20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居民建議小區設施維護改進本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.小區設施維護改進的范圍2.1.小區綠化帶維護2.2.小區道路維修2.3.小區公共設施維修2.4.小區照明設施維修2.5.小區健身器材維修3.維護改進的具體內容和標準3.1.綠化帶修剪與養護3.2.道路路面修復與平整3.3.公共設施設備更新與維修3.4.照明設施更換與維護3.5.健身器材檢查與維修4.工程進度與工期安排4.1.工程進度計劃4.2.工期安排4.3.工期延誤責任5.維護改進費用的承擔5.1.費用預算5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間6.質量要求與驗收標準6.1.質量要求6.2.驗收標準6.3.驗收程序7.安全生產與環境保護7.1.安全生產措施7.2.環境保護措施7.3.事故處理8.合同變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：工程進度計劃12.2.附件二：費用預算12.3.附件三：驗收標準13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：小區物業管理處甲方地址：市區街道小區甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名稱：市政工程公司乙方地址：市區街道路號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx2.小區設施維護改進的范圍2.1.小區綠化帶維護對小區內所有綠化帶進行定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等養護工作。2.2.小區道路維修對小區內道路進行路面修復、坑洞填補、路面平整等工作。2.3.小區公共設施維修對小區內的公共設施，如路燈、垃圾桶、座椅、健身器材等進行定期檢查和維修。2.4.小區照明設施維修對小區內的照明設施進行定期檢查和維修，確保照明正常。2.5.小區健身器材維修對小區內的健身器材進行定期檢查和維修，確保器材安全可用。3.維護改進的具體內容和標準3.1.綠化帶修剪與養護修剪周期：每月至少一次養護標準：綠化帶內無雜草，植物生長良好，無病蟲害。3.2.道路路面修復與平整修復周期：每季度至少一次平整標準：路面無明顯坑洞，路面平整度符合國家標準。3.3.公共設施設備更新與維修更新周期：根據設施設備使用情況及年限進行更新維修標準：確保設施設備正常運行，符合安全標準。3.4.照明設施更換與維護更換周期：每年對損壞的照明設施進行更換維護標準：照明設施亮燈率不低于95%。3.5.健身器材檢查與維修檢查周期：每月至少一次維修標準：健身器材安全可靠，使用方便。4.工程進度與工期安排4.1.工程進度計劃具體工程進度計劃詳見附件一。4.2.工期安排總工期：60天各階段工期安排詳見附件一。4.3.工期延誤責任若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。5.維護改進費用的承擔5.1.費用預算具體費用預算詳見附件二。5.2.費用支付方式乙方在完成各階段工程后，甲方按照實際完成情況支付費用。5.3.費用支付時間每月15日前支付上月完成工程費用的80%，剩余20%在工程驗收合格后支付。6.質量要求與驗收標準6.1.質量要求所有工程均需符合國家標準及行業標準。6.2.驗收標準驗收標準詳見附件三。6.3.驗收程序甲方組織相關人員進行驗收，乙方配合驗收工作。7.安全生產與環境保護7.1.安全生產措施乙方在施工過程中必須遵守國家有關安全生產法律法規，確保施工安全。7.2.環境保護措施乙方在施工過程中必須遵守國家有關環境保護法律法規，減少對環境的影響。7.3.事故處理發生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按規定上報相關部門。8.合同變更與解除8.1.合同變更合同雙方如需變更合同內容，應書面提出變更申請，經雙方協商一致后簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。8.2.合同解除8.2.1.一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；8.2.2.由于不可抗力導致合同無法履行；8.2.3.雙方協商一致解除合同。9.違約責任9.1.甲方違約責任甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。甲方未按合同約定提供相關資料或配合工作的，應承擔相應的違約責任。9.2.乙方違約責任乙方未按合同約定完成工程或提供不合格服務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、返工重做等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構市仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件工程驗收合格，乙方完成所有義務后，合同終止。12.合同附件12.1.附件一：工程進度計劃12.2.附件二：費用預算12.3.附件三：驗收標準13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點市區街道小區物業管理處14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.工程質量爭議；15.2.2.工程進度延誤；15.2.3.費用結算糾紛；15.2.4.合同履行過程中的其他爭議。16.第三方的責任與權利16.1.責任16.1.1.獨立、客觀、公正地履行職責；16.1.2.按照合同約定和行業標準提供專業服務；16.1.3.對介入過程中獲取的信息保密。16.2.權利16.2.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；16.2.2.對甲乙雙方的行為進行監督和評價；17.第三方介入的程序17.1.介入申請甲乙雙方協商一致后，向第三方發出介入申請，并明確介入的目的、范圍和期限。17.2.介入實施第三方接受申請后，按照合同約定和行業標準開展相關工作。17.3.介入報告第三方完成工作后，向甲乙雙方提交書面報告，報告內容包括但不限于工作過程、發現的問題、建議和解決方案。18.第三方責任限額18.1.責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2.責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。18.3.責任限額的執行第三方在介入過程中，如因違約或疏忽行為導致甲乙雙方損失，應按照合同約定和第三方責任限額進行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責劃分第三方在介入本合同時，應明確其職責范圍，避免與甲乙雙方的職責重疊。19.2.