20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商品房買賣合同預售打印版本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂依據2.商品房基本信息2.1商品房項目名稱及地點2.2商品房建筑面積2.3商品房戶型2.4商品房樓層及房間號3.商品房價格3.1商品房總價格3.2商品房單價3.3商品房付款方式3.4商品房付款時間4.預付款及定金4.1預付款金額4.2預付款支付方式4.3定金金額4.4定金支付方式5.房款支付進度5.1首付款支付時間及金額5.2中間付款時間及金額5.3尾款支付時間及金額6.交房時間6.1預計交房時間6.2交房條件6.3遲交房責任7.商品房驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收爭議解決8.物業管理8.1物業管理費8.2物業管理服務內容8.3物業管理糾紛解決9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1商品房預售許可證12.2商品房平面圖12.3商品房項目介紹13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同簽訂地點14.2合同份數14.3合同生效前事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出賣方）名稱：_______（2）甲方（出賣方）地址：_______（3）甲方（出賣方）法定代表人：_______（4）甲方（出賣方）聯系電話：_______（5）乙方（買受方）名稱：_______（6）乙方（買受方）地址：_______（7）乙方（買受方）法定代表人：_______（8）乙方（買受方）聯系電話：_______1.2合同簽訂時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.3合同簽訂依據本合同簽訂依據為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，以及《_______商品房預售許可證》。2.商品房基本信息2.1商品房項目名稱及地點項目名稱：_______項目地址：_______2.2商品房建筑面積建筑面積：_______平方米2.3商品房戶型戶型：_______2.4商品房樓層及房間號樓層：_______房間號：_______3.商品房價格3.1商品房總價格總價格：_______元3.2商品房單價單價：_______元/平方米3.3商品房付款方式付款方式：_______3.4商品房付款時間付款時間：_______4.預付款及定金4.1預付款金額預付款金額：_______元4.2預付款支付方式支付方式：_______4.3定金金額定金金額：_______元4.4定金支付方式支付方式：_______5.房款支付進度5.1首付款支付時間及金額支付時間：_______金額：_______元5.2中間付款時間及金額支付時間：_______金額：_______元5.3尾款支付時間及金額支付時間：_______金額：_______元6.交房時間6.1預計交房時間預計交房時間：_______6.2交房條件交房條件：_______6.3遲交房責任遲交房責任：_______8.物業管理8.1物業管理費物業管理費標準：_______元/平方米·月支付時間：_______8.2物業管理服務內容服務內容：_______8.3物業管理糾紛解決糾紛解決方式：_______9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件合同解除條件：_______9.2違約責任違約責任：_______9.3違約金違約金：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：_______10.2爭議解決機構爭議解決機構：_______11.合同生效11.1合同生效條件合同生效條件：_______11.2合同生效日期合同生效日期：_______12.合同附件12.1商品房預售許可證商品房預售許可證編號：_______12.2商品房平面圖12.3商品房項目介紹13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件：_______13.2合同解除條件合同解除條件：_______14.其他約定事項14.1合同簽訂地點合同簽訂地點：_______14.2合同份數合同份數：_______份，甲方執_______份，乙方執_______份。14.3合同生效前事項合同生效前事項：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.第三方具有合法的營業執照和相應資質；2.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；3.第三方介入需符合國家相關法律法規及政策要求。15.3第三方介入范圍1.商品房預售許可證的申請與辦理；2.商品房價格評估；3.商品房項目咨詢；4.商品房交易擔保；5.其他經甲乙雙方約定的服務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任1.第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規，保證其服務的合法性和有效性。2.第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。3.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。16.2第三方責任限額1.第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額為_______元。16.3第三方變更與解除1.第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。2.第三方解除：如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分1.第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對其他第三方或個人承擔責任。2.甲乙雙方對第三方提供的服務有監督權，如發現第三方服務存在問題，有權要求第三方改正或更換。17.2權利劃分1.第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.甲乙雙方有權要求第三方提供相關服務，并對其服務質量進行監督。17.3溝通協調1.第三方與甲乙雙方之間的溝通協調，由甲乙雙方指定專人負責。2.第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。17.4爭議解決1.第三方與其他各方之間發生的爭議，應通過協商解決。2.如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預售許可證詳細要求：提供合法有效的《商品房預售許可證》原件或復印件。說明：本附件為合同簽訂及履行的重要依據，需確保其真實性和有效性。2.商品房平面圖詳細要求：提供商品房的平面圖，包括房屋布局、面積、戶型等信息。說明：本附件用于明確商品房的具體信息，便于甲乙雙方了解房屋狀況。3.商品房項目介紹詳細要求：提供商品房項目的詳細介紹，包括項目背景、周邊設施、配套設施等。4.付款憑證詳細要求：提供支付房款的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。5.