交房需要的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。聯系電話：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家居用品有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為家居用品的生產、銷售、安裝等。聯系電話：13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業的了解和信任，以及對于房地產交易的需求，甲方向乙方購買一批家居用品，用于其新開發的房地產項目。乙方作為家居用品的生產和銷售商，具有豐富的經驗和良好的口碑，有能力為甲方提供滿意的產品和服務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就本次購買家居用品事宜達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在本次購買家居用品過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守合同條款，共同履行合同義務，合作共贏。

本次合同的主要內容涵蓋家居用品的種類、數量、質量、價格、交付時間及方式、支付條件、售后服務等。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，創造雙贏的局面。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據具體情況協商解決，必要時可申請延長合同履行期限或調整合同內容。

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。合同期滿后，如雙方未達成新的協議，本合同自動終止。

合同附件：

家居用品詳細清單

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在甲方新開發的房地產項目中，乙方提供家居用品的購買、交付、質量保證、售后服務等具體事宜，以明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括家居用品的種類、數量、質量、價格、交付時間及方式、支付條件等。

第二條定義

在本合同中，下列術語具有如下含義：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，以下簡稱“買方”。

2.乙方：指XXX家居用品有限公司，以下簡稱“賣方”。

3.家居用品：指乙方生產的用于甲方新開發房地產項目的各類家具、裝飾品等。

4.交付：指乙方按照本合同約定，將家居用品運輸至甲方指定地點并完成安裝。

5.質量保證：指乙方對交付的家居用品提供的品質、功能、安全等方面的保障。

6.售后服務：指乙方在交付后對家居用品提供的維修、保養、更換等服務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定，要求乙方提供符合約定質量和數量的家居用品。

2.甲方有權在合同履行過程中，對乙方的生產、質量控制、售后服務等環節進行監督和檢查。

3.甲方應按照本合同約定，及時向乙方支付家居用品的購買價款。

4.甲方應提供必要的協助和配合，確保乙方的交付和售后服務順利進行。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定，要求甲方支付家居用品的購買價款。

2.乙方應按照甲方的要求，按時提供符合約定質量和數量的家居用品。

3.乙方應保證交付的家居用品符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求，并對產品的質量、安全、環保等方面承擔責任。

4.乙方應在合同約定的質保期內，對交付的家居用品提供的售后服務，確保甲方的利益不受損失。

5.乙方應協助甲方在合同履行過程中，對家居用品的安裝、使用、維護等方面提供技術支持和指導。

第四條價格與支付條件

家居用品的購買價格詳見附件中的家居用品詳細清單。甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付家居用品的購買價款。

付款方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付家居用品購買價款的50%作為預付款。

2.乙方完成家居用品的生產和交付后，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付剩余的50%價款。

支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

開戶行：XXX銀行XXX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXX家居用品有限公司

第五條履行期限

本合同的有效期為XX個月，自合同簽訂之日起計算。

1.乙方應在合同簽訂后XX個月內完成家居用品的生產。

2.乙方應在約定的交付日期前將家居用品運輸至甲方指定地點并完成安裝。

3.甲方應在驗收合格后七個工作日內支付剩余的50%價款。

4.乙方應在合同約定的質保期內，對交付的家居用品提供的售后服務。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照本合同約定完成家居用品的生產和交付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的1%。

2.若乙方交付的家居用品質量不符合約定，乙方應承擔修復、更換、退還貨款等責任，并按照實際損失向甲方賠償。

3.若甲方未能按照本合同約定支付價款，乙方有權拒絕交付家居用品，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的1%。

4.若甲方未能按照本合同約定提供必要的協助和配合，導致乙方的交付和售后服務無法順利進行，甲方應承擔相應的責任。

5.若雙方因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據具體情況協商解決，必要時可申請延長合同履行期限或調整合同內容。

6.本合同的任何一方違反合同條款，導致對方遭受損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于直接經濟損失、違約金、律師費、訴訟費等。

7.本合同的任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；

3.國家法律、政策變化，導致合同無法履行；

4.電信、交通、能源等基礎設施故障，導致合同無法正常履行。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據具體情況協商解決，必要時可申請延長合同履行期限或調整合同內容。

若發生不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務的，該方應免除相應的違約責任。但對方有證據證明不可抗力事件并不影響其履行合同義務的，仍應履行合同義務。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，尋求第三方調解員的幫助，以達成和解。

2.仲裁：若雙方同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.訴訟：若一方選擇訴訟，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，按照法院審理程序解決爭議。

雙方應嚴格遵守本合同約定的爭議解決方式，共同維護雙方的合法權益。在任何爭議解決過程中，雙方均應保持合作態度，如實提供證據和陳述事實，以便盡快解決爭議，共同促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、修改、補充等均應以書面形式進行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同解除：在合同有效期內，除非不可抗力或雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。

第十條附