信息共享第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持溝通，共享相關信息，確保信息的一致性和準確性。19.3.權利義務第三方與其他各方之間的權利義務關系，應在本合同和相關協議中明確約定。20.第三方介入的終止20.1.介入終止的條件第三方介入任務完成后，或甲乙雙方協商一致后，可終止第三方介入。20.2.介入終止的程序第三方介入終止后，應向甲乙雙方提交終止報告，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度計劃詳細要求：包括各階段工程內容、時間節點、責任人等信息。附件說明：工程進度計劃是合同執行的重要依據，應詳細、明確。2.附件二：費用預算詳細要求：包括各項工程費用、材料費、人工費、設備租賃費等。3.附件三：驗收標準詳細要求：包括工程質量、進度、安全等方面的具體標準。附件說明：驗收標準是工程驗收的重要依據，應詳細、具體。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的條件、程序、責任、權利等。附件說明：第三方介入協議是明確第三方介入細節的重要文件。5.附件五：安全生產措施詳細要求：包括施工現場的安全管理制度、操作規程、應急預案等。附件說明：安全生產措施是確保施工安全的重要保障。6.附件六：環境保護措施詳細要求：包括施工現場的環境保護制度、措施、應急預案等。附件說明：環境保護措施是減少施工對環境影響的必要手段。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等信息。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更事項的記錄。8.附件八：爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內容、解決過程、解決方案等信息。附件說明：爭議解決記錄是合同履行過程中解決爭議的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按合同約定完成工程或提供不合格服務。第三方未按照合同約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定履行配合義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。乙方未按合同約定完成工程或提供不合格服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、返工重做等。第三方未按照合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按合同約定履行配合義務，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：甲方在合同約定的時間內未支付工程款，乙方有權要求甲方支付滯納金。乙方在施工過程中發現工程質量問題，經檢測不合格，乙方有權要求乙方返工重做，并賠償由此造成的損失。第三方在介入過程中，未能按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償損失。居民建議小區設施維護改進1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.維護改進范圍3.1設施清單3.2維護內容3.3改進措施4.維護改進期限4.1維護期限4.2改進期限5.維護改進費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：設施清單10.2附件二：費用明細表10.3附件三：驗收標準11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：居民委員會乙方：物業管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同背景及目的2.1項目背景本合同項目為小區的設施維護及改進項目，旨在提升小區居民的生活品質。2.2合同目的通過本合同，甲乙雙方達成共識，共同對小區的設施進行定期維護和必要的改進，確保設施的正常運行和居住環境的改善。3.維護改進范圍3.1設施清單（1）公共區域綠化帶及道路；（2）小區公共照明設施；（3）小區健身器材；（4）小區游泳池及兒童游樂場；（5）小區地下車庫及電梯；（6）小區垃圾處理設施。3.2維護內容（1）公共區域綠化帶修剪、澆水；（2）公共照明設施定期檢查、更換；（3）小區健身器材清潔、潤滑；（4）游泳池及兒童游樂場清潔、消毒；（5）地下車庫及電梯檢查、維修；（6）垃圾處理設施清潔、維護。3.3改進措施（1）增加小區公共照明設施；（2）更換老舊健身器材；（3）改進游泳池及兒童游樂場設施；（4）提升地下車庫及電梯的運行效率；（5）優化垃圾處理設施。4.維護改進期限4.1維護期限自合同簽訂之日起，甲乙雙方應共同履行本合同約定的維護責任，維護期限為三年。4.2改進期限本合同約定的改進措施應在維護期限內向居民委員會提交改進方案，并確保在合同到期前完成。5.維護改進費用5.1費用總額本合同約定的維護改進費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式（1）甲乙雙方按照合同約定的維護改進內容，共同協商確定年度費用預算；（2）年度費用預算經居民委員會審核通過后，由乙方向甲方開具發票；（3）甲方在收到發票后個工作日內支付相應費用。5.3費用支付時間（1）年度費用預算確定后，甲方應在收到發票后的個工作日內支付；（2）如遇特殊情況，甲乙雙方可協商調整支付時間。6.工程驗收6.1驗收標準（1）設施維護應符合國家相關標準和規范；（2）設施改進應符合居民委員會的滿意度要求。6.2驗收流程（1）乙方在完成維護改進工作后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收時間驗收時間由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。8.爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應立即停止相關行為，并指定專人負責處理爭議；（2）爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案；（3）如法院判決，雙方應依法執行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自2023年3月1日起生效。9.3合同終止條件（1）合同約定的維護改進期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.4合同終止時間合同終止時間以實際發生合同終止條件的時間為準。10.合同附件10.1附件一：設施清單附件一詳細列明了本合同約定的維護改進范圍中的設施清單。10.2附件二：費用明細表附件二詳細列明了本合同約定的維護改進費用總額及年度費用預算。10.3附件三：驗收標準附件三詳細列明了本合同約定的設施維護和改進的驗收標準。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為市區街道。