20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押借款合同范本修訂版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款機構(gòu)信息1.3抵押人信息1.4抵押權(quán)人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)利狀況4.抵押合同簽訂及生效4.1抵押合同簽訂時間4.2抵押合同生效條件4.3抵押合同生效日期5.抵押權(quán)實現(xiàn)及處置5.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置收益分配6.抵押物保險6.1抵押物保險種類6.2抵押物保險期限6.3抵押物保險費用承擔7.違約責任7.1借款人違約責任7.2抵押人違約責任7.3抵押權(quán)人違約責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1抵押物清單10.2評估報告10.3其他相關文件11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名（或名稱）：____________________1.1.2借款人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________1.1.3借款人住所地：____________________1.2借款機構(gòu)信息1.2.1借款機構(gòu)名稱：____________________1.2.2借款機構(gòu)法定代表人：____________________1.2.3借款機構(gòu)住所地：____________________1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名（或名稱）：____________________1.3.2抵押人身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________1.3.3抵押人住所地：____________________1.4抵押權(quán)人信息1.4.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.4.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.4.3抵押權(quán)人住所地：____________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣____________________元整。2.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3還款方式：____________________（如分期付款、一次性還款等）。2.4利息計算及支付：借款利息按____________________計算，支付方式為____________________（如按月支付、按季支付等）。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：____________________3.1.2抵押物坐落地址：____________________3.1.3抵押物所有權(quán)人：____________________3.1.4抵押物權(quán)屬證明文件：____________________3.2抵押物價值評估3.2.1評估機構(gòu)：____________________3.2.2評估時間：____________________3.2.3評估價值：人民幣____________________元整。3.3抵押物權(quán)利狀況3.3.1抵押物是否存在抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利負擔：____________________3.3.2抵押物權(quán)利負擔的具體情況：____________________4.抵押合同簽訂及生效4.1抵押合同簽訂時間：____________________4.2抵押合同生效條件：____________________4.3抵押合同生效日期：____________________5.抵押權(quán)實現(xiàn)及處置5.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：____________________5.2抵押物處置方式：____________________5.3抵押物處置收益分配：____________________6.抵押物保險6.1抵押物保險種類：____________________6.2抵押物保險期限：____________________6.3抵押物保險費用承擔：____________________8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1借款人、借款機構(gòu)或抵押權(quán)人提出書面變更申請。8.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定。8.2合同解除條件8.2.1借款人未按約定履行還款義務。8.2.2抵押物權(quán)利狀況發(fā)生重大變化，影響抵押權(quán)實現(xiàn)。8.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1提出解除方應書面通知對方。8.3.2雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。8.3.3解除合同后，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁委員會。9.2.2如未約定，爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。10.合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。10.2評估報告10.2.1評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。10.3其他相關文件10.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.1.1借款人、借款機構(gòu)、抵押人、抵押權(quán)人代表應在本合同上簽字或蓋章。11.2簽署日期11.2.1借款人、借款機構(gòu)、抵押人、抵押權(quán)人代表應在合同上注明簽署日期。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2抵押物登記手續(xù)齊全。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.2.1提出解除方應書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)及合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方對本合同項下義務的履行，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同借款金額的10%。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責。15.5.2第三方應在收到資料后，按照約定的時間完成其工作。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的工作，并承擔第三方合理費用。16.1.2甲方對第三方提供的專業(yè)意見，有權(quán)自主決定是否采納。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，應提供真實、完整的信息，并對第三方提供的信息保密。16.2.2乙方對第三方提供的專業(yè)意見，有權(quán)自主決定是否采納。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行本合同過程中，應獨立于甲方，不得與甲方有利益沖突。