20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房全權委托書格式模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權情況3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容4.委托期限4.1委托期限起始時間4.2委托期限終止時間5.委托費用5.1委托費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3委托人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人姓名：_______出賣人身份證號碼：_______出賣人聯系電話：_______1.2買受人基本信息買受人姓名：_______買受人身份證號碼：_______買受人聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：_______房產所在區(qū)縣：_______房產所在街道：_______房產所在小區(qū)：_______2.2房產面積房產建筑面積：_______平方米房產使用面積：_______平方米2.3房產結構房產類型：_______房產層數：_______層房產戶型：_______2.4房產產權情況房產產權性質：_______房產產權證號：_______房產是否設有抵押：_______3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容1.協商購房價格；2.簽訂購房合同；3.辦理房產過戶手續(xù)；4.辦理貸款手續(xù)（如有）；5.其他相關事宜。4.委托期限4.1委托期限起始時間委托期限自_______年_______月_______日起計算。4.2委托期限終止時間委托期限至_______年_______月_______日止。5.委托費用5.1委托費用總額委托費用總額為_______元。5.2費用支付方式1.買受人于簽訂本合同之日起_______個工作日內，支付委托費用總額的_______%作為預付款；2.剩余_______%的委托費用，于完成房產過戶手續(xù)后_______個工作日內支付。5.3費用支付時間1.預付款支付時間：_______年_______月_______日；2.剩余費用支付時間：_______年_______月_______日。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.出賣人同意解除本合同；2.買受人同意解除本合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件1.委托期限屆滿；2.合同解除；3.房產過戶手續(xù)辦理完畢。7.違約責任7.1出賣人違約責任1.出賣人未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買受人支付_______元違約金；2.出賣人提供的房產信息與實際情況不符，導致買受人遭受損失的，應承擔賠償責任。7.2買受人違約責任1.買受人未按約定時間支付委托費用，每逾期一日，應向出賣人支付_______元違約金；2.買受人違反保密條款，泄露出賣人商業(yè)秘密的，應承擔賠償責任。7.3委托人違約責任1.委托人未按約定時間支付委托費用，每逾期一日，應向受托人支付_______元違約金；2.委托人違反保密條款，泄露受托人商業(yè)秘密的，應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.爭議解決機構為房產所在地人民法院；2.爭議解決機構的選擇應遵循法律法規(guī)及雙方協商一致的原則。9.保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2.雙方在本合同履行過程中所獲得的對方個人信息、聯系方式等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年；2.保密期限屆滿后，雙方仍應承擔對所獲信息的保密義務。10.合同附件10.1房產產權證復印件1.房產產權證復印件一份，由出賣人提供并經買受人確認無誤。10.2其他相關文件1.房產買賣合同；2.房產評估報告；3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽署本合同；2.出賣人將房產產權證復印件交付買受人；3.雙方按約定支付委托費用。11.2合同生效日期1.合同生效日期為_______年_______月_______日。12.合同份數12.1合同正本份數1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數1.合同副本一式_______份，供相關方留存。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時間1.合同簽訂時間為_______年_______月_______日。13.2合同簽訂地點1.合同簽訂地點為_______。14.其他約定事項14.1其他約定事項一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二1.本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構、金融機構等，以及任何因履行本合同而提供服務的第三方。15.2第三方介入條件1.雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以協助完成相關事宜；2.第三方介入需經雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因其過失或疏忽導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設定1.第三方責任限額為本合同標的額的_______%；2.若第三方責任限額不足以彌補損失，超出部分由雙方按比例分擔。17.第三方責權利17.1第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，獨立行使職責，提供相關服務；2.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務1.第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應按時完成其職責范圍內的工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔的責任，由甲方自行向第三方追償；2.甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方承擔的責任，由乙方自行向第三方追償；2.乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。18.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方均承擔的責任，由甲乙雙方共同向第三方追償；2.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請1.雙方協商一致后，由一方提出第三方介入申請；2.申請應包含第三方的名稱、職責、責任限額等信息。19.2第三方介入同意1.雙方應在收到第三方介入申請之日起_______個工作日內，書面同意第三方介入；2.若雙方不同意第三方介入，應書面說明理由。19.3第三方介入實施1.