甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

食堂場地租賃合同書書(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.租金調整5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式5.3.租金調整通知6.場地使用規范6.1.場地使用范圍6.2.場地使用限制6.3.場地維護責任7.場地維修及保養7.1.維修責任劃分7.2.維修費用承擔7.3.維修通知及處理8.附屬設施及設備8.1.附屬設施清單8.2.設備清單8.3.設備維護責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約賠償10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除及終止13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯系方式1.1.4.出租方地址1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯系方式1.2.4.承租方地址2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地所在城市2.1.2.場地所在區域2.1.3.場地具體地址2.2.場地面積2.2.1.場地總面積2.2.2.場地使用面積2.3.場地用途2.3.1.場地主要用途2.3.2.場地輔助用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始年月日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止年月日3.3.租賃期限延長3.3.1.延長條件3.3.2.延長程序3.3.3.延長通知4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.基礎租金4.1.2.其他費用4.2.租金支付方式4.2.1.預付租金4.2.2.按月支付租金4.2.3.按季度支付租金4.3.逾期支付租金4.3.1.逾期支付期限4.3.2.逾期支付違約金5.租金調整5.1.租金調整條件5.1.1.國家政策調整5.1.2.市場行情變化5.2.租金調整方式5.2.1.按比例調整5.2.2.按固定金額調整5.3.租金調整通知5.3.1.調整通知期限5.3.2.調整通知方式6.場地使用規范6.1.場地使用范圍6.1.1.允許使用的范圍6.1.2.禁止使用的范圍6.2.場地使用限制6.2.1.限制使用時間6.2.2.限制使用人數6.3.場地維護責任6.3.1.承租方維護責任6.3.2.出租方維護責任8.附屬設施及設備8.1.附屬設施清單8.1.1.供水設施8.1.2.供電設施8.1.3.燃氣設施8.1.4.衛生設施8.1.5.通風設施8.1.6.垃圾處理設施8.2.設備清單8.2.1.烹飪設備8.2.2.冷藏設備8.2.3.清潔設備8.2.4.通信設備8.2.5.安全設備8.3.設備維護責任8.3.1.承租方使用責任8.3.2.出租方維修責任9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.未按約定支付租金9.1.2.損壞場地及設施9.1.3.違反場地使用規范9.2.違約責任承擔9.2.1.約定違約金9.2.2.恢復原狀或賠償損失9.3.違約賠償9.3.1.賠償金額計算9.3.2.賠償期限10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協商一致10.1.2.出租方違約10.1.3.承租方違約10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.租賃場地滅失10.3.合同解除及終止程序10.3.1.提前通知對方10.3.2.解除合同文件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.協商解決11.1.2.仲裁解決11.1.3.訴訟解決11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會11.2.2.法院11.3.爭議解決費用11.3.1.仲裁費用11.3.2.訴訟費用12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同條款完備12.2.合同變更程序12.2.1.提前通知對方12.2.2.簽字蓋章確認12.3.合同解除及終止13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.定義13.1.2.影響及處理13.2.合同附件13.2.1.附件一：場地平面圖13.2.2.附件二：設備清單13.3.合同份數13.3.1.正本份數13.3.2.副本份數14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.雙方簽字蓋章日期14.2.生效日期14.2.1.合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務或參與合同管理的外部機構或個人。1.2.第三方服務內容可能包括但不限于：中介服務、咨詢服務、監理服務、評估服務、法律服務等。2.第三方介入的引入程序2.1.甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。2.2.甲乙雙方共同確定第三方的資格和職責。2.3.甲乙雙方與第三方簽訂三方合作協議，明確各方的權利和義務。3.第三方介入的職責與權利3.1.第三方職責：3.1.1.按照三方合作協議，履行合同管理或專業服務的相關職責。3.1.2.對合同履行情況進行監督，確保合同條款的執行。3.1.3.對合同履行過程中出現的問題提出建議或解決方案。3.2.第三方權利：3.2.1.獲取合同履行所需的信息和資料。3.2.2.對合同履行過程中的違法行為進行制止和報告。3.2.3.在合同履行過程中享有一定的決策權和建議權。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在執行職責時，應遵守甲乙雙方的要求。4.2.第三方在執行職責時，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3.第三方在執行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方責任限額5.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行失敗的，應承擔相應的責任。5.2.第三方責任限額由甲乙雙方在三方合作協議中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。5.3.1.第三方服務的性質和重要性。5.3.2.第三方服務過程中可能出現的風險。5.3.3.第三方服務的市場價格。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照三方合作協議，及時向第三方提供合同履行所需的信息和資料。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。6.3.第三方介入后，甲乙雙方如有新的需求或變更，應及時通知第三方，并協商調整三方合作協議。6.4.第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按三方合作協議中的爭議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1.當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照三方合作協議，進行相應的結算和清算工作。7.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應向第三方支付相應的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖1.1.要求：提供清晰的場地平面圖，包括場地邊界、建筑物、附屬設施等。1.2.說明：平面圖應標明場地面積、建筑物面積、附屬設施位置等信息，以便于合同雙方和第三方了解場地情況。2.附件二：設備清單2.1.要求：詳細列出租賃場地內的所有設備，包括設備名稱、型號、數量、使用年限等。3.附件三：租賃合同3.1.要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。3.2.說明：租賃合同應包含合同雙方的基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內容。4.附件四：三方合作協議4.1.要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的三方合作協議文本。4.2.說明：三方合作協議應明確各方的權利和義務，以及第三方介入的具體事項。5.附件五：租金調整記錄5.1.要求：記錄每次租金調整的原因、調整金額、調整時間等信息。5.2.說明：租金調整記錄應確保調整過程的透明性和可追溯性。6.附件六：違約行為記錄6.1.要求：記錄每次違約行為的時間、原因、處理結果等信息。6.2.說明：違約行為記錄應確保違約責任的認定和執行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金1.1.責任認定標準：逾期未支付租金的，應支付約定的違約金。1.2.示例說明：若租金逾期未支付超過3個月，承租方應支付相當于三個月租金的違約金。2.損壞場地及設施2.1.責任認定標準：因承租方原因造成場地及設施損壞的，應負責修復或賠償。2.2.示例說明：若承租方損壞租賃場地內的設備，應賠償設備原值或修復費用。3.違反場地使用規范3.1.責任認定標準：違反場地使用規范的，應承擔相應的違約責任。3.2.