商品房驗收報告詳細要求：提供商品房驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本附件用于證明商品房已按照合同約定驗收合格。6.物業管理協議詳細要求：提供物業管理服務協議，包括物業管理費、服務內容、服務期限等。說明：本附件用于明確物業管理服務的相關事宜。7.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜。8.合同變更協議詳細要求：提供合同變更協議，包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交房責任認定標準：甲方未在合同約定的交房時間內交房，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。示例說明：若合同約定交房時間為2023年12月31日，甲方于2024年1月5日交房，則甲方應向乙方支付5天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定標準：乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。示例說明：若合同約定首付款支付時間為2023年12月31日，乙方于2024年1月5日支付，則乙方應向甲方支付5天的違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在履行合同過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在提供商品房價格評估時，故意提供虛假評估結果，導致乙方購買決策失誤，第三方應承擔相應責任。4.違約行為：物業管理糾紛責任認定標準：物業管理糾紛中，如乙方違反物業管理規定，應承擔相應責任；如物業管理方存在過錯，應承擔相應責任。示例說明：若乙方在物業管理區域內違規停車，物業管理方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。商品房買賣合同預售打印版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂日期2.商品房基本情況2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房戶型2.4商品房用途2.5商品房配套設施3.商品房價格及支付方式3.1商品房總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款比例3.5逾期付款違約責任4.商品房交付及驗收4.1商品房交付日期4.2商品房交付條件4.3商品房驗收標準4.4商品房驗收流程5.商品房產權轉移及登記5.1商品房產權轉移登記5.2產權登記費用5.3產權登記時間6.商品房交付后相關費用6.1物業管理費6.2公共維修基金6.3其他相關費用7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：商品房買賣合同11.2附件二：商品房預售許可證11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方住所：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4出賣方聯系電話：____________________1.1.5出賣方營業執照號碼：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方住所：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯系電話：____________________1.2.5買受方身份證號碼：____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.商品房基本情況2.1商品房位置：____________________2.2商品房面積：建筑面積____平方米，套內面積____平方米2.3商品房戶型：____________________2.4商品房用途：住宅2.5商品房配套設施：____________________3.商品房價格及支付方式3.1商品房總價：人民幣____元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____日內支付3.2.2主體工程款：人民幣____元整，于主體結構封頂后____日內支付3.2.3竣工驗收款：人民幣____元整，于竣工驗收合格后____日內支付3.3付款時間節點：按照付款方式所述的時間節點進行支付3.4付款比例：首付款比例為____%，主體工程款比例為____%，竣工驗收款比例為____%3.5逾期付款違約責任：買受方逾期付款的，應向出賣方支付____%的違約金4.商品房交付及驗收4.1商品房交付日期：____年____月____日4.2商品房交付條件：出賣方應保證商品房符合國家有關法律法規及合同約定，具備交付條件4.3商品房驗收標準：按照國家有關法律法規及合同約定進行驗收4.4商品房驗收流程：4.4.1買受方在商品房交付日期前，應向出賣方提出驗收申請4.4.2出賣方應在買受方提出驗收申請后____日內完成驗收工作4.4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認5.商品房產權轉移及登記5.1商品房產權轉移登記：買受方在商品房交付后____日內，向不動產登記機構申請辦理產權轉移登記5.2產權登記費用：買受方承擔產權登記產生的全部費用5.3產權登記時間：買受方應在商品房交付之日起____個月內完成產權登記6.商品房交付后相關費用6.1物業管理費：按照物業管理合同約定支付6.2公共維修基金：按照國家有關規定及物業管理合同約定支付6.3其他相關費用：按照國家有關規定及合同約定支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：8.3.1協商解決無需支付額外費用8.3.2訴訟解決時，訴訟費用由敗訴方承擔9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1出賣方未按合同約定交付商品房或交付的商品房不符合合同約定9.1.2買受方未按合同約定支付房款9.1.3雙方協商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續9.3合同解除后的處理：9.3.1退還已收款項9.3.2約定違約責任9.3.3損害賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字蓋章10.1.2出賣方提供商品房預售許可證10.2合同終止條件：10.2.1商品房交付完畢，買受方取得商品房產權10.2.2合同約定的其他終止條件成就10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方結算剩余款項10.3.2辦理商品房產權過戶手續11.合同附件11.1附件一：商品房買賣合同11.2附件二：商品房預售許可證11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：商品房買賣合同補充協議（如有）12.合同解釋12.1合同解釋原則：按照合同條款的文義進行解釋，若有歧義，按照有利于合同目的實現的原則解釋12.2合同解釋爭議：若對合同解釋有爭議，由合同簽訂地人民法院進行解釋13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協商一致13.2合同變更程序：書面通知對方并簽訂變更協議13.3合同變更后的處理：變更后的條款具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、代理、擔保、評估、鑒定等服務的機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1.1咨詢服務：第三方提供專業咨詢意見，協助合同雙方解決合同履行過程中的問題。