甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

讓與擔保合同書書(2025版)本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點、方式1.2合同的生效條件1.3合同的生效日期2.當事人信息2.1讓與人基本信息2.2擔保人基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.讓與擔保標的3.1讓與擔保標的物的基本情況3.2讓與擔保標的物的所有權轉移3.3讓與擔保標的物的交付方式4.擔保范圍與方式4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限5.擔保物的保管與處置5.1擔保物的保管責任5.2擔保物的處置方式5.3擔保物的處置收益分配6.擔保物的價值評估6.1評估機構的選擇6.2評估程序6.3評估結果的使用7.擔保物的保險7.1保險機構的選擇7.2保險范圍7.3保險期限8.擔保人的權利與義務8.1擔保人的權利8.2擔保人的義務9.讓與人的權利與義務9.1讓與人的權利9.2讓與人的義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任的解除11.合同解除與終止11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同終止的情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：讓與擔保標的物清單13.2附件二：擔保物評估報告13.3附件三：保險合同14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點、方式本合同于2025年1月1日，在中華人民共和國省市區街道號會議室訂立。本合同采用書面形式，雙方當事人簽字（或蓋章）后生效。1.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對雙方具有約束力。1.3合同的生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二條當事人信息2.1讓與人基本信息讓與人：公司，統一社會信用代碼：，住所地：省市區街道號。2.2擔保人基本信息擔保人：有限公司，統一社會信用代碼：，住所地：省市區街道號。2.3第三方基本信息（如有）（如有第三方參與，在此列出第三方的基本信息）第三條讓與擔保標的3.1讓與擔保標的物的基本情況讓與擔保標的物為位于省市區街道號的房產，房產證號為。3.2讓與擔保標的物的所有權轉移本合同簽訂后，讓與人將讓與擔保標的物的所有權轉移給擔保人。3.3讓與擔保標的物的交付方式讓與擔保標的物的交付方式為直接交付，由讓與人將房產證等交付給擔保人。第四條擔保范圍與方式4.1擔保范圍本合同的擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。4.2擔保方式本合同采用抵押擔保方式。4.3擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至借款本息清償之日止。第五條擔保物的保管與處置5.1擔保物的保管責任擔保人負責妥善保管讓與擔保標的物，確保其安全、完整。5.2擔保物的處置方式在擔保期間，未經讓與人同意，擔保人不得處置、轉讓、抵押或以其他方式處分讓與擔保標的物。5.3擔保物的處置收益分配如因擔保物的處置而獲得收益，扣除相關費用后，剩余部分按約定比例分配給讓與人。第六條擔保物的價值評估6.1評估機構的選擇本合同所涉及的讓與擔保標的物的價值評估，由雙方共同認可的資產評估有限公司進行。6.2評估程序評估程序按照《中華人民共和國資產評估法》及相關規定執行。6.3評估結果的使用評估結果作為確定擔保物價值的依據，雙方應共同認可。第七條擔保物的保險7.1保險機構的選擇本合同擔保物的保險由擔保人負責投保，投保機構為保險公司。7.2保險范圍保險范圍包括火災、自然災害、意外事故等可能導致擔保物損失的風險。7.3保險期限保險期限自本合同生效之日起至借款本息清償之日止。第一部分：合同如下：第八條擔保人的權利與義務8.1擔保人的權利8.1.1擔保人有權要求讓與人按照合同約定履行借款還款義務。8.1.2擔保人在讓與人違約時，有權要求讓與人履行合同或采取其他補救措施。8.2擔保人的義務8.2.1擔保人應按照合同約定，妥善保管讓與擔保標的物。8.2.2擔保人應在本合同約定的擔保范圍內承擔擔保責任。第九條讓與人的權利與義務9.1讓與人的權利9.1.1讓與人有權要求擔保人按照合同約定履行擔保義務。9.1.2讓與人有權在擔保人違約時，要求擔保人承擔違約責任。9.2讓與人的義務9.2.1讓與人應按照合同約定，向擔保人提供真實的借款信息。9.2.2讓與人應在本合同約定的范圍內，保障擔保人的合法權益。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1讓與人未按照合同約定履行借款還款義務的；10.1.2擔保人未按照合同約定履行擔保義務的；10.2違約責任承擔10.2.1讓與人違約的，應向擔保人支付違約金；10.2.2擔保人違約的，應承擔讓與人的損失賠償責任；10.3違約責任的解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的情形11.1.1雙方協商一致解除合同的；11.1.2一方違約，另一方依法解除合同的；11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應提前通知對方；11.2.2雙方應在接到解除合同的通知之日起一定期限內，完成合同解除手續；11.3合同終止的情形11.3.1借款本息清償完畢；11.3.2合同約定的其他終止情形。