甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

零星維修施工合同書書(2025版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容3.施工工期3.1施工期限3.2施工進度計劃4.施工質量要求4.1質量標準4.2質量驗收程序4.3質量責任5.施工材料與設備5.1材料設備供應商5.2材料設備質量要求5.3材料設備采購及驗收6.施工費用6.1施工費用總額6.2費用構成6.3費用支付方式7.施工安全與環境保護7.1施工安全要求7.2環境保護要求7.3事故處理8.施工變更8.1變更程序8.2變更費用8.3變更責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同份數14.2合同簽訂日期14.3合同履行地點14.4合同簽訂人簽名14.5合同見證人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：__________省__________市__________區__________路__________號乙方地址：__________省__________市__________區__________路__________號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：__________聯系電話：__________乙方聯系人：__________聯系電話：__________第二條工程概況2.1工程名稱__________辦公樓零星維修工程2.2工程地點__________省__________市__________區__________路__________號甲方辦公樓2.3工程規模工程總面積：__________平方米2.4工程內容1.門窗維修2.墻面翻新3.地面翻新4.電路改造5.水路改造6.電梯維修7.空調維修第三條施工工期3.1施工期限自合同簽訂之日起__________日內完成。3.2施工進度計劃1.第15天：門窗維修2.第610天：墻面翻新3.第1115天：地面翻新4.第1620天：電路改造5.第2125天：水路改造6.第2630天：電梯維修7.第3135天：空調維修第四條施工質量要求4.1質量標準按照國家相關標準和規范執行。4.2質量驗收程序1.施工過程中，乙方應按甲方要求進行自檢。2.甲方應按合同約定對施工質量進行驗收。3.驗收不合格的工程，乙方應在接到通知后__________日內進行整改。4.3質量責任1.乙方對施工質量承擔全部責任。2.甲方對施工質量提出異議，乙方應在__________日內予以答復。第五條施工材料與設備5.1材料設備供應商乙方負責材料設備的采購，供應商須具備相應資質。5.2材料設備質量要求1.材料設備須符合國家相關標準和規范。2.材料設備須具有合格證明文件。5.3材料設備采購及驗收1.乙方應在施工前__________日內將材料設備清單提交甲方。2.甲方對材料設備進行驗收，驗收合格后方可使用。第六條施工費用6.1施工費用總額__________元6.2費用構成1.材料費2.人工費3.設備租賃費4.管理費5.利息6.其他費用6.3費用支付方式1.甲方在施工前支付__________%的費用。2.施工過程中，甲方每月支付__________%的費用。3.工程完工驗收合格后，甲方支付剩余__________%的費用。第七條施工安全與環境保護7.1施工安全要求1.乙方應嚴格按照國家相關安全規定進行施工。2.乙方應配備必要的安全防護設施。3.乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。7.2環境保護要求1.乙方應嚴格按照國家相關環境保護規定進行施工。2.乙方應采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染。3.乙方應妥善處理施工廢棄物。第八條施工變更8.1變更程序1.任何一方提出變更，應提前__________日以書面形式通知對方。2.雙方應就變更內容進行協商，達成一致意見后以書面形式確認。3.變更內容應包括變更原因、變更內容、變更費用及工期調整等。8.2變更費用1.變更費用應按照實際發生費用計算。2.因甲方原因導致的變更，變更費用由甲方承擔。3.因乙方原因導致的變更，變更費用由乙方承擔。8.3變更責任1.因變更導致的工期延誤，雙方應協商解決，合理調整工期。2.因變更導致的工程質量問題，由責任方承擔責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議。2.協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構__________仲裁委員會9.3爭議解決程序1.爭議雙方應向仲裁委員會提交仲裁申請書。2.仲裁委員會受理后，按照仲裁規則進行審理。3.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同。2.發生不可抗力，致使合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。10.3解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應結清已發生的費用。2.雙方應妥善處理剩余工程。3.合同解除或終止后，雙方應相互返還已收到的款項。第十一條違約責任11.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務。2.一方延遲履行或未按約定履行。3.一方違反合同約定造成對方損失。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。2.違約方應承擔因違約產生的相關費用。11.3違約賠償1.違約賠償金額按實際損失計算。2.雙方可協商確定違約賠償金額。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。12.3合同生效日期合同簽訂之日。第十三條合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。