第三方介入后，應按照本合同約定及雙方協商一致的要求，履行其職責；2.第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方書面同意終止第三方介入；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序1.雙方應在第三方介入終止條件成就之日起_______個工作日內，書面通知第三方終止介入；2.第三方應在收到終止通知之日起_______個工作日內，完成其職責范圍內的收尾工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，復印件需加蓋產權人印章或簽字確認。說明：用于證明房產的產權歸屬，以及是否存在抵押等限制性條件。2.房產買賣合同要求：合同內容應完整、清晰，包括買賣雙方的基本信息、房產信息、成交價格、付款方式、交房時間等。說明：作為房產買賣的主要依據，需雙方簽字蓋章。3.房產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告內容應包括房產的市場價值、評估依據等。4.其他相關文件要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理合同、維修基金繳納證明等。說明：用于證明房產的權屬清晰、無糾紛，以及房產周邊配套設施等情況。5.委托代理協議要求：協議內容應明確委托代理的事項、期限、費用等。說明：用于明確買受人在委托事項上的權利和義務。6.銀行貸款合同要求：合同內容應包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于證明買受人已獲得貸款，并按約定進行還款。7.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付相關費用。說明：用于證明已履行付款義務。8.爭議解決協議要求：協議內容應明確爭議解決的方式、機構等。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)。責任認定：每逾期一日，向買受人支付_______元違約金。示例：若合同約定于_______年_______月_______日前辦理過戶手續(xù)，但出賣人逾期至_______年_______月_______日才辦理，則出賣人需向買受人支付_______元違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付委托費用。責任認定：每逾期一日，向出賣人支付_______元違約金。示例：若合同約定于_______年_______月_______日前支付委托費用，但買受人逾期至_______年_______月_______日才支付，則買受人需向出賣人支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定完成職責，導致合同一方或雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同標的額的_______%。示例：若第三方在履行職責過程中出現重大過失，導致買受人遭受損失，賠償金額為_______元，不超過合同標的額的_______%。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方均存在違約行為。責任認定：雙方按比例分擔損失。示例：若雙方均存在違約行為，損失金額為_______元，雙方各承擔_______%的責任。賣房全權委托書格式模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項2.1賣房事項概述2.2委托方要求2.3受托方義務3.合同期限3.1委托期限3.2委托終止條件4.房屋信息4.1房屋基本信息4.2房屋產權狀況4.3房屋權屬證明文件5.委托費用及支付方式5.1委托費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房屋售價及付款方式6.1房屋售價6.2付款方式6.3付款時間7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶所需文件7.3過戶費用及支付方式8.違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋買賣合同復印件11.3其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方全稱：____________________委托方地址：____________________法定代表人/負責人姓名：____________________法定代表人/負責人身份證號碼：____________________聯系電話：____________________1.2受托方基本信息受托方全稱：____________________受托方地址：____________________法定代表人/負責人姓名：____________________法定代表人/負責人身份證號碼：____________________聯系電話：____________________2.委托事項2.1賣房事項概述受托方接受委托方委托，全權代理委托方出售位于____________________的房屋，房屋坐落地址：____________________，房屋建筑面積：____________________平方米，房屋產權證號：____________________。2.2委托方要求委托方要求受托方在委托期限內，以合理價格盡快完成房屋出售事宜，并確保交易安全、合法。2.3受托方義務受托方應按照委托方的要求，積極尋找購房客戶，并協助委托方與購房客戶進行洽談、簽訂房屋買賣合同，辦理房屋過戶手續(xù)。3.合同期限3.1委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2委托終止條件（1）受托方未能在委托期限內完成房屋出售事宜；（2）受托方違反本合同約定，損害委托方利益；（3）委托方因特殊原因需要提前終止本合同。4.房屋信息4.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋產權證號：____________________房屋用途：____________________房屋建設年代：____________________4.2房屋產權狀況房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，可依法進行交易。4.3房屋權屬證明文件委托方保證向受托方提供房屋產權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。5.委托費用及支付方式5.1委托費用總額受托方代理出售房屋的傭金總額為人民幣____________________元。5.2費用支付方式委托方應在房屋成交后，將傭金支付給受托方。支付方式為：____________________。5.3費用支付時間委托方應在房屋成交后的____個工作日內，將傭金支付給受托方。6.房屋售價及付款方式6.1房屋售價房屋售價為人民幣____________________元。6.2付款方式購房客戶應在簽訂房屋買賣合同后____個工作日內，支付房屋首付款人民幣____________________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.3付款時間首付款支付時間為簽訂房屋買賣合同后____個工作日內，余款支付時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內。