15.2.1.2代理服務：第三方代表合同一方或雙方處理合同履行過程中的相關事宜。15.2.1.3擔保服務：第三方為合同一方或雙方提供擔保，確保合同履行的順利進行。15.2.1.5鑒定服務：第三方對商品房的質量、面積等進行鑒定，確保合同履行的真實性。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規和合同約定，對其提供的服務結果承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額：15.3.2.1第三方因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的____倍。15.3.2.2第三方因不可抗力導致合同一方或雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關系：15.4.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關系，第三方的服務對象是合同雙方。15.4.1.2第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。15.5第三方介入的額外條款及說明15.5.1第三方介入的額外條款：15.5.1.1第三方介入前，合同雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責范圍。15.5.1.2第三方介入的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確約定。15.5.1.3第三方介入期間，合同雙方應積極配合第三方的服務，并承擔相應的配合義務。15.5.2第三方介入的說明：15.5.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高合同履行的效率。15.5.2.2第三方介入過程中，合同雙方應保持溝通，及時解決介入過程中出現的問題。15.5.2.3第三方介入結束后，合同雙方應繼續履行合同約定的義務。16.第三方變更及退出16.1第三方變更16.1.1合同雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并簽訂變更協議。16.1.2第三方變更后，原第三方與合同雙方的權利義務關系終止。16.2第三方退出16.2.1第三方因故退出時，應書面通知合同雙方，并協助合同雙方完成退出手續。16.2.2第三方退出后，合同雙方應繼續履行合同約定的義務。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發生的爭議，應由合同雙方與第三方協商解決。17.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、商品房基本情況、價格及支付方式、交付及驗收、產權轉移及登記、相關費用、違約責任、爭議解決方式、合同解除條件、生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了雙方的權利和義務。2.附件二：商品房預售許可證詳細要求：提供有效期內商品房預售許可證的復印件。說明：本附件證明出賣方具備預售商品房的合法資格。3.附件三：付款計劃表詳細要求：列明每期付款金額、時間節點及付款方式。說明：本附件用于明確雙方付款的具體安排。4.附件四：商品房買賣合同補充協議（如有）詳細要求：針對合同中未明確的事項，雙方可簽訂補充協議。說明：本附件用于完善合同內容，確保合同條款的完整性。5.附件五：商品房質量保證書詳細要求：提供出賣方出具的商品房質量保證書。說明：本附件用于證明商品房的質量保證。6.附件六：商品房驗收報告詳細要求：提供商品房驗收報告，包括驗收日期、驗收結果等。說明：本附件用于證明商品房的交付及驗收情況。7.附件七：商品房產權轉移登記證明詳細要求：提供商品房產權轉移登記證明。說明：本附件用于證明商品房產權已轉移至買受方。8.附件八：物業管理合同詳細要求：提供物業管理合同，明確物業管理服務內容及費用。說明：本附件用于明確物業管理方面的權利義務。9.附件九：公共維修基金繳納證明詳細要求：提供公共維修基金繳納證明。說明：本附件用于證明公共維修基金已繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按合同約定交付商品房；1.2出賣方交付的商品房不符合合同約定；1.3買受方未按合同約定支付房款；1.4雙方協商一致解除合同；1.5第三方在履行職責過程中出現過錯；1.6合同雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1出賣方違約責任：出賣方未按合同約定交付商品房的，應向買受方支付____%的違約金；出賣方交付的商品房不符合合同約定的，應承擔修復、重作、更換或退貨等責任；出賣方未按合同約定支付房款的，應向買受方支付____%的違約金。2.2買受方違約責任：買受方未按合同約定支付房款的，應向出賣方支付____%的違約金；買受方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任：第三方在履行職責過程中出現過錯，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的____倍；第三方因不可抗力導致合同一方或雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣方未按合同約定交付商品房，導致買受方遭受損失，出賣方應向買受方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。3.2買受方未按合同約定支付房款，導致出賣方遭受損失，買受方應向出賣方支付____%的違約金。3.3第三方在提供評估服務過程中出現失誤，導致買受方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的____倍。商品房買賣合同預售打印版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.商品房基本情況2.1商品房名稱2.2商品房位置2.3商品房面積2.4商品房結構2.5商品房配套設施3.商品房價格及支付方式3.1商品房總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款比例4.商品房交付及驗收4.1商品房交付時間4.2商品房驗收標準4.3驗收流程4.4驗收結果處理5.商品房產權及登記5.1商品房產權歸屬5.2商品房產權登記5.3商品房產權證辦理6.商品房稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費繳納時間7.商品房質量保證7.1商品房質量標準7.2質量保證期限7.3質量保證責任8.商品房交付條件8.1商品房交付條件8.2商品房交付前準備工作8.3商品房交付過程中問題處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：商品房買賣合同13.2附件二：商品房買賣合同補充協議13.3附件三：商品房買賣合同補充條款14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方地址：_________1.1.3買方聯系人：_________1.1.4買方聯系電話：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方地址：_________1.2.3賣方聯系人：_________1.2.4賣方聯系電話：_________2.