17.1.2第三方對甲方的義務履行，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行本合同過程中，應獨立于乙方，不得與乙方有利益沖突。17.2.2第三方對乙方的義務履行，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與抵押權(quán)人、抵押人等其他合同當事人之間，應獨立履行各自的合同義務。17.3.2第三方在履行本合同過程中，不得損害其他合同當事人的合法權(quán)益。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定比例承擔。18.2若第三方介入費用超出約定比例，超出部分由責任方承擔。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應確認第三方的工作成果，并簽署終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、購買日期、購買價格、權(quán)屬證明文件編號等信息。說明：抵押物清單是抵押物權(quán)利狀況的重要記錄，應確保信息的準確性和完整性。2.評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，是抵押權(quán)人決定是否接受抵押物的重要依據(jù)。3.甲方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等，用于證明甲方的身份和資質(zhì)。說明：甲方身份證明文件是合同簽訂的基本要求，確保合同主體的合法性。4.乙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等，用于證明乙方的身份和資質(zhì)。說明：乙方身份證明文件是合同簽訂的基本要求，確保合同主體的合法性。5.抵押合同詳細要求：抵押合同應載明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、抵押權(quán)人、抵押人等信息。說明：抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人之間設立抵押權(quán)的法律文件。6.借款合同詳細要求：借款合同應載明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等信息。說明：借款合同是借款人與借款機構(gòu)之間設立借款關系的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應載明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，約定解決爭議的方式和程序的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應載明第三方介入的具體事項、權(quán)限、費用承擔等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的職責和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時間還款或未按約定方式還款。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：借款人未在還款日當天還清本金及利息，應支付逾期利息，并賠償借款機構(gòu)損失。2.抵押人違約行為違約行為：未按約定時間辦理抵押物登記手續(xù)。責任認定：抵押人應承擔辦理抵押物登記手續(xù)的費用，并賠償因此給借款機構(gòu)造成的損失。示例：抵押人未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押物登記，應承擔登記費用，并賠償借款機構(gòu)因未及時登記而遭受的損失。3.借款機構(gòu)違約行為違約行為：未按約定時間發(fā)放借款。責任認定：借款機構(gòu)應支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：借款機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放借款，應支付違約金，并賠償借款人因未及時獲得借款而遭受的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定時間完成工作或未按約定質(zhì)量完成工作。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償因違約造成的損失。示例：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。房產(chǎn)抵押借款合同范本修訂版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人代理人信息（如有）1.3借貸機構(gòu)基本信息1.4借貸機構(gòu)代理人信息（如有）2.借款事項2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途3.抵押物信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3抵押房產(chǎn)評估價值3.4抵押物處置權(quán)限4.抵押合同簽訂與登記4.1抵押合同簽訂時間4.2抵押合同登記機關4.3抵押合同登記手續(xù)5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管方式5.3抵押物保管費用6.借款人義務與責任6.1按時還款義務6.2抵押物維護義務6.3抵押物變更通知義務6.4違約責任7.借貸機構(gòu)權(quán)利與義務7.1借款審查權(quán)利7.2借款發(fā)放權(quán)利7.3抵押物監(jiān)管權(quán)利7.4違約處理權(quán)利8.違約處理8.1借款人違約情形8.2借貸機構(gòu)違約情形8.3違約賠償8.4違約訴訟9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的債權(quán)債務處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1抵押物評估報告12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.其他約定事項14.1合同附件的效力14.2合同的修改與補充14.3合同的解釋與爭議解決原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________住址：________________1.2借款人代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________住址：________________1.3借貸機構(gòu)基本信息借貸機構(gòu)名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________住址：________________1.4借貸機構(gòu)代理人信息（如有）代理人姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________住址：________________2.借款事項2.1借款金額：人民幣___________元整2.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月2.3借款利率：年利率___________%，按月計息，每月還款日為___________日2.4還款方式：等額本息還款法2.5借款用途：___________3.抵押物信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)用途：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證：___________房產(chǎn)土地使用權(quán)證：___________3.3抵押房產(chǎn)評估價值：人民幣___________元整3.4抵押物處置權(quán)限借款人同意在債務履行期限屆滿而未履行債務時，借貸機構(gòu)有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償債務。