8.違約責任8.1委托方違約責任如委托方未按約定支付傭金，應向受托方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的____%。8.2受托方違約責任如受托方未能在委托期限內完成房屋出售事宜，應向委托方支付違約金，違約金為應收取傭金總額的____%。8.3違約責任承擔方式違約方應在本合同約定的違約責任發(fā)生之日起____個工作日內，向守約方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并在解除合同后____個工作日內，辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）受托方應將已收取的傭金返還給委托方；（2）雙方應互相返還因履行合同而產生的費用；（3）雙方應妥善處理房屋出售事宜，包括但不限于解除與購房客戶的合同關系。11.合同附件11.1房屋產權證復印件____________________11.2房屋買賣合同復印件____________________11.3其他相關文件____________________12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2合同變更程序合同變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的協議履行合同義務。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢或根據本合同約定解除合同后，合同終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并相互確認合同終止。14.3合同終止后的處理（1）受托方應將已收取的傭金返還給委托方；（2）雙方應互相返還因履行合同而產生的費用；（3）雙方應妥善處理房屋出售事宜，包括但不限于解除與購房客戶的合同關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助委托方和受托方完成合同約定的房屋出售事宜，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行合同義務而產生的責任，其最高賠償限額為人民幣____元。16.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致委托方或受托方遭受損失的情況。17.第三方介入程序17.1第三方選擇委托方和受托方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協議。17.2第三方合作協議第三方合作協議應明確各方的權利、義務、責任及違約責任等內容。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據委托方和受托方的要求，提供專業(yè)服務；（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職權；（3）獲得委托方和受托方支付的報酬。18.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則；（2）保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，履行各項職責；（4）在履行職責過程中，如因自身原因導致委托方或受托方遭受損失，應承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1委托方與第三方委托方與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方僅受委托方和受托方委托提供服務。19.2受托方與第三方受托方與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方僅受委托方和受托方委托提供服務。19.3第三方與購房客戶第三方與購房客戶之間不存在直接的法律關系，第三方僅作為受托方與購房客戶之間的溝通橋梁。20.第三方責任承擔20.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致委托方或受托方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。20.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。21.第三方介入合同的終止21.1終止條件（1）委托方或受托方提前解除合同；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入合同終止前，委托方、受托方和第三方應協商一致，并簽訂書面終止協議。21.3終止后的處理（1）第三方應將已收取的報酬返還給委托方和受托方；（2）委托方、受托方和第三方應互相返還因履行合同而產生的費用；（3）委托方、受托方和第三方應妥善處理相關事宜，包括但不限于解除與購房客戶的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋產權單位或相關部門的公章。說明：用于證明房屋產權的合法性，確保交易雙方權益。2.房屋土地使用權證復印件要求：提供房屋土地使用權證的清晰復印件，需加蓋產權單位或相關部門的公章。說明：用于證明房屋土地使用權的合法性，確保交易雙方權益。3.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，需加蓋雙方公章。說明：用于證明房屋買賣合同的簽訂及履行情況。4.房屋評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋評估報告，需加蓋評估機構公章。5.房屋權屬證明文件要求：提供房屋權屬證明文件的清晰復印件，需加蓋產權單位或相關部門的公章。說明：用于證明房屋權屬的合法性，確保交易雙方權益。6.第三方合作協議要求：提供委托方、受托方與第三方簽訂的合作協議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確各方的權利、義務、責任及違約責任等內容。7.合同變更協議要求：提供委托方、受托方與第三方簽訂的合同變更協議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確合同變更后的權利、義務、責任及違約責任等內容。8.合同終止協議要求：提供委托方、受托方與第三方簽訂的合同終止協議，需加蓋雙方公章。說明：用于明確合同終止后的權利、義務、責任及違約責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為（1）未按約定支付傭金責任認定：委托方應向受托方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的____%。示例：委托方應支付傭金人民幣10萬元，未按約定支付，則應支付違約金人民幣____元。（2）未按約定配合過戶手續(xù)責任認定：委托方應承擔因未配合過戶手續(xù)而產生的相關費用，并賠償受托方因此遭受的損失。示例：因委托方未配合過戶手續(xù)，導致受托方額外支付律師費人民幣____元，委托方應承擔該費用。2.受托方違約行為（1）未按約定完成房屋出售事宜責任認定：受托方應向委托方支付違約金，違約金為應收取傭金總額的____%。示例：受托方應收取傭金人民幣10萬元，未按約定完成房屋出售，則應支付違約金人民幣____元。