14.2合同簽訂日期__________年__________月__________日14.3合同履行地點__________省__________市__________區__________路__________號甲方辦公樓14.4合同簽訂人簽名甲方代表：__________簽名：__________乙方代表：__________簽名：__________14.5合同見證人簽名見證人一：__________簽名：__________見證人二：__________簽名：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等，是指與甲乙雙方簽訂有相關協議或合同，為甲乙雙方提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方職責第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協議或合同，履行相應的職責，包括但不限于監督、評估、咨詢、調解等。第二條第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和預期目標。2.2介入審批對方收到介入申請后，應在__________日內予以答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方并簽訂相關協議。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同約定。2.如無特殊約定，第三方責任限額應不低于__________萬元。3.3責任限額履行1.第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應按照責任限額承擔賠償責任。2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方1.第三方應向甲方提供真實、準確、完整的報告或意見。2.甲方有權要求第三方對報告或意見進行解釋和說明。4.2第三方與乙方1.第三方應向乙方提供真實、準確、完整的報告或意見。2.乙方有權要求第三方對報告或意見進行解釋和說明。4.3第三方與甲乙雙方1.第三方應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在爭議，應予以調解。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔。2.如無特殊約定，甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。5.2第三方介入的期限1.第三方介入的期限應根據第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同約定。2.如無特殊約定，第三方介入期限為__________個月。5.3第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致，可提前終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應結清相關費用。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。6.2爭議解決機構協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序1.爭議雙方應向仲裁委員會提交仲裁申請書。2.仲裁委員會受理后，按照仲裁規則進行審理。3.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更第三方介入期間，如甲乙雙方需要對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2合同變更的效力1.經甲乙雙方和第三方同意的合同變更，對三方具有約束力。2.合同變更不影響第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同的效力。第八條第三方介入的保密條款8.1保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__________年。8.3違約責任第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包含工程名稱、地點、規模、結構、材料、設備、施工工藝等內容，由具備相應資質的設計單位出具。說明：施工圖紙是施工的重要依據，應保證其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程名稱、規格、數量、單價、總價等內容，由具備相應資質的工程量清單編制單位編制。說明：工程量清單是計算工程費用的重要依據，應保證其準確性。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包括合同正本、合同附件、甲乙雙方簽字蓋章的文件等。說明：合同簽訂文件是合同的組成部分，應保證其完整性和有效性。4.附件四：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、安全措施等內容，由具備相應資質的施工單位出具。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，應保證其科學性和合理性。5.附件五：施工過程中產生的各類文件詳細要求：包括施工記錄、驗收記錄、變更記錄、簽證記錄、事故報告等。說明：施工過程中產生的各類文件是施工管理的依據，應保證其真實性和完整性。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責、期限、費用、保密條款等內容。說明：第三方介入協議是第三方介入的法律依據，應保證其明確性和可操作性。7.附件七：違約責任協議詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、賠償標準等內容。說明：違約責任協議是合同的重要補充，應保證其明確性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成施工。責任認定標準：根據實際延誤時間，每日向對方支付__________%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的30天內完成施工，每日應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。2.違約行為：施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應承擔因施工質量問題導致的全部修復費用和損失。示例說明：若乙方施工的門窗維修存在質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的所有費用。3.違約行為：材料設備質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應承擔因材料設備質量問題導致的全部損失。示例說明：若乙方提供的門窗材料存在質量問題，乙方應更換合格材料，并承擔由此產生的所有費用。4.違約行為：未按