4.抵押合同簽訂與登記4.1抵押合同簽訂時間：___________年___________月___________日4.2抵押合同登記機關：___________4.3抵押合同登記手續(xù)：借款人應配合借貸機構(gòu)辦理抵押合同登記手續(xù)，并承擔相關費用。5.抵押物保管5.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保抵押物在合同有效期內(nèi)安全、完好。5.2抵押物保管方式：借款人應將抵押物存放于安全、可靠的場所，并采取必要的安全措施。5.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔。6.借款人義務與責任6.1按時還款義務：借款人應按照約定的還款計劃，在每月還款日按時足額還款。6.2抵押物維護義務：借款人應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自對抵押物進行裝修、改造等行為。6.3抵押物變更通知義務：借款人如需變更抵押物，應提前___________日書面通知借貸機構(gòu)。6.4違約責任：借款人如未按時還款或違反抵押物保管義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.借貸機構(gòu)權(quán)利與義務7.1借款審查權(quán)利：借貸機構(gòu)有權(quán)對借款人的信用、還款能力等進行審查，并在必要時要求提供擔保。7.2借款發(fā)放權(quán)利：借貸機構(gòu)有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況和抵押物的價值，決定是否發(fā)放借款。7.3抵押物監(jiān)管權(quán)利：借貸機構(gòu)有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全、完好。7.4違約處理權(quán)利：借貸機構(gòu)有權(quán)在借款人違約時，采取包括但不限于催收、訴訟等手段追償債務。8.違約處理8.1借款人違約情形8.1.1借款人未按照約定的期限和金額還款；8.1.2借款人未按照約定的用途使用借款；8.1.3借款人未按照約定保管抵押物，導致抵押物損壞或價值降低；8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.5借款人未經(jīng)借貸機構(gòu)同意擅自處置抵押物。8.2借貸機構(gòu)違約情形8.2.1借貸機構(gòu)未按照約定的期限和金額發(fā)放借款；8.2.2借貸機構(gòu)未按照約定提供抵押物監(jiān)管；8.2.3借貸機構(gòu)泄露借款人個人信息；8.2.4借貸機構(gòu)違反合同約定擅自收取費用。8.3違約賠償8.3.1借款人違約時，應向借貸機構(gòu)支付違約金，違約金按借款金額的___________%計算；8.3.2借款人因違約造成借貸機構(gòu)損失的，應賠償借貸機構(gòu)的實際損失；8.3.3借貸機構(gòu)違約時，應退還借款人已收取的額外費用，并賠償借款人的實際損失。8.4違約訴訟8.4.1雙方因違約產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)借貸機構(gòu)催告后仍不履行；9.1.2借貸機構(gòu)發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應予以確認，并采取必要的措施；9.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的債務。9.3解除后的債權(quán)債務處理9.3.1合同解除后，借款人應立即停止使用借款；9.3.2借貸機構(gòu)有權(quán)要求借款人提前償還剩余借款；9.3.3借貸機構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，所得款項用于清償借款。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；10.2.2仲裁機構(gòu)的選擇應以書面形式確定。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢；11.1.3合同約定的其他生效條件已滿足。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿，債務履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的債務；11.3.2借貸機構(gòu)應退還抵押物；11.3.3雙方應相互出具解除合同的證明。12.合同附件12.1抵押物評估報告12.2抵押物權(quán)屬證明文件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期：___________年___________月___________日14.其他約定事項14.1合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改與補充：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同的解釋與爭議解決原則：本合同以中文為準，如有歧義，以合同簽訂地的法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他為履行本合同提供服務的第三方。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同的執(zhí)行效率。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不得超過其因履行本合同所收取的費用總額。16.1.3第三方在履行職責時，如因不可抗力、甲乙雙方的行為或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應的報酬和服務費用。17.1.1第三方提供的服務的質(zhì)量、時效和費用應符合甲乙雙方的要求和合同約定。18.第三方義務18.1第三方應遵守本合同的約定，履行其職責，確保服務的質(zhì)量和效率。18.1.1第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應介入甲乙雙方的內(nèi)部事務。19.1.1第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的獨立決策權(quán)。19.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構(gòu)介入20.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、抵押物評估、登記等事宜。20.1.2中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方共同承擔。20.1.3中介機構(gòu)在服務過程中，應保證信息的真實性、準確性和完整性。21.評估機構(gòu)介入21.1評估機構(gòu)負責對抵押物進行評估，提供評估報告。21.1.1評估機構(gòu)應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估。21.1.2評估報告作為本合同的附件，具有法律效力。22.律師事務所介入22.1律師事務所負責提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務。22.1.1律師事務所的服務費用由甲乙雙方共同承擔。22.1.2律師事務所應保證提供的服務符合法律規(guī)定，并維護甲乙雙方的合法權(quán)益。23.會計師事務所介入23.1會計師事務所負責提供財務審計、稅務咨詢等服務。23.1.1會計師事務所的服務費用由甲乙雙方共同承擔。23.1.2會計師事務所應保證提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。24.第三方介入的解除24.1如第三方