商品房基本情況2.1商品房名稱：_________2.2商品房位置：_________2.3商品房面積：_________平方米2.4商品房結構：_________2.5商品房配套設施：_________3.商品房價格及支付方式3.1商品房總價：_________元3.2付款方式：3.2.1首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內支付；3.2.2尾款：_________元，于商品房交付前_________日內支付；3.3付款時間節點：_________3.4付款比例：首付款比例為_________%，尾款比例為_________4.商品房交付及驗收4.1商品房交付時間：_________4.2商品房驗收標準：按照國家有關商品房交付及驗收的法律法規執行；4.3驗收流程：4.3.1買方在商品房交付前_________日內，向賣方發出驗收通知；4.3.2賣方在接到驗收通知后_________日內，配合買方進行商品房驗收；4.3.3驗收過程中，如發現質量問題，雙方應在_________日內協商解決；4.4驗收結果處理：4.4.1驗收合格，雙方簽署商品房驗收合格證明；4.4.2驗收不合格，賣方應在_________日內進行整改，整改后重新進行驗收；5.商品房產權及登記5.1商品房產權歸屬：買方；5.2商品房產權登記：賣方應在商品房交付之日起_________日內，協助買方辦理商品房產權登記手續；5.3商品房產權證辦理：買方需按照國家有關商品房產權證辦理的法律法規，自行辦理商品房產權證。6.商品房稅費承擔6.1稅費種類：契稅、增值稅、個人所得稅等；6.2稅費承擔方：買方；6.3稅費繳納時間：買方在辦理商品房產權登記手續時，一次性繳納全部稅費。7.商品房質量保證7.1商品房質量標準：按照國家有關商品房質量標準的法律法規執行；7.2質量保證期限：自商品房交付之日起_________年內；7.3質量保證責任：7.3.1在質量保證期限內，如商品房存在質量問題，賣方應負責修復或更換；7.3.2買方應在發現質量問題后_________日內，向賣方提出書面通知，賣方應在_________日內予以答復。8.商品房交付條件8.1商品房交付條件：8.1.1商品房主體結構、基礎工程及配套設施符合合同約定的交付條件；8.1.2商品房內外裝修、設備安裝符合合同約定的標準；8.1.3商品房達到入住條件，并取得相關驗收合格證明；8.2商品房交付前準備工作：8.2.1賣方應確保商品房具備交付條件，并提前通知買方；8.2.2買方應在接到交付通知后_________日內，安排人員對商品房進行驗收；8.3商品房交付過程中問題處理：8.3.1如在交付過程中發現質量問題，買方應在_________日內通知賣方；8.3.2賣方應在_________日內對問題進行整改，并再次通知買方驗收。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未按合同約定時間交付商品房；9.1.2賣方交付的商品房不符合合同約定的質量標準；9.1.3買方未按合同約定時間支付房款；9.2違約責任承擔：9.2.1賣方未按時交付商品房，應向買方支付_________元的違約金；9.2.2賣方交付的商品房存在質量問題，應承擔相應的修復或賠償責任；9.2.3買方未按時支付房款，應向賣方支付_________元的違約金；9.3違約賠償：9.3.1違約金不足以彌補損失的，雙方應根據實際情況協商解決；9.3.2如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構：10.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決方式：10.3.1仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規進行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方在合理期限內未得到解決；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到通知的一方應在_________日內予以答復；11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續；11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的權利和責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序：12.3.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續；12.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：商品房買賣合同13.2附件二：商品房買賣合同補充協議13.3附件三：商品房買賣合同補充條款14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1雙方應通過書面形式進行通知；14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址；14.2合同變更：14.2.1合同變更需經雙方書面同意；14.2.2合同變更應作為合同附件；14.3合同解除：14.3.1合同解除應按照合同約定的程序進行；14.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的權利和責任；14.4合同生效日期：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同一方或雙方邀請或委托第三方提供相關服務或協助。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務或協助范圍內，不對本合同其他條款的履行承擔直接責任。15.2.2第三方的服務或協助結果，不影響本合同甲乙雙方的權利義務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據其提供的服務或協助內容，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務或協助工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務或協助合同關系，不涉及本合同的主體權利義務。15.4.2第三方在履行其服務或協助過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。15.4.3第三方在履行其服務或協助過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項及范圍。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其服務或協助工作。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務或協助合同，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定。17.2如無特別約定，第三方在本合同中的責任限額為_________元。17.3第三方責任限額的約定，不影響甲乙雙方根據本合同享