12.1.2出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后仍未改正的。12.2合同解除的程序12.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。12.2.2因一方違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。12.3合同終止的條件12.3.1合同解除后，租賃關系終止。12.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同履行中的爭議。13.1.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為__________________。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，一方通知另一方應以書面形式進行。14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或快遞等方式送達。14.2合同附件

房屋租賃合同附件

房屋產權證明文件

其他相關文件14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。

房屋租賃中介服務

房屋評估服務

房屋貸款擔保服務

房屋租賃咨詢服務

其他經甲乙雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前____天書面通知對方。16.2通知內容應包括第三方的名稱、服務內容、費用及預期效果等。17.第三方責任限額17.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：

第三方責任限額：人民幣____元整（大寫：_____________________________）17.3第三方責任限額為第三方對甲乙雙方的最大賠償責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利

第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。

第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務

第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。

第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。

第三方應遵守國家法律法規和行業規范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系19.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務提供與接受的關系。19.1.2第三方不參與甲乙雙方的租賃關系，不承擔租賃合同項下的權利義務。19.2第三方與租賃房屋的關系19.2.1第三方對租賃房屋不享有所有權、使用權或收益權。19.2.2第三方不得擅自對租賃房屋進行任何形式的處置。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。20.2補充協議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。21.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同。22.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。23.第三方介入后的保密條款23.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。23.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件詳細要求和說明：本附件應包括房屋的具體位置、面積、結構、配套設施等詳細信息，以及租賃期限、租金、押金等條款的具體內容。2.房屋產權證明文件詳細要求和說明：本文件應證明出租方對房屋擁有合法的產權，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求和說明：本證明應由出租方在簽訂合同后____個工作日內向當地房地產管理部門辦理租賃登記備案。4.房屋裝修及設施清單詳細要求和說明：本清單應詳細列出房屋內的裝修及設施情況，包括品牌、型號、數量等。5.房屋驗收報告詳細要求和說明：本報告應由甲乙雙方在房屋交付時共同驗收，并記錄房屋的完好情況。6.租金支付憑證詳細要求和說明：本憑證應作為租金支付的有效憑證，包括支付日期、金額、方式等。7.押金收據詳細要求和說明：本收據應作為押金交付的有效憑證，包括收據日期、金額、用途等。8.其他相關文件詳細要求和說明：根據合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他相關文件，如物業服務協議、水電費繳費憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金。甲乙雙方未按時交付房屋。承租方擅自改變房屋結構或用途。出租方未履行房屋維護責任。第三方未按照合同約定提供服務