11.3簽署人員甲方授權代表：乙方授權代表：12.合同份數12.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2合同副本份數本合同副本可根據實際需要制作，但副本不具有法律效力。13.合同變更及解除13.1變更條件本合同簽訂后，如遇國家政策調整、法律法規變化等情況，甲乙雙方可協商對本合同進行變更。13.2解除條件（1）合同約定的維護改進期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.3變更及解除程序（1）變更或解除合同，雙方應書面通知對方；（2）變更或解除合同，雙方應簽署書面協議；（3）變更或解除合同，雙方應依法履行相關手續。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.3其他約定事項甲乙雙方在本合同中未約定的其他事項，應按照法律規定和商業慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足本合同約定的要求；（3）第三方介入的內容和方式不違反法律法規和本合同的規定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.甲乙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和本合同的規定，對因其行為導致的任何損失或損害承擔相應的法律責任；（2）第三方應確保其提供的服務或產品符合合同約定，如出現質量問題，第三方應承擔修復或更換責任。16.2第三方費用（1）第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；（2）第三方費用包括但不限于中介費、評估費、監理費、法律顧問費等。16.3第三方更換（1）如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方可協商更換第三方；（2）更換第三方應遵循本合同第15.2條的規定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方在介入過程中因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時協商確定；17.3責任限額適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方介入過程中因自身原因導致的損失；（2）第三方責任限額不適用于不可抗力、甲乙雙方違約等原因導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的管理和監督，按照本合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方的管理和監督，按照本合同約定履行職責。18.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，第三方應獨立履行職責，不參與甲乙雙方的內部事務；（2）第三方與其他方之間，第三方應保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的合同補充19.1第三方介入的合同補充（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方介入的期限和方式；（3）第三方介入的保密條款；（4）第三方介入的爭議解決方式。19.2第三方介入的合同變更如甲乙雙方在合同履行過程中，認為有必要對第三方介入的合同進行變更，應書面通知第三方，并經三方協商一致后簽署補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施清單詳細要求和說明：列明所有需要維護和改進的設施名稱、型號、數量、位置等信息；標注設施的重要性和使用頻率；描述設施目前存在的問題和需要改進的地方。2.附件二：費用明細表詳細要求和說明：列明所有維護和改進項目的費用構成，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等；明確每項費用的計算方法和依據；提供費用預算和實際支付情況的對比。3.附件三：驗收標準詳細要求和說明：規定設施維護和改進后的質量標準；列明驗收的具體流程和標準；明確驗收不合格時的處理措施。4.附件四：第三方協議詳細要求和說明：明確第三方介入的事項、范圍、期限和方式；規定第三方的權利、義務和責任；約定違約責任和爭議解決方式。5.附件五：合同補充協議詳細要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中達成的一致意見和變更內容；確認補充協議的法律效力。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議；描述爭議解決的過程和結果；確認爭議解決的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付費用；b.未按合同約定進行驗收；c.未履行維護和改進義務。乙方違約行為：a.未按時完成維護和改進工作；b.維護和改進質量不符合約定；c.未履行驗收義務。第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責；b.提供的服務或產品不符合約定；c.未履行保密義務。2.責任認定標準甲方違約責任認定：a.甲方未按時支付費用，應按照合同約定支付違約金；b.甲方未按合同約定進行驗收，應承擔由此產生的費用；c.甲方未履行維護和改進義務，應承擔相應的修復或更換責任。乙方違約責任認定：a.乙方未按時完成維護和改進工作，應承擔相應的延期責任；b.維護和改進質量不符合約定，乙方應承擔修復或更換責任；c.乙方未履行驗收義務，應承擔相應的責任。第三方違約責任認定：a.第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任；b.第三方提供的服務或產品不符合約定，應承擔相應的修復或更換責任；c.第三方未履行保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額按照合同約定的比例計算；乙方未按時完成維護和改進工作，甲方有權要求乙方延長工期，并支付相應的延期費用；第三方提供的服務不符合約定，甲方有權要求第三方進行修復，修復費用由第三方承擔。居民建議小區設施維護改進2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1小區設施維護改進范圍2.2小區設施維護改進內容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.維護改進費用4.1維護改進費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2工程驗收標準5.3工程驗收時間6.質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證內容6.3質量問題處理方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：小區設施維護改進方案11.2附件二：費用明細表12.