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1省市區人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1依法按照訴訟程序進行。第十三條合同附件13.1附件一：讓與擔保標的物清單13.2附件二：擔保物評估報告13.3附件三：保險合同第十四條其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；14.1.2通知送達時間以實際收到時間為準。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認；14.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同的內容如與法律法規相抵觸，以法律法規為準；14.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協助合同履行或提供專業服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方定義第三方應具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔法律責任，并在本合同中明確其職責、權利和義務。第十六條第三方介入的范圍與職責16.1第三方介入范圍1.提供專業咨詢服務；2.進行資產評估、審計、法律咨詢等；3.協助合同履行過程中的談判、協調和監督；4.其他經雙方同意的事項。16.2第三方職責1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的公正、公平；2.第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成工作。第十七條第三方權利17.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用；17.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；17.3第三方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監督和評價。第十八條第三方義務18.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的公正、公平；18.2第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方；18.3第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成工作。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同約定服務費用的總額；2.如第三方責任導致甲方或乙方損失超過責任限額的，超出部分由甲方和乙方自行承擔。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托事項，履行其職責。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應按照乙方的委托事項，履行其職責。20.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方，不參與合同其他各方的權利義務關系。第二十一條第三方變更與替換21.1第三方變更如需變更第三方，雙方應協商一致，并以書面形式通知對方。21.2第三方替換如需替換第三方，雙方應協商一致，并以書面形式通知對方，同時替換后的第三方應具備與原第三方相當的資質和執業許可。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協商一致終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續履行職責。22.2第三方介入終止程序1.雙方應以書面形式通知第三方終止介入；2.第三方應在接到終止通知之日起一定期限內，完成工作交接和資料歸檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：讓與擔保標的物清單詳細要求：清單應包括標的物的名稱、數量、規格、價值等信息，并由讓與人簽字確認。附件說明：本清單為標的物交付的依據，應與實際交付的標的物相符。2.附件二：擔保物評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，報告應包括評估方法、評估依據、評估結果等。附件說明：本報告為確定擔保物價值的重要依據，應作為合同附件。3.附件三：保險合同詳細要求：保險合同應由具有相應資質的保險公司出具，合同應包括保險金額、保險期間、保險責任等。附件說明：本合同為擔保物保險的依據，應作為合同附件。4.附件四：第三方委托協議詳細要求：委托協議應由委托方和第三方簽署，協議應包括委托事項、委托期限、費用等。附件說明：本協議為第三方介入合同的補充，應作為合同附件。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：協議應由雙方簽署，協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本協議為爭議解決的重要依據，應作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定時間、金額支付借款本金或利息；1.2未按合同約定履行擔保義務；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約：2.1未按合同約定時間、金額支付服務費用；2.2未按合同約定履行評估、審計等職責；2.3泄露合同內容及相關秘密。2.責任認定標準：違約責任的認定應根據違約行為的嚴重程度、違約造成的損失等因素綜合考慮。甲方違約責任認定：2.1.1逾期支付借款本金或利息，應支付逾期利息；2.1.2未履行擔保義務，應承擔相應的賠償責任；