（2）違反保密義務責任認定：受托方應賠償因違反保密義務給委托方造成的損失。示例：因受托方違反保密義務，導致委托方遭受損失人民幣____元，受托方應賠償該損失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責責任認定：第三方應賠償因未履行職責給委托方或受托方造成的損失。示例：因第三方未按約定履行職責，導致委托方或受托方遭受損失人民幣____元，第三方應賠償該損失。（2）泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應賠償因泄露商業(yè)秘密給委托方或受托方造成的損失。示例：因第三方泄露商業(yè)秘密，導致委托方或受托方遭受損失人民幣____元，第三方應賠償該損失。賣房全權委托書格式模板2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯系方式3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產權證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權屬情況4.委托事項4.1乙方全權代為出售房屋4.2乙方代為簽訂房屋買賣合同4.3乙方代為辦理房屋過戶手續(xù)4.4乙方代為收取房屋款項5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.房屋價格6.1房屋出售底價6.2房屋成交價格7.委托費用7.1乙方服務費用7.2甲方支付方式7.3乙方開具發(fā)票8.傭金支付8.1傭金比例8.2傭金支付方式8.3傭金支付時間9.房屋交付9.1房屋交付日期9.2房屋交付條件9.3交付手續(xù)辦理10.保密條款10.1甲方信息保密10.2乙方信息保密11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011949123100121.3甲方聯系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011985123100132.3乙方聯系方式：139001390003.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房屋產權證號：京房權證某字第00000001號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋權屬情況：甲方名下唯一住房，無抵押、無查封4.委托事項4.1乙方全權代為出售房屋，包括但不限于發(fā)布廣告、接待客戶、洽談交易、簽訂合同等；4.2乙方代為簽訂房屋買賣合同，合同中涉及甲方權益的部分，甲方授權乙方簽字；4.3乙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納費用、領取產權證等；4.4乙方代為收取房屋款項，包括但不限于代收定金、代收房款等。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年10月1日5.2委托終止日期：2024年10月1日，或房屋成功出售之日止，以先到者為準。6.房屋價格6.1房屋出售底價：人民幣100萬元整；6.2房屋成交價格：以最終成交價格為準，不得低于底價。7.委托費用7.1乙方服務費用：房屋成交價格的2%；7.2甲方支付方式：成交后，甲方應向乙方支付服務費用，支付方式為銀行轉賬；7.3乙方開具發(fā)票：乙方應在收到甲方支付的服務費用后，及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。8.傭金支付8.1傭金比例：成交價格扣除稅費后的凈額的2%；8.2傭金支付方式：甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶；8.3傭金支付時間：甲方在收到乙方提供的過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件后五個工作日內支付傭金。9.房屋交付9.1房屋交付日期：成交合同約定的交付日期；9.2房屋交付條件：房屋應具備交付使用的條件，包括但不限于房屋結構安全、配套設施齊全、無拖欠物業(yè)費等；9.3交付手續(xù)辦理：甲方應在交付日期前，將房屋交付給乙方指定的收房人，并辦理交付手續(xù)。10.保密條款10.1甲方信息保密：乙方在委托期間及合同終止后，對甲方提供的個人信息和房屋信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露；10.2乙方信息保密：甲方在委托期間及合同終止后，對乙方提供的服務內容和商業(yè)信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。11.違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付相當于傭金總額20%的違約金；11.2乙方違約責任：若乙方未按約定完成房屋出售，或泄露甲方信息，應向甲方支付相當于違約行為直接經濟損失的賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；12.2爭議解決地點：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后15日內仍未糾正的，另一方有權解除合同；13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協商，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋買賣合同草稿等；14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在房屋買賣過程中提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額，應根據第三方提供服務的性質和合同約定來確定。2.2甲方和乙方應與第三方簽訂單獨的服務合同，明確第三方的責任和賠償范圍。3.第三方介入的同意3.1甲方和乙方在委托第三方介入前，應相互協商一致，并書面同意第三方的介入。3.2任何一方未經對方同意，不得單方面引入第三方。4.第三方責任劃分4.1第三方的責任應限于其提供服務的范圍內，甲方和乙方對第三方的行為承擔責任。4.2第三方的行為導致的損失，應由第三方根據合同約定承擔責任。5.第三方服務合同5.1.1第三方服務內容的具體描述；5.1.2第三方服務費用的支付方式及金額；5.1.3第三方的責任和賠償范圍；5.1.4第三方的保密義務；5.1.5第三方的違約責任。6.第三方責任限額的具體條款6.1.1第三方服務的性質和難度；6.1.2第三方服務的預期風險；6.1.3第三方服務的行業(yè)標準。6.2.1評估機構：第三方評估機構對房屋價值的評估失誤，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔不超過評估價值的5%的賠償責任；6.2.2律師事務所：第三方律師事務所提供法律服務過程中出現重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔不超過法律服務費用10%的賠償責任。7.第三方違約處理7.1若第三方違約，甲方或乙方有權要求第三方按照合同約定承擔責任。7.2甲方或乙方也可要求第三方承擔相應的違約金。8.第三方信息保密8.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的任何信息。8.2第三方違反保密義務，導致甲方或乙方遭受