其他約定事項12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同終止程序13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：小區設施維護改進方案14.2附件二：費用明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：居民委員會（2）乙方：物業管理公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：市區小區（2）乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：（2）甲方聯系電話：138xxxx5678（3）乙方聯系人：（4）乙方聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1小區設施維護改進范圍（1）公共設施：包括小區內道路、照明、綠化、健身器材等；（2）住宅設施：包括房屋外墻、屋頂、門窗、電梯等；（3）設備設施：包括供水、供電、供氣、供暖等。2.2小區設施維護改進內容（1）道路平整度、照明設施維修；（2）綠化帶修剪、補種；（3）健身器材維修、更換；（4）房屋外墻、屋頂、門窗、電梯等維修；（5）供水、供電、供氣、供暖設備設施檢修。3.合同期限3.1合同起始日期：2023年3月1日3.2合同終止日期：2023年12月31日4.維護改進費用4.1維護改進費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費用支付方式：分期支付，甲方按季度支付4.3費用支付時間：（1）首期支付：合同簽訂后10個工作日內支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）（2）第二期支付：2023年6月30日前支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）（3）第三期支付：2023年9月30日前支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）（4）第四期支付：2023年12月31日前支付人民幣二十萬元整（￥200,000.00）5.工程進度及驗收5.1工程進度安排：（1）2023年3月1日至3月31日：完成前期準備工作；（2）2023年4月1日至6月30日：完成道路、照明、綠化、健身器材等公共設施維修；（3）2023年7月1日至9月30日：完成住宅設施維修；（4）2023年10月1日至12月31日：完成設備設施檢修。5.2工程驗收標準：（1）公共設施維修：達到國家標準及行業標準；（2）住宅設施維修：達到合同約定標準；（3）設備設施檢修：確保設備設施正常運行。5.3工程驗收時間：（1）公共設施維修：每項工程完成后3個工作日內進行驗收；（2）住宅設施維修：每項工程完成后5個工作日內進行驗收；（3）設備設施檢修：每項工程完成后2個工作日內進行驗收。6.質量保證6.1質量保證期限：自合同終止之日起三年6.2質量保證內容：（1）維修工程在質量保證期限內，如因施工質量問題導致損壞，乙方應無償進行修復；（2）維修工程在質量保證期限內，如因材料質量問題導致損壞，乙方應負責更換或修復。6.3質量問題處理方式：（1）甲方應在發現問題后3個工作日內通知乙方；（2）乙方應在接到通知后5個工作日內進行處理；（3）如因質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至市區仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同；（3）法律法規規定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知后5個工作日內回復；（3）雙方應協商確定合同解除后的處理事宜。10.合同生效10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后，甲方支付首期費用。10.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章并支付首期費用之日起生效。11.合同附件11.1附件一：小區設施維護改進方案11.2附件二：費用明細表12.其他約定事項12.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知另一方；（2）雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為合同附件。12.2合同解除程序同第九條合同解除程序。12.3合同終止程序（1）合同期限屆滿，雙方無異議，合同終止；（2）合同解除后，合同終止。13.合同簽署13.1合同簽署時間2023年3月1日13.2合同簽署地點市區小區會議室13.3合同簽署人（1）甲方代表：（簽名）（2）乙方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：小區設施維護改進方案14.2附件二：費用明細表14.3附件三：合同簽署人身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或協助解決爭議的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、監理機構、仲裁機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照本合同約定提供服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方開展相關工作；（3）按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方責任（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方開展相關工作；（3）按照合同約定支付第三方服務費用。16.3第三方責任（1）按照服務協議約定提供專業服務；（2）對提供的服務質量負責；（3）遵守國家法律法規和行業規范；（4）保守甲乙雙方商業秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（3）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責任承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方簽訂服務協議，甲乙雙方作為見證方；（2）第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益；（3）甲方有權對第三方提供的服務進行監督。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方簽訂服務協議，甲乙雙方作為見證方；（2）第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益；（3）乙方有權對第三方提供的服務進行監督。18.3第三方與甲乙雙方的關